Re: [請益] 青埔值得投資嗎

作者: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-04-11 16:31:33
※ 引述《n123456n (米修)》之銘言:
: 老實說青埔現在發展不錯
: 交通方便
: 路也平整 道路也開通不少條
事實。但相對應的 不開車哪裡都去不了 。而且交通混亂 車子隨便停 計程車超多而且都
不太看紅燈的…對了 以後ikea開了路會更堵 而通勤嘛 上班時間開車去台北和竹科都要
一小時up 唷 而若想坐高鐵去台北的話 最好要住高鐵站附近 不然接駁還要十幾二十分

: 超市也逐漸開
青埔跟中壢市區差不多大 現在核心區域一萬多人分一間全聯 和幾間菜店 而第二間全聯
要開了(再一年?)
而康是美 屈臣士 中華電訊 大哥大 遠傳 通訊行 文具店 書店 眼鏡行 機車行 郵局 耳
鼻科診所 大賣場 雜貨店 五金行 這些店家
一。間。也。沒。有。
: 學區也規劃出來
國小現在總量管制唷 很大可能要跨區念國小 然後國中升學表現不太好看
: 長遠看應該是第二個林口
: 而且氣候還比林口好
冬天一個月有陽光的日子不超過五天 而且東北風超大 除了不會反潮外 跟好天氣基本上
沾不上邊
: 對首次購屋者
: 算是滿平易近人
您誤會了 新房都超貴唷 單價低的可能有二十三四萬一坪的 但總價跟林口沒差多少唷
青埔人吃東西都要去中壢 市區要不就去貴死人百貨公司
林口還有多一間醫學中心 青埔出了什麼事要看急診最近的醫院要開二十分鐘以上的車子
…諸多不便這樣
青埔環境好是事實,但不是每個人都適合住這裡 至少現階段不是一個方便的地方 自住嘛
想清楚是可以的 但若要投資的話 要好好保重 現在很多套套等著人來接刀子的 對了
青埔近來法拍也慢慢變多了 可以參考一下
: ※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言:
: : 幫朋友問的
: : 她想投資理由如下:
: : 1.這區房價2018止跌,所以20初應該有支撐
: : 2.離台北很近。
: : 若低於20萬,很多年輕家庭願意犧牲通勤時間和成本。買這邊,至少房子又大又新
: : 3.桃園政府和財團的全力作多區,路大條風景好。
: : 空姐置產、高鐵讚=南北交通樞紐
: : 4.現在大家不看好,才有便宜可撿。
: : 而且人潮的確比兩年前多了不少
: : All in青埔??
作者: dnye (缺少勇氣..)   2019-04-12 09:08:00
台北買不起房的為什麼不會住青埔?
作者: hakububu (小胖胖)   2019-04-11 16:45:00
完全同意
作者: lnx (lnx)   2019-04-11 16:49:00
大致同意,不過往台北內湖才要一小時,如果是士林差不多40分往竹科以台積電F12B為例,大概40分鐘(8點出發)青埔靠近大園高中附近很多接駁車,時間也很準,大概10分內到高鐵站另外青埔很多五金行啦,大概有三間吧
作者: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-04-11 16:57:00
回樓上 小弟公司在同步幅射中心這 開了半年車 每天7點15分從高鐵站準時出發 目前還沒刷過8點的卡 現在記錄是08:09 請參考
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2019-04-11 16:57:00
為何住家附近要中華台灣遠傳?是天天買手機還是換門號
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-04-11 17:10:00
五金行 青埔國中和青昇路都有啊.....冬天沒陽光又不是青埔獨有 整個桃園還不都一樣
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-11 17:16:00
通訊行沒有還好...其他就...
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-04-11 17:16:00
而且今年有冬天嗎?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-11 17:20:00
不適合投資,說適合都是套牢的 跟 股票一樣網路上吹得 請反方向思考
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-11 17:22:00
Z大不要這麼中肯
作者: jecko (振作....)   2019-04-11 17:25:00
青埔不會變林口 等級差太多了
作者: edfg1232005 (我是潛水者)   2019-04-11 17:35:00
青埔自住ok 投資就想想賣未來價的還有多少增值性
作者: bonba (:D)   2019-04-11 17:56:00
