As title
秀裝潢啊
秀採光與景觀+裝潢一起
因為租屋很少人會裝潢
啊那種交易2手的可以秀一下全能屋況改造王 改前改後，價格就別說了。
搞不好會直接被人問可不可以幫忙設計室內勒XD
啊 ，看空 可以秀存摺或新款車或金融帳投報，證明哥就是有錢有好幾倍只是看價格有點
高不想買一類的
推文開始炫耀大賽？？
最近家裡又多了成員...又隔了一房
https://i.imgur.com/VCMW2am.jpg
以實坪計算的話，然後再用體積計算
這隻小蛙的房間大約佔 1萬8-2萬元
然後再用投報去推論它每個月應該繳給我的租金是是42元左右
由於它是無產階級且飯來張口。所以我每個月還要幫它付水電與飼料
大約一個月 38
然後加上餵食的人工費以基本工資論
約155
所以是個每個月235左右的負資產。

電視就有房屋獵人節目阿..y只是他的裝修費應該有灌水,實際沒那麼貴.

那個，你這好野人這樣秀太輕鬆了吧wwwww

本魯看空 只有舊款車 可以嗎？https://i.imgur.com/4QTqX6P.jpg轉眼一年半過去了 時光飛逝啊牌照稅一年負資產$30420https://i.imgur.com/vlgLvKx.jpg投報帳喔 目前傾向領利息https://i.imgur.com/DUBGkNE.jpghttps://i.imgur.com/LqfQxgS.jpg

https://i.imgur.com/jjLSDL3.jpg 我笑了 我一張抵你兩張

Lexus之前還有3.0的車 現在中高階都是這種3456cc討人厭的稅金了

這不是房板嗎？車和股票價值會被台北公寓海放的話說我是不是該賣一間公寓買法拉利? CC

你怎麼知道我沒有台北的房？

看空被海放正常啦買法拉利千萬不要只是說說 趕緊的到時記得參加車版車聚

想看法拉利 敲碗For大好強，光損益就正400萬

for大持股跟我好像...只是我張數少很多QQ

https://i.imgur.com/B6rLxDD.jpg手傷還沒完全好 名字應該不用寫吧雙北租金看漲 房價看盤和微漲（5年年均1.5%）

https://i.imgur.com/zX68wyF.jpg 整體看空 精華區持續看多

一台老車一台新車 平均年開3000-4000

都是全新買的才會有這麼蠢的里程XDhttps://i.imgur.com/FxLw5jW.jpg某一間自住 景觀https://i.imgur.com/qUGG2Iq.jpg景觀戶曬自制無舔加香腸

舔爆

添法拉利沒買 鄰居不少最破的是我的車

Watanabe大一起領利息啊

鄉下長期看跌 會跌到適合開工廠的單價https://i.imgur.com/TrEy9oG.jpg

搭高鐵南下就知道，工廠都開在田裡

另一間剛搬進自住

搭飛機降桃機前也是啊 超多 鐵皮工廠

會比農田高 高啦，好賺的工廠不需要農田這麼低

公寓剩工廠價真的不錯 咦不對 鄉下哪來公寓我期待老家鄉下隔壁快點賣 慢慢把鄰居厝都收起來

科科

長期持有店面就不附了 持有稅已經破表低就那種老破透天啊

一間都兩百多而已 收兩間 重建之後開心住

鄉下精華區也有幾個店面都是給醫生和餐廳租的

在景觀陽台曬香腸滿ooxooxox的

鄉下店面危險啦 資產不活化可惜可能專戶專用吧

雙北市值投報大約2% 鄉下3.5%

咦我看錯了 是自家陽台 不是露台

然後 年化投報率 30%約 8-12% 稅後

年化怎麼算？突然多那麼多倍？

風大 曬一天就可以收了因為 長期持有 本多終勝 0貸漲租就是漲稅+中位數薪資做參考

你是說店面棟1000萬 一年收 50萬 明年用50/950算投報？後年50/900算投報？

年化 就是 都是用 購買價時去算的假設買時 800 萬 租金 5萬稅後 明年 802 （802+5萬）/800 等於一年年化購買價 和購買年份一直以來都高啊 和台股差不多都看稅後的話

那怎麼知道明年802？店面沒賣怎麼知道有多少？鄉下店面常常這件跟隔壁差很多很難找參考物件

然後租金多的丟到股市附近有人賣啊只要無桿槓就好沒得參考就自己估啊XD

笑死 某魯p在這篇完全插不上話

哥奈米戶美國的房地投報長期也和美股一樣簡單說市場機制 會平衡台股 選特定股比 買房也要選 重劃去比啊。。重劃也要選 優質的啊XD 不然台股要選過於高估的去看嗎

高估不知道是真的高估還是自己沒遠見不過這種我寧可不碰 上面持股夠我玩了每隻湊滿200萬就來退休

投資百百種 適合自己最重要

一早以為來到m01蓋什麼大樓

房版貧窮線300萬/年無誤

K大真好野.東方富裕自住這................

沒事別桿槓。除非只是短期金流運作賺不夠就想辦法做實質能賺更多的

推 高手不是那種 說自己年薪400的ID

kuso那間去耶誕城很方便