Re: [閒聊] 金門房價高兩倍,台灣人可以醒醒嗎?

作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:26:42
你確定要打這個??????
105年
金門縣綜合所得總額達347.7億元,
申報戶數僅3萬8,311戶,平均每戶年收入98.6萬元,
中位數則為70.8萬元,排名全國第五,比台北市之外的五都還要高。
官員說,金門縣有營運成功金門酒廠,縣民福利不錯,人口戶數不如五都多,
推升離島居民平均所得。
平均每人享有居住空間最大的是南投縣,主因是南投縣平均每戶建坪高達58坪 ,戶內人
數僅2.94人。真正最大居住空間在金門,金門人平均每人居住坪數超過20坪,擁有的生活
空間是雙北居民的兩倍。
金門的福利措施 整理 (有錯請告知XD)
1.公車、船〈免費〉
2.幼稚園〈免費〉
3.國小、國中只需要繳家長代辦費
高中就學津貼6000每年
大學就學津貼10000每年
金門都是公立所以.... 都幾乎免費
4.國小、國中、高中營養午餐免費
圖書卷 國中小2000
5.60歲以上老人津貼6000元
6.年滿18歲以上設籍金門
滿一年,每年可以批發價購買三節家戶配酒一打(6折)
7.1800CC以下車輛免收燃料稅
8.設籍半年以上可以透過小三通去大陸
9.30歲起免費健康檢查公費,自費補助5000
10.不孕症人工生育補助8萬(每年),生育補助 單胞胎2萬 雙胞胎6萬 3胞胎以上每胎4萬
中信房屋金門金城加盟店店長林尚緯表示,金門福利全國數一數二,孩童從小學到高中都
免註冊費,午餐也免費,只要負擔書籍和制服費用,每學期還補助2000元交通圖書券,等
同於消費券的形式,高中職每學期3000元就學津貼,大學生每學期更達5000元。在少子化
趨勢下,金門大學為鼓勵學生就讀,甚至祭出「學生可設籍在金門」的誘因,讓入學率屢
破100%。(金門設籍好康多 模範街體現「一邊一國」 蘋果日報)
據內政部不動產資訊平台最新統計,去年第3季全台住宅買賣平均屋齡為20.8年,有21.7
%的交易屬於屋齡5年以下的新屋交易。新竹縣平均屋齡9.3年為全台最低、金門縣10.7年
次低外,桃園市15.6年、苗栗縣17.8年為全台少數低於20年的城市;基隆市、澎湖縣則以
超過28年為老屋交易比重最高的縣市。
近7年各縣市的人口遷移趨勢中,淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、金門縣及新
竹縣等4縣市均超過2萬人較多,不過桃園的成長最為驚人,7年累計移入14.5萬人。而人
口持續移入與就業機會增加有緊密的關係,根據官方5年一次的工商普查統計資料也可發
現,從2011~2016年桃園的就業人口數從83萬人,增加到93萬人,增加幅度約12.4%,在六
都之中排名僅次於台中的18.5%。
資料來源 懶的縮址
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180711000275-260202?chdtv
https://house.udn.com/house/story/5887/3344260
https://news.housefun.com.tw/hsinmin/article/17967299476
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190109000366-260204?chdtv
https://money.udn.com/money/story/12276/3667498
金門是比新竹市還更不需要擔心買房的地方.....
而且還是吉尼係數全台最低的
完全不知道嗎?
※ 引述《z6936 (sam)》之銘言:
: 剛剛看到金門房價因紅色滲透
: 價格已經被炒高了兩倍
: 說真的 台灣人可以醒一醒嗎
: 民國7~80年代,醫生工作兩個月薪水就可以在台北市買房
: 其他職業也差不到哪去,認真個幾年在台北市買房沒問題
: 現在呢? 雙北沒有個1500萬以上的房子能住人嗎
: 真的不要怪台女太挑,花個2000萬買房繳房貸
: 扣掉房貸,雙薪兩個人月薪各5萬是要怎麼過生活 再養個小孩
: 台女誰敢嫁?
: 以前只有雙北淪陷是還好,大不了回高雄、中南部住 高雄市500萬左右房子多的是
: 遠一點的岡山楠梓300萬上下新屋含車位都找的到
: 那陸客陸資進來後呢? 認真說,除了那些不用繳稅的攤販、夜市、小吃店面
: 你一般受薪階級到底是再爽什麼? 是在嗨什麼
: 國內旅遊品質變差、景點東西變貴、變髒亂、交通費變貴,然後呢?
: 看到政治人物在賣農產給中國 很接地氣 然後呢?