同意!有生之年就買已開發的地區吧。
作者: CO2 (吸嘔吐)   2019-04-11 17:58:00
投資也是找桃園區 雙北 。青埔炒成這樣高 空間早吃光光了。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-11 18:02:00
林口光華亞科跟長庚就多少自住了,還有林口一二三工業區還有影視城計畫 林口實在是就業點滿滿的地方
作者: m86684686 (bear)   2019-04-11 18:06:00
青埔計程車真的是飆車,前幾天遇到傻眼
作者: post91 (123)   2019-04-11 18:16:00
完全同意+1
作者: maryegg (永保安康)   2019-04-11 18:19:00
青埔可能要1X年後才有可能變林口
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-11 18:41:00
那價格也是林口了呀
作者: peter8 (小p)   2019-04-11 19:12:00
說太明天,又會擋人財路,這裡可是很多凱子跳進去等盤子接*明白*
作者: fallsvilla (研所X工作Xbaby)   2019-04-11 20:45:00
真誠實 物價比台北還高的地方 要不是前公司附自請主廚的午晚餐 應該不會選擇在那邊工作… 喜歡環境的再來期待機能的就緩緩吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-11 22:02:00
有機能又要這個價?
作者: a22918097 (寶寶狗)   2019-04-11 23:16:00
大致同意 尤其青埔的計程車車大部分都是畜生開的 還會闖紅燈 每次看到都超不爽 題外話如果青埔生活機能也上來就不會只有這個價錢了 我也住青埔
作者: vitLink64 (無)   2019-04-11 23:24:00
現在不就是價錢一下子跳太高,所以獲利較低的生活機能小店家進不去嗎?
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2019-04-12 00:24:00
青埔自住可以,投資還是算了,我同學2012買的目前價值已經比當時低,而且到現在還住不到一半,停車場無敵空,好處是公設隨時到隨時有得用
作者: CO2 (吸嘔吐)   2019-04-12 00:43:00
青埔沒有生活機能 還不如買大竹 過嶺或中壢蛋白區
作者: space6 (bleech)   2019-04-12 00:51:00
青埔要放長期,目前成屋量大還待消化
作者: edfg1232005 (我是潛水者)   2019-04-12 01:20:00
只能說不夠有錢的不適合買青埔 青埔的房價與當地物價是賣給有錢中產以上的階級 至於你說的那些機能都是可以靠錢與時間解決的(自己開車或搭計程車) 預算不夠多的還是乖乖買機能比較好的市區...青埔環境是不錯 自然能賣比市區大部分地方貴的價格不能單純把青埔當成普通郊區重劃區看待 所以不是值不值得買青埔的問題 而是有沒有錢買的問題
作者: HardyJJ (JJHardy)   2019-04-12 02:32:00
台北買不起房的不會住青埔,新竹買起房的不會住青埔,真的看不出來優勢在那邊桃園中產買在青埔做啥,鄉下買棟透天還比較爽
作者: fujizaki (豆腐)   2019-04-12 06:46:00
超讚同 附近新民市場跟中壢的市場規模也不大
作者: space6 (bleech)   2019-04-12 10:09:00
就是台北買不起才買青埔,樓樓上邏輯有問題XD
作者: bonba (:D)   2019-04-12 10:20:00
我再台北買不起房 但不會住青埔 開車台北停車費高 高鐵月票加上一定要住高鐵附近才便利 台鐵要到中壢(?) 無客運光交通少算都要拉兩段以上 (機車-高鐵-台捷-公司)我覺得買當下 別買無知的未來吧。而且認真說 青埔真的沒有便宜 太早被炒了 有點low掉
作者: peter8 (小p)   2019-04-12 10:50:00
看了系列推文,買的都說便宜,總會自己生出優點
作者: pokpok2   2019-04-12 11:02:00
林口只有工一工二, 華亞科長庚工三四五都是在龜山
作者: edfg1232005 (我是潛水者)   2019-04-12 13:58:00
收入不夠高的本來就不適合住青埔 青埔交通費比住市區高太多了 桃園人不夠有錢幹嘛買青埔? 買房價更地機能更好的桃園市區才比較實在
作者: ZAAA (ZA)   2019-04-12 22:47:00
同步輻射啊,那你大概塞在新安路出口吧,有試過公道五->光復路->信義神學院到公司嗎?還是因為我比你晚一點出門所以比較不塞?

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