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師大商圈「復活了」 複合式店面、咖啡店紛開吸人潮
去年底傳出倒店潮的師大夜市，最近似乎又崛起！包括師大路上的名店，有的已經開始改
裝，也有轉成藥妝店進駐，而之前位在三角窗的知名連鎖速食店，據了解也已經在半年前
承租出去，目前正在裝潢。房仲說這可能跟房東降租1成，以及學區本身就熱鬧有關！
記者陳韻涵：「去年師大商圈傳出退租潮，而位在這位置的速食店，也換了地址，但如今
有新的咖啡店即將進駐。」
師大商圈人潮，似乎慢慢回籠。施工人員趁著清明假期，急忙趕工，外頭已經可以看到，
櫥窗大致完工。過去師大路上「漢堡王」這三角店面，即將迎來新的咖啡店，據了解，早
在半年前就又已經承租出去，樓上維持辦公室，而樓下則會開始做生意！
附近住戶：「已經有些店有慢慢回來，人氣有變多一點，東西有變多了吧！因為之前都只
有賣衣服，但現在有多一些吃的。」
https://i.imgur.com/WrjS05U.jpg
圖／TVBS
附近住戶感受最明顯，師大夜市逛街的人逐漸變多了！去年撤店的「摩曼頓」，店面外牆
也貼出告示，將裝潢成另一家進駐，而隔壁之前的韓系平價服飾，已經換成連鎖藥妝店！
https://i.imgur.com/jgZCGjp.jpg
圖／TVBS
大理石風格外觀，這家在師大夜市巷內的手機維修，後方結合紋身彩繪，也選擇來師大商
圈，發揮最大坪效！
師大商圈複合式店家 魏先生：「手機跟紋身，就是複合式的店家，以在這邊房租比例分
配，就是房租沒有這麼重。」
房仲 徐佳馨：「以現階段而言，因為畢竟有一些房東，他們會有一些其他的思考，願意
把租金去調降，當然另外一個層次來說，師大本來也是相對活絡的商圈。」
心得：不意外
師大學生.夜市從來沒離開過，當初就是一些刁民爭吵的假議題罷了
夜市雖然不像高峰時用擠的，但基本的人潮一直都很穩定
前幾年逢低搶到商一特店面的人
可等待時機收割了