: 蔬菜水果變貴 結果你薪水還是沒漲 很爽?
: 房地產是經濟火車頭井噴了很爽 但火車頭起飛了你呢? 你爽在哪?
: 看到人潮進來 恩 很好 然後呢? 你薪水因此增加多少
: 就算有增加 跟房價動不動翻倍的速度比 你在跟我開玩笑嗎?
: 月薪25k買500萬的房 跟30k買1500萬的房 智商有80都選的出來哪個比較好吧
: 民以食為天,這年頭大多數人要吃飽當然沒問題,一餐再怎麼漲100~200內還是吃得起吧
: 能吃飽後,當然住的問題是最大因素
: 陸資陸客各種紅色滲透進來,店面能賺錢租金全變貴,然後影響住宅用地也變貴
: 房價動不動2000萬,佔了你一輩子收入的多少?
: 要是因為紅色滲透進來你因此得利我沒話說
: 但你一般廣大受薪階級到底得利在哪? 到底哪一點得利? 拜託說給我聽好嗎
: 除了台灣觀光客人數變多、打開電視看到陸客進來了好高潮以外
: 你感覺有面子台灣要起飛了 然後呢 你到底得利在哪?
: 拜託說給我聽 腦子清楚點 言盡於此 多想想吧
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 21:42:00
金門超貴,一堆新聞丫,是進場慢,不然都想定居了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:44:00
進場慢才會覺得高 福利已經是全台最高的嘞
作者: Traumablue (On critical!!)   2019-04-23 21:45:00
還真的不知道,長見識了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:45:00
補助用壽命去攤算 是接近 本島平均的兩倍....人均居住空間又特大,缺東西就小三通....
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 21:48:00
金門福利好,有缺廈門補,比台灣還爽,戰爭直接投降,沒有問題
作者: oopFoo (3d)   2019-04-23 21:56:00
金門人早就廈門買房賺一票了。我有個老師金門人,金門有地,之前金門房產不值錢,他過得很清閒。之前金門房產翻身,他賣了一些補貼台北的生活費。如果你問他的話,他會說漲的好。因為之前實在太低了。
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:07:00
之前想買金門,結果看到房價比台中高雄還貴,就放棄了.不過金門最近兩三年,漲幅不太明顯.
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-23 22:07:00
金門噴噴
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:14:00
我在金門住好幾年 其實沒有很貴 而且它們的房子品質...
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:15:00
金門噴過了啦,現在就平穩
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:15:00
金門透天不會比台中透天便宜更正:金門透天不會比台中貴大樓就更不用說
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:16:00
金門大約比台中貴10~15%.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:16:00
所得中位數 只輸新竹 台北 你說勒
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:16:00
連金廈大橋附近的農業區用地都炒很高了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:16:00
同屋齡來比台中你不要找什麼潭子沙鹿
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:17:00
我都以市區為主,撇除最貴的七期.大概已中區為基準.但是因為10~15%,也就是600 vs 680的差距.
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:18:00
所得中位數金門不準,一堆戶籍金門,實際本島跟廈門,金門是特殊地域
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:18:00
所以你要真的有在炒房的才會比較確定它的價差.如果隨意看的話會因為看到的物件而產生不同的結論.
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:19:00
真的金門生活所得頂多是公務員而已,其他都設戶籍辦登記用
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:21:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:21:00
很準的,因為 抄房也是可以掛戶籍節稅
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:22:00
丟一下台中新公寓這個價格90%的給我吧3ㄐㄧㄚ台中鄉下好了 找個350*90%的公寓?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:23:00
新成屋 公寓 0公設,這不是魯空最愛?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:24:00
不過我看來這個像套房 套房也可以 坪數一樣大的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:25:00
你有注意到你拿一房一廳公寓350和兩房兩廳415在看嗎..XD你怎麼會拿一房兩房去比正三房公寓?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:25:00
一坪16.8萬 新公寓 連基隆都沒
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:25:00
那你找一個三房兩廳每坪16萬打九折的新案給我
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:26:00
金門和台中沒差很多啦,但金門略貴一點.除非你只鎖定台中七期去比.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:26:00
台中比較貴
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:27:00
除非是台中縣的最鄉下的地方
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:27:00
還是你是說新房?他那個是新蓋??
