個人淺見，不都更者分為兩類：
「無法室內一坪換一坪者」與「室內一坪換一坪以上者」
對於「無法室內一坪換一坪者」：
通常位於低房價、低容積率地段，
都更後使用空間變小，更損失原本違建使用空間，自然無意願。
對於「室內一坪換一坪以上者」：
通常位於高房價、高容積率地段，
地主面對土地持分即將被稀釋，當然斤斤計較，
如果房地價格長期看漲，地主自然無意願。(因為放著等漲的獲利更高)
看似都是無意願都更，但兩者的症狀全然不同，
前者需要拉抬房價、拉抬容積率才有意願；
後者需要緩降房價、緩降容積率才有意願。
由此可知，並沒有絕對的一個方法，能推動各種地段的都更。
↓都更一坪換一坪的條件
https://bit.ly/2IecF1A
↓從土地持份算出分回坪數
https://bit.ly/2GJFq45
↓線上都更計算機
https://sites.google.com/view/predesign

貪心沒藥醫

頂樓的想違建也要算坪數 一樓的想店面價至少是住宅的3倍所以要一坪要分三坪

一樓五樓不要啊 要都更先強力拆違建 但沒政客敢

你少列了3.有人不想搬走

因為貪婪，等塌了再說

我老家一樓轉角兩面外推加兩車位 死都不同意

松江路巷內裡還有一些透天沒都更哪輪得到公寓

重點在“必要性”和“強制力”

等自然都更比較快

一個H鋼沒多少錢，等歪了再稱住就好

https://i.imgur.com/bGmxoFt.jpg這塊都不知道整合幾年了，何況老公寓

第一代不處理，第二代總會老第三代就極限了

地震倒一倒就一堆人跪求都更啦，到時候還要排隊等咧

愚人的黃金

重點是一樓跟頂樓講真的一坪換一坪 很多住戶不見得堅持看看老公寓頂樓加蓋和防火巷蓋滿滿 那些可都不算坪數的

老公寓這麼矮不會榻的，黑心建商蓋的黑心大樓才會

一字以蔽之 貪

不想都更不行喔。老人一輩子的回憶都房子裏，再活沒10年，不想都更不行嗎

店面都更後變小 重建期間租金少收好幾年 當然能撐則撐

一個字,貪

都是錢的問題啦，容積開個六給他，就通殺

老公寓有的只有一二樓有權狀 3、4樓都違建結果違建的屋主沒有土地持分 也要1:1分回然後就談不下去了

也有三層再加三層的

1:1換法 室內換室內

建商屋主都想發大財...看誰先退

新北二環的有屋主都更開一坪500萬20坪想換上億 建商直接放棄整條路人人都想當王家

好誇張喔一坪五百萬 重劃區土地都幫你弄好了素地也才一百

以後等著天然都更

另一種是懶 誘因不大

我只問你店面租金短收怎麼辦 你就抹人家貪心?

新屋公設+車位 室內剩50%，同意都更後30年後再見?

就利益不同啊，老是有人自己貪心想換新屋就說不想奉陪的人貪心wwwww

敲碗 跪求調圖檢舉教學 XD 不過老公寓也不容易 很多是

自己想一下，你買房的時候有內建都更嗎？有內建可以多數決去拆鄰居家嗎？

既存違建 新的通常是交易完新屋主重新處理才會出現

沒錢的不想更 有錢的也不要更 都更根本是少數 是假議題

阿就真的貪心啊 鄰居都走光變廢墟 還會有人要租？

確實啦 真的有人就是不想 但獅子大開口又說自己不是貪心 這..... XD

其實也不少一樓同意了 樓上違建死要當釘子的狀況樓上要求的比一樓還多我家附近就一個 然後等到人家割除他了 蓋好了才後悔一人害慘全棟的然後聽說樓下的不滿 就去舉報樓上是違建

還有都80幾沒幾年活的不會搬