想問問看版友們的意見，
如果有一間30幾年的公寓跟一間10年的社區大樓，
居住區域不會差太遠，生活圈都還蠻便利的，都在老婆娘家附近。
1. 如果選擇社區大樓每月房貸4萬5千元，扣掉每月車貸孝親生活費，我的薪資大概還剩
下2萬元。
2. 如果選擇公寓每月房貸1萬7千元，其他費用與上面相同，房貸相差2萬8千元，薪資大
約剩餘4萬8千元，相對的比較能存到錢。
想請問版友們會如何考量？

租先....

一定是台北才會考慮公寓...你知道離開台北公寓就是大便嗎

地點是在新北

果然 就是台北生活圈才會考慮公寓...

拍拍...我懂....

北部還是租比較划算，除非有小孩就學的問題這兩個選擇都還要看看管理的狀況如何，選管理好的那一個

小孩目前還小2歲而已，租房的費用應該跟買公寓的每月房貸差不多吧？

但你買房要犧牲生活品質，要犧牲學區，不見得划算，不要被一定要買房的想法控制住但記得如果是租房，找好標的打長約，這樣住起來才舒服

理性來說當然是公寓阿，還可以增值，缺點就是沒面子

反正還是有可能以後換房子，如果擔心太吃緊就先公寓畢竟這個房貸差快三倍了耶

中南部公寓也很多好嗎，我高雄兩間38年公寓3個月就賣出

以後要換房還是會公寓嗎？這個問題遲早要面對

大部分人的買房預算是300~800萬，不買公寓要買啥

考慮換房選大樓吧，如果一屋到底選公寓

咬牙買大樓

當然是不要買抽公宅

蛋黃區公寓還可以，蛋白就別了吧

租 抽公宅

給原PO的建議是儘量不要讓自己的房貸薪資比過高除非你現在沒薪資收入 家裏也有辦法可以幫你忙照你的說法買大樓的房貸負擔比可能快50%?甚至是超過 (不知道你的車貸+孝親費那些多少錢)至於在雙北可以考慮公寓的選項, 如你回文說的如果你在新北租房大概也是支付房貸的價錢那實在沒有不買的理由單就你提供的訊息, 你的狀況我會建議你購買公寓理由除了讓自己的錢更有彈性外你也要思考你現在的工作未來可能的變化房貸至少20年, 你的工作性質是鐵飯碗嗎?一定是加薪的嗎? 可能會不穩定嗎? 下一份工作收入變低?這些都需要考量進去, 所以建議你房貸薪資比不要抓得太高自己的看法拉, 當收入越高的時候... 我會越謹慎難保下一份工作的薪資變少很多除非你是醫生 公務人員那種薪資很穩定提升的行業像我買1200的房, 我自己房貸在薪資占比不到2成雖然能買再更高的 (一般理財建議都是房貸薪資占比3成)但考量風險與未來不可知的變化, 我情願手上多現金來因應

在台北會勉強考慮爛公寓有錢當然是新大樓

貸幾年？

趁年輕有體力爬買公寓,降低繳利息總額,加速還款,等公寓繳完年紀有了賣掉公寓換大樓,貸款金額不高利息也不會繳到那麼多

公寓貸款月繳17000，能介紹案件嗎，謝謝

新北市那區？