在地大大好....看了"高雄最值得買區域"的討論串實在精彩....
尤其是高雄王C大等高手深入的分析讓人獲益良多
在此想請教.....因老父母日漸衰老膝蓋不好不方便爬樓梯
目前老家在高市後驛附近的舊透天(1F廚房/放雜物, 2F生活區, 3-5F當出租套房)
想找一二手皆可的物件也在周邊(後驛站方圓10公里都能接受).....
預算希望不要超過400(可微加)....讓父母兩人不必爬樓梯的安養住所
1.電梯透天: 總價太高....電梯維護成本高....應暫不考慮
2.電梯大廈: 鄰居複雜....要管理費....地價房屋稅高....日後脫手賠錢機率高
3.一樓公寓: 物件少....臨路吵....蟑螂水溝等髒亂....小偷較不安全
請問若是您的長輩有此需求.....會選上述哪種???
又會往哪個區域或地段找屋??? 以求生活機能好/CP值高/預留日後易脫手少賠的物件
多謝指點~~

考量預算當然是2,還只能買中古屋,有多大屁股吃多少瀉藥

後驛的電梯大樓好像不是太多

好慘喔買了還怕賠錢 就繼續爬下去啊看是錢重要還是身體重要

2

優先1有預算考量就2

有預算1，沒預算2，3這個選項要在地人超熟悉環境才可以，不然很容易遇到兩邊住戶都是混八大的，還不如去租房

把一樓放雜物的地方整理一下，弄一間孝親房，再加上那種坐著上樓梯的椅子。

十公里的範圍也是不小了 @@

先看你舊透天坪數，400W坪數夠可以改電梯外加弄全戶無障礙，透天電梯維護費不會超過同坪數大樓的公電+管理費。因為沒有人會來你家查照，也只有自用，你的保養頻率也就不用那麼高

樓梯升降椅似乎不錯....但1F到2F好像就要30萬?!!

升降椅要看梯寬，老透要改梯的話不如就直上電梯

樓梯寬度有69公分，就可以用升降椅囉，20萬吧

直接將自家一樓改建成孝親房應該是最經濟實惠的吧？

電透不貴的

爸媽辛苦這麼久，買個電梯大樓給他們住不是應該的嗎?結果你第一個考慮是日後脫手賠錢高，我想你爸媽看到應該會很傷心，兒子女兒買房子第一個考慮竟然是容不容易脫手XD

我也是樓上的想法，真逼哀 養老防兒是真的完美展現

年紀大千萬不能買沒有電梯的

身體不太好就高醫榮總附近 身體好可考慮美術館農16 小坪數的房子 沒汽車需要比較好找 管理費兩房內應該800-1500老家在後驛的話就找那附近的 生活圈習慣了 除非父母想換環境住 不然如果有老朋友或常去的店或都在周圍活動的話就買老家附近就好了

透天電梯保養費其實比管理費便宜