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Re: [新聞] 住展評論：洲美公宅爆歧視事件 市府須嚴

作者: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:18:16
其實公宅的住戶管理是最容易的,
現在的新公宅環境好租金不貴但僧多粥少, 住裡頭的住戶都馬乖乖的,
規矩不好容易被社區跟政府抗議趕走或者被多記點以後沒得再租,
管理起來相對容易
一般房東出租最好有像政府管你這麼多或者這麼怕其他住戶抗議,
職業房東根本不住出租那邊, 有錢收他管理租客平常沒規矩無法無
天還是怎麼樣, 根本奈他們沒皮條
所以這個有什麼好歧視的, 政府當鄰居所有權人的風險小多了
作者: kutkin ( )   2019-04-06 12:20:00
政府有公權
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:22:00
公宅地點都很差 捷運末段
作者: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:23:00
捷運末段地點很差嗎?從土地使用效率來說, 用末段很好啊
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:25:00
洲美是連捷運都沒有吧?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:26:00
有些還沒捷運台北市需要的不是公宅 只租不能賣是沒有太大意義的我管你什麼土地效率 地點差就是地點差台北市空房一堆真的要為年輕人好，應該是可以賣給年輕人的例如每個月繳1萬 這樣 租房沒多大意義沒什麼錢請去住新北
作者: kutkin ( )   2019-04-06 12:32:00
賣掉之後他又變既得利益者只租不賣是對的
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-06 12:37:00
我要買便宜的精華區，三房兩廳全新裝潢。一個月我只出2萬。政府想辦法
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:37:00
zaxs在講的可能有點像新加坡公宅的概念 繳維護費而已這種現在台灣不是李家說了算 所以辦不到 憑什麼他住信義我住土城是吧 不過確實沒有到完全做不到
作者: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:39:00
對啊, 既然是公宅, 為什麼就要"賣給XXX人"才是對他們好?
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:40:00
只是會變成要圍著工作地點造鎮 南科中科林口之類的基本上絕對不會在市中心 因為利益和爭議太大了大概猜得到做出來會被罵圈養社畜奴工之類的吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:43:00
就眼紅的無產階級
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:43:00
概念不是賣給你 比較像是你乖乖的不犯大錯就不會趕你走我記得新加坡的公宅應該也可以出租 只是不能做短租吧然後什麼陽台外推鐵窗之類的想當然爾是一概不可能這個林口世大運那兩萬戶就可以做做看了反正華亞廣達都近如果在廣達做op兩夫妻月入七萬 維護費收個七八千給個25坪兩房兩衛 生活品質應該已經屌打全國中位數了 ?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 12:49:00
對 不過世大運那有點偏
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:50:00
賣給年輕人 限制不可以轉售 住者有其屋繳的稅金 可以算再房貸裡面這樣才是對年輕人好，租 地點爛 有多少成效 可想而知台北市 事實上是房子太多
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:51:00
不能轉售那賣給你幹麻 跟給你住不趕你走你兒子滿21配另
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:52:00
樓上有人說 怕炒房啊 不會現實年限轉售喔限制年限轉售喔
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:52:00
一間給他 要搬家就去申請異地公屋或自己這間租人去租別間限年轉售早就被玩爛了 搞到被法拍就解套了孩子只要是可以轉售的永遠會變成大樂透懂嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:53:00
法拍就沒限制了，懂？政治腦先搞懂法規
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 12:53:00
限制年限轉售就不會炒房囉？這邏輯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:54:00
一交屋過三個月就可以開賣了
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 12:54:00
是不是不知道現在那些在賣的國宅軍宅是什麼東西？
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:54:00
蔡英文限制轉售除非不能設定抵押也不能被拍賣 不然限制也沒有意義
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:54:00
台灣人口只會越來越多，蓋啥公宅 傻傻的打錯 人口越來越少
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:55:00
一堆 人跑去當人頭馬上賺
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 12:55:00
法規怎麼限制都會有人鑽洞拉 除非把罰則訂出來嚴格執行
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:55:00
但不能設定抵押 也等於不能跟銀行貸款 難道要賣便宜市中心住宅給有能力現金買的人
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:56:00
