他們怎麼拆是他們的事，名字不是他的，你跟他簽約幹嘛？不要聽他哭夭。要就是把屋主
找出來，叫他們帶跟建商簽的合約書
一起到建商那邊辦轉讓
記得預售屋轉讓要付一筆轉讓的費用可以要求他們自己出
還有你們之前的買賣合約，都是要屋主簽。
如果不能答應就不要買，真的喜歡等他蓋好再來說。現在買預售真的風險太大，流程問題
這麼多就不要買了。
※ 引述《leon9908 (MiGO)》之銘言：
: 其實會想用履保主要是流程很怪
: 對方要求代書用他們的代書（可以自己請代書現場觀看）
: 然後代書簽買賣契約後要現場給付現金（賺得差價）
: 不可以用匯款等等方式
: 他說原因是因為這房子屋主是人頭戶
: 他本人付款，但並非屋主
: 買賣契約簽完後，隔天他會請屋主去建商換約，換約完後再把剩餘款項用支票等等方式
付
: 款就可以
: 我後來有詢問過仲介和律師朋友
: 他們是說這種情況應該就是因為人頭戶關係
: 不想讓屋主知道自己賺多少
: 但要求現金的部分疑點很大，為何要選查不到金流的方式
: 所以建議我，除非你可以接受這差價有消失的可能（就算可以告，也要告個一兩年，錢
也
: 不一定拿得回來），否則不要貿然購買
: 撇開上面的疑慮，賣家出的價格也符合行情沒有刻意壓低
: 但因為我們是第一次買房，又不是法律專業人士，律師是建議我們找找其他的比較好