Re: [閒聊] 高雄的京X 這幾年新建案風評怎樣?

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2019-04-19 17:46:43
說實在的 我在業界也七年了
人家都說京X會漏水,但我還真的沒有遇見過
漏水其實不可怕,可以處理的都是小事。
可怕的是管理不佳,社區沒錢,一堆事情擺爛
走進大廳烏漆媽黑,管理員在一旁抽菸,中庭水池髒到像墨水
地下一樓沼氣沖天,連帶的電梯也都是沼氣味!
每天回家聞人家的屎尿味~這種大樓比比皆是
至於X城的建築這幾年大幅改變,並專走高單價市場
聽說主要是因為換了CEO的關係,這幾年口碑真的有好很多
十大名宅的推出 有助於洗白這個建商名聲!
但過去的名聲太臭,所以還是很多人不買!
不買的還是不會買。
不過我也聽聞一線上市建商建築品質很差 交屋後被住戶罵翻的
聽我這樣一說,可能有人知道我說那些。
尤其買預售屋,聽代銷講得天花亂墜,交完屋之後還要看建商臉色
甚至要走上訴訟一途,哀哀~真的滿逼哀的!
在北高雄買到京X的房子機率很大,價格有高有低
也有很多10出頭年京城的我想買還等不到釋出的
所以聽人家說 不如自己走進去看 喜歡就出個價
何必管人家怎麼想? 對吧?
機率來說 版上的高雄朋友 應該至少有20%是住這個建商的
可以大家說說看阿!!
※ 引述《arias (超級塞亞人)》之銘言:
: 好奇請問一下,高雄有號稱三驚的某幾間建商(尤其是某間早期建案以紅磚聞名的)
: 之前在買中古屋的時候,常常被說最好不要買,以後要脫手會被狠砍
: 但是這幾年該建商的建設外觀好像大幅改變,建材以自己去看新成屋的經驗
: 好像也沒那麼差
: 不知道這幾年有買京X的版友,覺得品質有改善嗎? 為人詬病的漏水問題有改善嗎?
: (畢竟該建商出貨量很大 有的點也很好 類似寶++吧)
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-04-19 18:00:00
不會是指發字輩吧,最近名聲最差的就是藏跟發
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-19 18:06:00
最近就國泰阿,還是最貴的那間
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2019-04-19 18:58:00
樓上專業看屋的!讚!
作者: mountain513 (sunny)   2019-04-19 21:16:00
國泰哪一個建案啊? 指點我一下
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-19 21:24:00
不是有新聞了嗎,高雄國泰漏水就有了
作者: ViktorGoogle (維克多孤狗)   2019-04-20 05:48:00
kevin
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-04-20 05:49:00
高雄只有查到M01的一篇抱怨文,但看起來要退屋的理由有點鳥,還被鄉民圍剿,是指這件事嗎
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2019-04-20 09:20:00
可能是 之前預售買到高點 森77不想點交 不想交屋
作者: hy0106 (???)   2019-04-20 10:08:00
退屋事件感覺是屋主買在高點不想賠錢。國泰Yoo 2016-2018很多成交單價20-25萬/坪的,其實價格也還好而已…CP值算高吧?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-20 10:58:00
樓上說的yoo是在r15,有爭議的在r13,兩間價格差很多
作者: hy0106 (???)   2019-04-20 14:00:00
我知道有爭議的是R13,我只是想說R15的CP值頗高。
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-20 14:43:00
r15要買也是在25以上,不過那邊坪數大,總價算比較高當初買的是很划算,要賣也是賺
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-20 15:21:00
最近在研究美術館四房,我媽之後要屯一間要基本款,正四房(不要1+3)平車不過目前看起來,京城美術館也沒特別低價基本案子條件影響還比較大,品牌幾乎影響很小,除非國泰
作者: aloness (aloness)   2019-04-20 15:25:00
美術南二南三,龍水二路那幾間80坪的挑一間就好了

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