https://youtu.be/ZNZNSRgZZBg
你寫的太長了啦，
這個影片。圖音解說都有了
好公宅，不住嗎？
整個都~康掉了
如果報告都是這樣做我看市議員應該都聽的懂？
柯p出來面對，寫文案的嗑了啥也給我一分
※ 引述《inthenchen ( )》之銘言：
: 如果有看最新市政報告的話
: 應該有注意到一個東西：EOD / 艋舺學園
: 就是這一篇：
: http://pttweb.com/gossiping/m-1540643279-a-622.html
: 柯P說這是一個約幾十年的長期計劃
: 因為台北市學校接下來都要面臨校舍改建問題
: 要趁改建的時候順便整合其他東西進去
: 艋舺學園只是計劃的第一步
: 一邊做一邊發展SOP
: 看圖吧
: https://i.imgur.com/lUL8Cpo.jpg
: 這個計劃主要重點是：
: 整合公宅+托嬰幼+托老+民警消+圖書館等公共資源
: 其實就跟現在公宅滿類似
: 但不用另外買地，找地 ( 重點！)
: 可省非常多的錢！因台北市地皮超貴
: 而且也不用跟中央某些單位換地或幹嘛
: 用北市既有的校地去處理就可以
: 然而
: 要整合改建，還要顧本來的學生
: 整個過程跟原來直接在一片空地上蓋公宅相比
: 複雜度會高很多
: 所以接下來四年內應該是沒辦法快速增加
: 原來已經找好地
: 只等發包開工的二萬戶公宅大概可以如期做好
: ( 這點要感謝一點郝市府留了很多地 )
: 剩下三萬戶就是2014吹牛吹太大只能慢慢做
: 目前的二萬戶公宅，實際上在推動的時候
: 其實遇到相當多的地方抗爭
: 經過協調之後，增加社福比例，才有辦法順利推動
: 而增加的社福比例，讓原本預期的公宅數量少了約3000戶
: 不過，說真的
: 我自己覺得台北市像現在這樣每區蓋一點公宅
: 平衡北市區域的租金就足夠了
: 即使是如新加坡瘋狂蓋組屋的國家
: 大部分的組屋也是蓋在市中心外圍
: 也就是像新北市，桃園市，基隆市等地方
: 北市蓋一戶公宅的錢=新北蓋二~三戶或更多
: 在哪邊蓋比較有經濟效益，明眼人都知道
: 另外是整體的考量
: 之前市府就有統計過
: 即使這樣蓋公宅
: 也只能影響約5~10%的居住問題
: 看圖
: http://i.imgur.com/y36OBhA.jpg
: 在圖中可以看到
: 跟公宅在一起的政策是：包租代管
: 促進空屋釋出的政策
: 其實板上之前都討論過了
: gy房客難處理的問題
: 讓很多房東寧可擺爛也不想出租
: 這個應該是可以去推動相關法案
: 或是市府透過行政程序想辦法處理
: 而目前台北市最最最重要的問題
: 就是 "都更緩慢"
: 從圖中看到
: 幾乎佔了居住問題80%的比例
: 市府部分
: 目前各區幾乎有成立都更中心
: 之前板上有人說都更中心的相關人員快比房仲多了
: 因為有開放民間團體進駐幫忙
: 可能很多仲仲也有參與相關活動
: 對都更有興趣的人
: 可以去附近的都更中心問問
: 大概是這樣