: 老實說我蠻意外的 沒想到八卦版也開始討論房價了 還以為走錯到房版
: 其實這麼認真討論台灣為何年輕人不買房 本來就很奇怪
: 原因根本很簡單啊 : 目前台灣房價根本不合理 而且很可能是歷史高點 隨時會塌
: 拜託 現在又不是過去網路不發達的時代 要比較台灣房價不合理在哪裡
台北就不說了,我只有念大學研究所時在那,
來聊聊新竹
以我身邊的例子,身邊同事大概跟我差不多年紀,
都是在30~42歲左右,基本上人人都買房,
只剩下兩個30初頭的還沒買(但是也在買房的路上),
原因很簡單...因為還負擔的起,
新竹新屋最常見的價格是800~1400萬這個區間,
格局二房三房左右,四房通常坪數較大較貴,但是單坪的區間都是在22~30萬左右,
竹北會低一點,只是最近也都是玩低總價遊戲,那種2+1房,空間其實頗小...
總價低了,單價其實還是撐在那邊,
離題了,總之以新竹大部分的人來說,雙薪家庭的薪水,負擔20年甚至是30年房貸,
再不濟買中古屋,甚至爬樓梯買公寓,都絕對是負擔的起的,
想想一間老公寓國宅權狀3X坪,總價四百多,給你貸300萬,分二十年一個月也才15000...
哪個家庭負擔不起XD
當然新竹已經漲了不少了,基本上已經沒有1字頭的單坪價了(芎林新豐那種應該還有)
但是相對於全台來說,仍是房價所得比非常甜的地方,
想想台北人薪資收入並沒有比新竹高,房價卻是三倍以上,
所以才買不如租,你今天台北一坪30萬,還不買爆?
有時候買房子我覺得就是視買不買得起來決定,
不一定非要管他是不是高點,當然你覺得因為租金偏低,
所以還是住那種便宜租房+房東附的破爛家具最划算的話,那就當我沒說.