其實會想用履保主要是流程很怪
對方要求代書用他們的代書（可以自己請代書現場觀看）
然後代書簽買賣契約後要現場給付現金（賺得差價）
不可以用匯款等等方式
他說原因是因為這房子屋主是人頭戶
他本人付款，但並非屋主
買賣契約簽完後，隔天他會請屋主去建商換約，換約完後再把剩餘款項用支票等等方式付
款就可以
我後來有詢問過仲介和律師朋友
他們是說這種情況應該就是因為人頭戶關係
不想讓屋主知道自己賺多少
但要求現金的部分疑點很大，為何要選查不到金流的方式
所以建議我，除非你可以接受這差價有消失的可能（就算可以告，也要告個一兩年，錢也
不一定拿得回來），否則不要貿然購買
撇開上面的疑慮，賣家出的價格也符合行情沒有刻意壓低
但因為我們是第一次買房，又不是法律專業人士，律師是建議我們找找其他的比較好