作者:
clairehuei (不是clairehuei 是桂)
2019-04-06 11:18:11這幾天趁連假到鶯歌看了鳳鳴重劃區跟尖山路往車站一帶的建案，
鳳鳴區目前大多都還在預售階段，少數已經有成屋可以看，
但這邊的建案便宜的都是寶佳機構的房子(做了點功課後發現風評不是很好)
即便如此開價也都破22/p，而其他非寶佳的有的還開到27/p ...
感覺鳳鳴這邊開到25以上的何不直接買靠近車站長虹陶都就好，覺得有點莫名...
另外，尖山路這邊有第二公墓，算是在尖山的另一側，只要靠近二橋or國中街
的建案，都很容易就開窗面向福地，所以這裡的價位比較低(16~18/p上下)，
尖山路往東邊靠近車站開始，比較大型的建案有景冠建設的金鶯系列，
目前一二期都已賣完，第三期在預售階段，廣告戶是標榜818萬(2+1房車)，
但是感覺代銷有點硬硬的。
目前觀察下來，鶯歌這區未來三鶯線(板南線，表定2023年完工)通車後，
應該是看漲居多，目前這一帶新成屋在市面上交易的物件非常少，幾乎都是預售居多~
現在版上預售屋似乎又不太推薦，想問問版友們對於鶯歌這一區建案的看法～
第一次在房版發文，先感謝各位的指教了<(_"_)>
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-04-06 11:19:00實際鳳鳴寶咖的都在19-21其他案22-24開高砍高
作者: law100 (law100) 2019-04-06 11:27:00
真心覺得鳳鳴賣未來價
作者:
kutkin ( )
2019-04-06 11:38:00新北門牌
作者:
kcri (kiakia)
2019-04-06 11:53:00金鶯可以買 當地人都有買只是價錢看你覺得符不符合 尖山商圈慢慢進駐了跟鳳鳴比 會選擇尖山
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-06 13:07:00真心覺得貴
作者:
clairehuei (不是clairehuei 是桂)
2019-04-06 13:32:00景冠建設的風評不曉得如何？金鶯鎮似乎有些糾紛？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-04-06 14:12:00不如買車站前後站的新古屋優先推薦鶯歌後站 政府要推都更 雙鐵 大公園 美術館
作者:
clairehuei (不是clairehuei 是桂)
2019-04-06 14:22:00車站附近的新古屋有推薦的嗎？
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-06 22:09:00話說鳳鳴捷運何時通? 北大捷運等了10年還沒動靜
鳳鳴半夜三不五時就有人燒垃圾 工廠排氣最近才搬走 自己想想
作者:
essex (腳麻 但無腦麻)
2019-04-07 13:10:00陶都，離車站頗遠，以那開價找車站附近中古屋就好
作者: taro0116lo (taro) 2019-04-07 15:24:00
鳳鳴6年內有雙鐵完成，尖山很偏僻
作者:
timk7 2019-04-07 16:28:00鳳鳴不用想了，寧願去八德XD