[賣/北市/大安]金山南路二段鎮江號旁兩房1900萬

作者: pipigy (榴璉)   2019-03-18 11:36:40
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建物門牌: 大安區金山南路二段104巷x號4樓
房屋屋齡: 53年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在 4樓/共 4 樓
房屋坪數
建物權狀: 19.15坪
主建物 : 16.06坪
附屬建物: 1.68坪
共同使用: 1.41坪
車位  : 0坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 7.36坪
格局  : 2房 2廳 2衛 0陽台
開價  : 1900萬元
停車位 : 無
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/7T10RnK
本物件兩年內上一筆實價登錄:

照片連結:
https://houseflow.pse.is/ECQHD
其他介紹:
1.剛降價1900 屋主售屋意願高
2.目前商圈總價最低兩房(雙金華學區)免裝潢
3.目前社區以自組更新會都更的方式在規劃,土地為住三之一分區(300%)
聯絡資訊:陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-東門店(喬崵不動產有限公司)
公司地址 :金山南路二段95號
公司電話 :23582111
經紀人姓名:陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 :max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒:應附上實價登錄資訊之文字或截圖,否則視為格式不合規定。
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-03-18 11:37:00
50年老屋開價每坪百萬XD 買都更夢想嗎
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-03-18 11:46:00
古蹟可以賣喔?
作者: Sheng1025 (努力活下去)   2019-03-18 11:48:00
可以拍光陰的故事了 百年風華再現
作者: sdhpipt   2019-03-18 12:08:00
台灣就算住過什麼名人 也不影響房價啊又不是歐洲 房子越老越貴 最貴的就是門口的鐵牌子 介紹這間房子住過莫札特拿破崙什麼的
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-03-18 12:20:00
連老房都買不起的人講話好酸哦XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-18 12:33:00
53年 4樓有沒有 房屋傾斜的問題?
作者: yo706001 (台北DORI)   2019-03-18 12:33:00
屋主怎麼不自己等都更
作者: Celtic8879 (//)   2019-03-18 13:12:00
快掃阿 馬上就要噴飛了
作者: punkdog (8+9=17)   2019-03-18 13:33:00
傻了才買
作者: chiutepiao (阿飄。)   2019-03-18 13:44:00
都要都更了的話怎麼可能重新裝潢0.0
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2019-03-18 14:13:00
便宜!
作者: reil (REIL)   2019-03-18 14:27:00
大安區鍍金公寓
作者: ppc ( )   2019-03-18 14:43:00
看起來剛裝潢? 不是要都更嗎
作者: Disconnected   2019-03-18 15:26:00
好便宜喔快買啊!愛拿香港來比的傻多
作者: henryeech (Henry)   2019-03-18 15:54:00
53年房子敢問屋主有住3年嗎
作者: kage01 (嗯)   2019-03-18 16:50:00
鎮江號好吃 這邊應該離加油站蠻近花錢裝潢自己住比較爽
作者: a386036 (骷髏怪)   2019-03-18 17:01:00
3之1要基地符合才是300不然他是225如果都更是會有300*1.65*1.5=740,但是都更公設沒那麼高應該會是300*1.5*1.5=670,獎勵那拿滿下地主分75%好了,大概分38權狀坪
作者: ccckkk (躺著也中槍)   2019-03-18 17:16:00
那排都更也講10年以上,獎勵拿50%有點難,住3-1面寬不夠只能225%容積率,要買的就別當都更看,是說類似房子永康街這滿多人買單,之前談都更有遇到新買主買下後都更分不夠就不給談
作者: keswickdada (keswick)   2019-03-18 21:10:00
古蹟賣這價太便宜了
作者: nook777 (一加一)   2019-03-18 21:17:00
貼了實登兩間都80萬/坪,還是2f&3f然後這間4樓還開到100萬,真的有想賣??
作者: abasqoo (德莫尼克)   2019-03-19 11:28:00
古蹟應該加倍賣才對
作者: Leika (裁作短歌行)   2019-03-19 20:27:00
給殺到1300萬有機會秒殺 堅持1900萬不可能售出
作者: LiamTiger (Liam)   2019-03-20 15:29:00
古蹟1900賣不出去 不會賣2900嗎

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