作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2019-04-16 13:33:20小魯很好奇
台灣這幾十年的租金沒什麼漲
我媽有ㄧ些房客
10年之前 到現在
租金都ㄧ樣
說真的物價漲了20%，房價漲50%
為何租金沒有漲呢？
我在想
這是不是就叫
人情
人與人之間的感情......
薄薄的、很表面。
但又有價值
我猜這就是租金落後通膨的原因
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-16 13:34:00租金漲幅這兩年不是趕上通膨了嗎？
作者:
takchou (水餃)
2019-04-16 13:37:00租金跟薪水關聯性很大
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-16 13:39:005年20%有吧
作者: furio (void) 2019-04-16 13:41:00
持有成本也影響租金
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-16 13:45:00因為跟薪資水準有關
作者:
vi6 (vi6)
2019-04-16 13:47:00好房客值得不漲價留下來
近3年有和薪資無關 是因為持有稅因為薪資所得比持續走低20幾年前陣子才開始回擋
作者: codehard 2019-04-16 14:05:00
有誰借錢租房的
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-04-16 14:31:00hi 桶哥..你跟水桶應該很有感情了吧!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 14:40:00因為房東調租房客就開始哭窮，台灣老人的心態就是幫我顧好房子就好了所以就很多十年沒調租的，不過現在加入了包租代管服務，看會不會好調一點
作者:
Magita (不見了)
2019-04-16 14:43:00我租房十年房東也沒漲過 但是房價漲一倍了 他還是賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-04-16 14:46:00因為老人是笨蛋，等到房子落到他兒子手上就刺激了
因為老人活久了沒這麼缺物慾不重兒子想開超跑就漲租勒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 14:53:00真的一堆人第二代一次漲滿漲足，不爽出來找房子的，結果看到外面也那麼貴，不甘心
包租代管是收%當然會抬高還有因為政府補助 所以實收賺不少
作者:
FFAA (Herman)
2019-04-16 15:19:00只要曾經租到一次爛房客就會知道穩定的老房客的好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-16 15:21:00當你手上有超過五間以上的房子，你就知道爛房客只是人生過客，只要不要把房子燒了我都覺得能解決當然絕大多數的都只有一兩房，覺得那是我的起家厝，幫我好好顧厝就好了那就爛房客對他人生影響很大
作者: Tr54rw (Tr54rw) 2019-04-16 15:29:00
我家出租給單親家庭 可憐他們10年租金都沒漲價 給你參考看看
作者: caneyg (元氣十足) 2019-04-16 15:35:00
因爲台灣有房子的老人不缺錢,持有稅又低,所以房租不高所以支持漲持有稅之後,租金很快就可以趕上通膨咯~
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-16 15:40:00漲很多 我們家租金從2001年的16K到去年的28K
作者:
albertab (albertyang)
2019-04-16 17:17:00因為房客還是同一位，房客退租就該漲了.. 不信試試看
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-16 19:23:00空房那麼多 租金會漲?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-04-16 19:59:00純投資客,每天那麼閒,跑法院ok的拉..XD反正只要對方有工作或是賠得起.爛房客幹嘛怕她,跟他跑法院,最後把所有損失和空租租金.一次討回來.跑法院是例如半年,但其實你真的"跑"才兩三趟.其他時間都在"等法院向烏龜一樣的進度條".因此你一個房東同時跑30個法院都不適問題..XDso...出租,看清楚租客的工作和收入.我看以後還會先查是否名下有資產.之後,只要對方有錢,你就不用怕她.基本上,長期租固定同一戶,很可能沒被漲房租.但只要你一退租..你永遠都找不到原本的租金..XD例如高雄正勤好了,當初出租行情才8000舉個簡單的例子,高雄正勤國宅,五年前空屋租金行情9000現在已經有人租到一萬五.你去問,還是很多人跟你講"我租9000阿,房租沒漲".阿你讓他退租從新找租看看.而房東無論任何理由,本來的房客跑掉了.他在下一次出租,基本上就不是原本的租金.老房客可能不好意思或是懶得去動原本說好的租金.但老房客跑了,新房客??..那當然照行情來啊.陌生人幹嘛對他客氣?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-04-16 20:16:00等到房子到你手上就會漲了啦
作者:
Narok (Narok)
2019-04-16 21:15:00老人不是不想漲…是不好意思和老房客開口，你讓他漲成功一兩次看看，他就一天到晚想漲…，老人最好不貪啦
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2019-04-16 21:23:00
我今年正勤租人15000，本來租低收入戸租1萬，要改租才能漲租金全空屋都沒翻新過
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-04-17 11:22:00看完這篇 我今年要來漲房租了 我七年沒漲過了
作者:
mikezip (裂痕)
2019-04-17 13:43:00房客都同一個,真的不好意思漲
作者:
guidf (葛格)
2019-04-17 14:48:00因為主要還是房子多人少啊 說穿了都是供需平衡
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-04-17 20:24:00我自己面對的是租金漲了有20%