不過我想提倡賣國宅的也不是不知道這個漏洞 背後心態還是那句話「管你去死 我要發大財」
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 12:57:00
就交易或被法拍依詐欺入刑法？ 七年以上？ XD
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:57:00
問題的核心還是台灣都投給哪些人當議員 立委 素質如此
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:58:00
借錢還不出來房子被法拍要當作詐欺？真的想發財想瘋狂了
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:59:00
人家就是明擺著不去議會也不幹正事 只修有錢賺的法
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 12:59:00
拆個違建這麼簡單直白都搞不定了 這種鑽漏洞的 你期待有立委和主管機關會想管?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 13:02:00
拆別人家的違建大家都支持啦
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 13:03:00
整天做夢房子跟錢從天上掉下來 作夢世界繞著自己轉當然只有詐騙集團會理你 當然怎麼選都一樣
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:03:00
慶富案兩年了 那個下台的一銀老董現在又被任用了少東棄保在國外抓不到 繼續花他的兩百億無擔貸款
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 13:04:00
就像五十路台女永遠都遇不到真正的美軍將領；整天做夢的人當然不可能選出不詐騙的政客
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:04:00
KMT一堆老是說對岸好但是死也不去對岸長居的兩黨政治搞得汙煙瘴氣 新政黨才三歲牙都沒長齊整天內鬥講句難聽的 美加日本澳洲歸化這麼難 一堆人拼了命要歸化
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 13:06:00
大家都支持 政府不敢做 可悲阿
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:06:00
要當對岸人只要過去填表格就好了為什麼沒人要去我離題我道歉哈哈哈哈反正現在怕抽銀根會金融風爆 所以低利寬鬆不敢課持有稅要課什麼稅地方議員七成以上建商樁腳絕對擋到底蓋公宅是唯一共生解 建商賺 宅宅有房住 規則可以研究願意就加減吞 不願意快點想辦法游出去吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 13:32:00
大家都支持 政府不敢做？ XD 只要真的是大家 政府一定會做的～
作者: morphology (變形國策顧問1號)   2019-04-06 13:42:00
政府的責任不就是照顧弱勢、處理麻煩？還放出來喔？
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-06 14:00:00
趕快搬去中國讓共產主義照顧你
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2019-04-06 14:01:00
推這篇
作者: Hitimothy   2019-04-06 14:02:00
身障人士沒差大家還是歡迎當鄰居 問題是精神障礙你願意嗎 親身接觸過躁鬱症 跟本不定時炸彈
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 14:06:00
說身障沒差，坦白說我很佩服這種人很多東西當案件發生在自己身上，關卡沒那麼容易過
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-06 14:06:00
身障本來就沒差啦,比垃圾死小孩整天哭夭好多了歧視病人才有病魯酸歧視有錢人更有病
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 14:13:00
身障 比覺青好多了
作者: Hitimothy   2019-04-06 14:15:00
認同 身障很OK 比死屁孩覺青好多
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-04-06 14:25:00
真的小心 而且老了的覺老這邊有不少噁心例子 XDD
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-06 14:36:00
樓上覺青
作者: morphology (變形國策顧問1號)   2019-04-06 14:40:00
問題人士當然放公宅管理啊？不然當你我的鄰居比較好嗎？ 住你家隔壁www醫院警局放旁邊，有事集中處理啦節省社會成本
作者: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 14:46:00
公宅目前多數住著正常人啊, 很奇怪嗎?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 14:51:00
繳的起租金比較重要，是不是正常不重要
作者: CatsDogs (尋找浮木)   2019-04-06 15:16:00
能夠在有管理的社宅住得下來的人，比起職業房東用高租金「篩選」的房客，哪種素質高？
作者: kutkin ( )   2019-04-06 15:30:00
八大也很有錢交房租
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 16:27:00
不掃黃的話基本各地都能重返榮耀XD
作者: AustinRivers (我盡力了Q___Q)   2019-04-07 10:00:00
真的
作者: shauyuan (好奇水瓶)   2019-04-07 10:25:00
公宅買賣以後決對亂
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-04-08 09:55:00
只租不賣才是真正居住正義，抽樂透根本只是噱頭
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