我所謂的公版是指包含建築設計、營造商(們)都由政府提供
像台北市需要都更的老公寓 權狀都先分三種大小:25P, 30P, 35P
公設抓30%的話 新建築權狀分別需要:36P, 43P, 50P
政府就針對這三種權狀大小設計好公版的建築
然後根據現實評數大小 特別設計某個區域是可以縮放來調整
譬如一層三戶分別36P 45P 50P 然後每戶的客餐廳都可以調整寬度
調整完變成一層三戶 但分別為35P 45P 51P這樣
各公寓社區只要基地夠大 上下樓層協調好
然後自己從政府提供的合格營造商名單選一個來做
節省民眾想做卻不知道從何開始的麻煩
新建築品質雖然肯定不是最佳 但一定屌打30年以上的老公寓
而且以後市容也可以比較整齊
這樣可行嗎?

上下樓層協調好，這句就幾乎不可能實現公寓住戶，連洗水塔每戶出200有時都能灰半天1換1，我是1樓憑什麼跟5樓一樣1換1？我公寓沒什麼公設，我要實坪1換1，這類聲音能擺平才有鬼

土地都是政府的，就是公版都更吧我家裡附近 就再做了 當初開協調會 周邊居明只有日照權居民 日照權的爭取

天真...

都更難的地方在於 產權複雜土地都政府的 哪裡困難

你真的很天真，你是不是那種覺得房價都是建商仲介炒高的？屋主買方都是無辜的小朋友？

1) 公務員不是建造專長，是考試專長，你要公務員搞這些工作會搞死他們。都做事效率超低2) 都更回本牽涉到銷售剩餘新屋，公務員是建造專長，不是銷售專長。一堆聯開宅政府都還沒回本的，再加都更會造成嚴重財務赤字我就寫不是了咩。你舉那些公共建設，那你看公共建設有比較有效率？市地重劃區段徵收只是單純整合不像都更還有興建，有比較有效率？都沒吧銷售是建商的事？不是吧？你自己規劃自己發包營造然後找建商來銷售？

對二黨來說，選舉才是"正事"，至於"政事"，只要應付了事。你的要求太多了，不要被逼做功德就不錯了

都更難的地方在於產權分配，複雜，是不是公版都更沒人在乎

柯不是哪一黨，但北市公辦都更目前也還在發展sop，一邊做一邊調整，或許你的意見可能會有幫助吧？但協調過程還是很麻煩的

支那行之有年

都更計算機在這 https://bit.ly/2IWI5tT

你有協調過都更嗎？先去試試那些屋主，再來給大家意見

(攤手)拖10年正常，你有無看過都同意最後變卦拖到剩最後一戶繼拖著不簽的

還有那種最後一戶同意換其他戶不爽跟他卡的~呵呵

比照眷村改建辦理啊 只是政府不願意砸錢啦

難在住戶同意,除非房子不能住了,不然沒人願意改變現狀