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:27:00
你就找一個新案台中每坪來給大家買一下啊
作者: inthenchen ( )   2019-04-23 22:27:00
J哥很可憐不要一直打他XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:28:00
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:28:00
新蓋的
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:29:00
呵,金門鬧區就那樣,鬧區35,非鬧區15很正常,你應該多找找,但是市區與金廈大橋那邊別找,都漲過頭了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:29:00
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:29:00
591的開價 有什麼好說的 要不要來看一下實價登錄?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:31:00
看看啊 金門多大? 我從金門水頭碼頭騎車到金門另一邊 只要25分鐘
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:31:00
台中你591找不到這種單價的新成
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:31:00
台中騎車25分鐘都到豐原了..XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:32:00
680/27.19= 25 再砍也是20以上
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:32:00
台中海邊在哪?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:32:00
水頭碼頭跟台中港一樣的概念...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:33:00
你市區比市區,外圍比外圍,混再一起比有誤導嫌疑.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:33:00
台中勤美誠品騎車25分鐘絕對到不了豐原
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:34:00
你找個台中外圍新案最便宜的給我就好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:34:00
所以你現在在比外圍房價,不比市區?你到底要比市區還是比外圍?一般人也是買市區吧.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:35:00
市區你看看金門要找哪裡來看看啊 不要找類似台中七期的就好你剛剛那家嗎?
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:35:00
洗洗睡吧,我朋友海線透天590,你要接嗎?他們要賣640,近outlet,大概兩km,可以叫我,我牽,新屋,明年交屋
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:35:00
所以避開最貴的觀光政中心阿.那個很貴.所以外圍一點,略貴台中市區一點差不多阿.那時候就是去一開始想買觀光區,被嚇到.之後往外跑一點看...但是下不了手.然後再往外跑就沒經濟價值所以就放棄.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:38:00
你跳的第一家那家在金門的哪裡你知道嗎?金城!近莒光樓,離金門縣政府1.1公里!離台中市政府1.1公里的透天要多少錢?土地寫多少啊?111坪!?也不知道真假
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:40:00
三層樓,台中港特區,建蔽率幾乎滿,建坪約50一坪價約13ㄛ,欲買從速,請信箱,我會轉達
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:40:00
所以它貴翻了阿,那個已經不是10%.那個是50%up...XD金門觀光區的價格嚇死,但是我也不是拿那個來做基準阿.整體而言略貴台中一點差不多啦.不然拿極端值不就金門公寓650萬??900萬???這樣怎樣比阿..
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:42:00
你知道台中市政府到台中新光三越百貨大概800公尺而已嗎?....你覺得一間在新光三越對面的透天可以當住辦開民宿的透天1200萬很貴喔
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:44:00
台中市政府到我家西屯的房子,直線也一公里阿
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:44:00
阿多少?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:45:00
你有沒有想過,台中市政府往西,過了筏子溪,價格大幅變低嗎?所以你怎麼會這樣比?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:45:00
比金門便宜嗎?你找市區我就跟你比市區 現在又說不能比?不然你找郊區好了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:45:00
台中有那些福利和小三通再說。。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:46:00
我隨手抓的耶不然你加那個fb社團啊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:46:00
那我也隨手抓耶,650萬的公寓..台中你去哪找..XD有沒有這麼愛比極端?比極端的意義在哪?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:47:00
「金門土地房屋買賣」你看看到底是不是極端這就像每個配售都說個案一樣*賠售你有信徒啊 信你的人一堆 你就不能亂講話 會害死人
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:48:00
阿,之前版上不是一堆人都去金門探勘過..兩三年前.那時候就是買部下手阿.又不是只有我去.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:49:00
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-04-23 22:50:00
那時候就是發現,金門觀光區價格太爆炸.然後有人想說遠一點可以做民宿.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:50:00
今天你帳號換成acea換個頭貼你要說金門一坪300萬我才懶得跟你抬槓
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:55:00
我查過了10萬 建坪價 走路 10分內到縣政府https://i.imgur.com/iHS9FSe.jpg透天六都找不到。。。https://i.imgur.com/wQfCnUi.jpg海線那個 一坪 7萬可以啦
作者: castalchen (castal)   2019-04-24 02:09:00
一進來以為走錯版
作者: andyher (咬我阿笨蛋)   2019-04-24 07:06:00
我家在金門有好大一片高粱田,不知道值多少
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 08:47:00
所以說啊...
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-24 11:41:00
阿,懷念金門的牛肉麵阿
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 11:46:00
是真的好吃 哈哈哈哈 很常吃懷念悠哉的爽日子
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-24 12:38:00
不想懷念當兵的日子,懷念好吃的小吃
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2019-04-24 15:39:00
長知識...
作者: hwider (海裡的星辰)   2019-04-24 16:22:00
漲知識
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 19:03:00
我去工作的哈哈哈

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