自己最近認識了不少仲介，
明明交代有低於實價登錄15-20%的物件再報過來，但是往往電話打來報的案子也僅高於
實價登錄附近的行情價...殺價後就實價附近，
不知道各位是如何經營仲介的呢？
有的仲介擺明說有便宜的他就自己報給親友買了，那不是意思是他不想要的才報給你？
？
另外挑合作的仲介是不是盡量挑菜鳥一點的比較不會有這種情況？老鳥感覺都有固定配
合的投客，
新進的投客都是在幫前面的投客出貨的感覺

報給你的低於實價你不見得價錢滿意，甚至繼續往下殺

還有人願意打給你算不錯了

請問什麼是apple案

你買賣幾次了？a案是給a客的阿

要買最A案，自己做仲介最快，真心不騙

憑什麼好案要報給你

你有給仲介好處嗎

apple仲仲自己不吃 留給你吃 如果你是仲仲你有這麼佛？

當然是報給投資客啊，不然呢？一般自住客到時在那邊小劇場一堆

種種自己玩都不夠了，會打給你？ 笑話嗎？ 中仲欸！

有好康的，憑什麼要報給你?

......

服務費敢給應該是不用怕沒案子

台北投報幾%以上算apple?

Apple案會給投資客...給你還會小劇場八折有沒有原因？看完又心毛毛的說考慮三個月

...我有說我是投資用的啊，只要非凶宅，約實價登錄最近成交的八折都可報

醒醒吧高總的才可能有八折 低總的根本沒有八折空間

嗯，2500成交2200月收9萬2投報幾%阿？(望說句難聽的，這邊跟版友賴群比，後者有誠意多，這邊除了熟的信任外，好幾個都是一封信沒下文，說要好案，誰信(攤手

剛收一間 南大同開價1388 成交1070 收五萬

光裸投報4%都會懷疑東懷疑西，得了吧(自己現在就有一件

剛接案就報給我連591都不用刊 看完我就直接下斡 這就是效率還有一間裡面有租客，他說要約幫我約看嗎，我說不用價格寫一寫就好了

還不簡單你周周請板上仲介吃飯在響響就有APPLE案啦

也不是每個仲介都能配合，也有仲介專報鳥案結果他認為apple

我猜 你把買價跟實價登錄的價差一半當仲介費 就會有了

我記得原po之前有在提買房挖礦 必賺XD

報了你也不會買還會告訴其他同行，告訴你到底有什麼好處？

仲介說apple也不一定是真apple啊

在花蓮開實價登錄左右的價格還會嗆你等金融海嘯再買

真的那麼甜通常都仲介業自己買下來再轉手賣了

80%的不用想了，有這價格他報給誰都可以巴結仲介也沒必要，真的會算的你請他吃教父牛懶趴也不鳥你該賺的給人賺，無論是前手或是仲介，你才有apple案的入場券

apple?! 就怕澳梨子假蘋果...

apple案的問題是，一出現就開始搶買方了，不同店的可能也在搶，搶不到買方你是好A還是爛A都沒屁用，就是要最快速成交落訂才有錢賺，你沒這個本錢跟人家比不看屋成交，就別想了你怕爛梨就別作這發財夢，你以為搶Apple的買方都有看房嗎

便宜的不會每天有，誰會報給東想西想的。之前一間捷運周邊，行情40左右，現在30會賣，屋況小整理即可，硬是要出29.5，叫仲介自己想辦法，斡旋收了屋主退掉，開始說不急，結果2個小時後別人已經補上去簽約室囉，真人案例分享

追她....

你跟他買10間，下次他就報你了

看屋認真好屋自然來

賣投資客 投資客還會回頭簽專約 那你幹嘛

我之前遇過一個房仲有寫部落格 我一直誇獎他的部落格很棒我有跟他說我是他的部落格忠實讀者 他直接講出屋主的成本價那是一個預售屋轉賣的案子 後來實價登錄也跟房仲說的一樣房仲也是人 如果你是感覺有能力買房子 態度又不會太奧好案子都會給的 就怕那種根本不知道自己想買什麼房子的客戶想要比實價低那麼多的案子要花時間跟屋主談 而且這種案子屋主自售就成交了 根本不需要找仲介啊