作者:
vava5566 (發發5566)
2019-04-16 17:35:44做房仲很簡單
1. 每天上網爬資料，看有沒有新物件，然後去採線，把委託簽下來
2. 帶看，收斡旋，下班回家休閒娛樂，等到晚上十一點打給買方，說今天去找屋主剛剛
才回家，目前價格還有一段差距。買方就傻傻的以為仲介真的很辛苦，根本不知道仲介
都在家裡休閒娛樂，只是半夜打一通電話演個戲而已。
3. 打電話給屋主，說目前買方的價格才xxx，能不能再降一下底價？
4. 持續演戲直到價格逼近有買2賣4仲介費可收時，約雙方出來見面談，然後分開小房間
繼續找買方賣方演戲。跟買方說，賣方價格很硬，不給仲介費了。跟賣方說，買方價格很
硬，已經不給仲介費了。
5. 成交，幾十萬入袋，過著幸福快樂的日子。
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2019-04-16 17:37:00這麼簡單你怎麼不去當
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 17:45:00好簡單啊，你能出書了，第一次當房仲就上手
作者:
evaal (AL)
2019-04-16 17:48:00想酸可以，但你有點極端...
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-04-16 17:50:00演戲也是不容易，我pass
作者: capirex (′・ω・`) 2019-04-16 17:55:00
上禮拜簽給黃色 今天綠色就來拜訪 哈
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-16 18:08:00房仲坐在辦公室的時候 通常在幹嘛?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-04-16 18:12:00別人的工作永遠很簡單，自己的工作都很血汗
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-04-16 18:19:00賣車業務都還存活了，更遑論房仲？事實就是：做功課的人比想像中少很多
作者:
cary03 (天空沒有月亮)
2019-04-16 20:12:00中肯
作者: paul0325 (paul) 2019-04-16 20:50:00
中肯推
作者:
vendee (外面好危險)
2019-04-16 21:00:00呵呵，光想就有趣
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-04-16 21:17:00
這應該是在反串吧...呵呵
作者: peck (peck) 2019-04-16 22:21:00
我覺得本文突顯仲仲的價值。沒人做這種事，永遠不會成交
光踩線 接到委託 然後買方願意下斡旋 先搞個一年看看信任二字有那麼簡單？？？
作者:
s359999 (gototai)
2019-04-16 22:43:00內行的，操弄資訊不對等，設法讓資訊不對等就是中仲撈的空間，沒良心才能撈，這是100%不變的道理！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2019-04-16 22:52:00所以無能才會當房仲 因為門檻很低 幫翻譯不用謝
作者:
Narok (Narok)
2019-04-16 23:57:0011點打給我說很辛苦，不是有人要買絕對黑掉
第四點的確是賣方最困擾的問題 往往買方已經出到賣方底價了 但仲介可能會為了拿足4% 阻擋或拖延這個成交機會...但市場機制就是這樣 接受他或自己來 別無他法...
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-04-17 08:54:00樓上的你如果是認知賣方底價不算別人服務費的話那代表你只是把別人當工具不管他人死活的類型真正買方不論出到多少價 還是照付4%給仲介業務才合理你們賺的是資本利得 人家只是賺營收 還要扣稅 人事成本
作者:
Eile ( )
2019-04-17 11:52:00不能同意你再多
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2019-04-17 13:50:00看演戲加一