小魯最近看了幾個社區
然後發現社區都會貼管理費明細
我就把它照下來了
但是小魯沒有住過社區型的電梯大樓
看不是很懂
想請大家幫忙分析
優缺點感謝!!!
我拿兩個社區出來比較
a社區有兩個月的明細如下
簽名、社區名字我都碼掉了，應該無不妥
有不妥麻煩告知會馬上刪文感謝!!!
http://i.imgur.com/SnvVSSD.jpg
http://i.imgur.com/MY6YzNW.jpg
b社區有三張
http://i.imgur.com/j0aM4Su.jpg
http://i.imgur.com/37JOMti.jpg
http://i.imgur.com/yVWWpW8.jpg
a社區的明細
收入
有一個里長贊助感覺不錯
里長挺這個社區?
還有資援回收感覺也不錯，還有廣告收入
總餘額有700多萬
b社區的明細
感覺就比較單純?
收入有仲介代看清潔費
但是沒有資源回收跟里長贊助
也沒有廣告收入
總餘額380幾萬
比較少
兩個社區相隔不到300公尺
屋齡差不多都5年左右
戶數也都140戶左右
以管理費明細來看有什麼該注意的?
那個比較好呢?
感謝!!

我說，其實有無里長輔助，是看該里里長………

找不到哪項非經常性支出要10萬 都非經常性了 怎麼會「每個」月？到底是哪一項？要一個月十萬；對呀 三月可能就沒有了 你怎麼說會「每個」月呢？還有A社區的二張圖根本就一樣呀

這素質..XD

我說,a社區第2張請注意一下，那張裡面可是沒保全公司費用第一張還可以看到了支付的2張可是沒有

管理好不好不是看這個就能回答的吧...= =

多少還是可以，只是細節在魔鬼內

這樣說好了，管理好不好其實牽扯到很多，比如停車場有沒有亂停，梯間有沒有佔用擺東西，這種很難在明細上看出來，再說了這有些寫的蠻大概的，你也不知道她到底換了什麼做了什麼，沒辦法得知的狀況下你就很難判斷這筆錢是不是有多花或亂花，有時候不是做很多就代表有做事，反之亦然。

好像知道是哪兩個社區XD