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2019-04-14 23:14聯合報 記者楊文琪、翁至威／台北報導
台北市政府擬開徵空房稅，稅率比囤房稅還要高，圖為房仲業者賣屋廣告。 圖／聯合報
系資料照片
因台北市東區商圈空店率不斷提升，為促使房東調降租金，增加店面使用率，北市府原擬
開徵「空店稅」，但現在決定要擴大為「空房稅」，預定月底前將發函給財政部，討論修
法事宜。據了解，北市府規劃的空房稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。
不過財政部對於空房稅率逾3.6%的想法態度保留，主要有三大原因：首先修法茲事體大，
需要22縣市政府有一定共識；其次在現行法規內，北市府其實仍有運用空間；最後，課空
屋稅未必就能解決店面閒置問題，建議應綜合考量。
一旦修法 波及全國80幾萬戶空屋
目前台北市營業用的空置房屋適用2%的房屋稅稅率，依據房屋稅條例，營業用房屋的房屋
稅率最高可調到5%，如果北市府只是開徵空店稅，自行調高稅率即可。但住家用的房屋法
定最高稅率只到3.6%，要再高，就得修法。修法適用範圍是全國，所以，北市要開徵空房
稅，一旦修法，還會波及全國的80幾萬戶空屋。
據了解，目前台北市超過12個月沒有住人的房子達3.6萬戶以上，台北市長柯文哲認為房
屋是給人住的，不是給人炒的，要用政策「刺激」屋主將空房釋出利用，要達到此一目的
，就是要提高屋主空房的持有成本，亦即調高房屋稅。
北市財政局副局長游適銘指出，之前北市府為了遏阻囤房，凡持有三戶以上房屋者，房屋
稅一律課徵3.6%，而空房稅若是比照3.6%的稅率，未必能減少空房數量，稅率應該要高一
點才有效果。至於稅率要高到多少，他回應說，這還要再討論。
據了解，北市府本月底若正式行文財政部，雙方安排討論具體修法事宜的話，市府將由前
財政局長、現任副秘書長陳志銘，以及財政局長陳家蓁前往溝通。
心得：反正柯神已經送案了，對粉粉有交代，
沒過就是民進黨中央的問題，2020教訓他