作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-04-27 20:14:51※ 引述《Cheng1 (正義人)》之銘言：
: 大家好 近期去看了潤泰在新莊副都心的建案-潤泰峰盛
: 該建案住宅棟小坪數已經全賣完了
: 其他較好的房型也都被訂的差不多
: 原本想說最近副都心推案量大，未來性發展也不明確
: 這個建案離捷運站又有段距離，價格應該很好談
: 但實際開價後，發現連用實價登錄的價格去殺都有難度
: 代銷一直強調潤泰有品牌和品質的優勢
: 不能用附近其他建案來比較
: 請問大家認為在目前的景氣下
: 潤泰這個建案在新莊副都心真的有49/p 的價值嗎?
: 謝謝
今天去看。住宅的都賣完了。只剩一般事務所。
代銷信誓旦旦的說，用自用住宅稅率了，新北市絕對不會處罰。
我回大直柯P就要處罰了阿！
他說我們這裡侯友宜不用怕！
（Os:你不知道柯是超北市長嗎）
代銷說事務所可以比住宅便宜7萬。
開給我的價格是44。
老婆有被公設燒到就是了。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-27 20:17:00其實一般事務所真的可以作住宅使用，還能申請自用稅率
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:19:00他說的是真的啊，而且大直那個嗯......
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-04-27 20:20:00事務所這價格也太貴
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-27 20:20:00主要看土管要點。大直的土管要點明令商(娛)、商(購)、商(一般)分區上不得作住宅使用。但副都心商業區印象中不是特別法
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:22:00Y...北市府有講過還有d大你反串一下我比較習慣QQ
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-27 20:24:00其實想想也是馬英九腦殘，大直那麼大片怎可能全作商業使用
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:25:00他現在有在放風聲看要不要繳錢給過關啊，柯p說的要務實一點
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-27 20:25:00現在魯P不反串，活都壓在我身上好厭世 QAQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-27 20:27:00事務所毛胚，換算又沒比較便宜
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:27:00XDDD
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-04-27 20:27:00你的os很瞎，代銷也很瞎
考慮事務所的話 大熊國匯實登有41、42的 離機捷還比較近 參考一下本版似乎有強者購入潤泰此案 可以問問看
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:35:00T大有買的樣子吧？
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-04-27 20:39:00樓上上噓是因為柯黑嗎？
作者: noricos (球球) 2019-04-27 20:48:00
d大O
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-27 20:51:00可以問我 我有買
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-27 20:52:00（扣扣扣）樓上在嗎？建管處
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-27 20:53:00被公設"燒到"是甚麼意思? 我看公設沒甚麼問題呀然後44萬是幾樓 小坪數還大坪數 我可以給你一個價格建議畢竟我還蠻熟的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 21:01:00他意思是老婆喜歡公設= =
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-27 21:06:00喔 如果想要建議 再mail我吧他公設普通 有甚麼好燒到的...不懂
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 21:12:00阿就可能每個人愛的點不同吧0.0
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-27 21:14:00老實說 遠雄的公設比較豪華 但是實用性較差會被潤泰公設燒到......蠻怪的
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-04-27 21:26:00有小孩閱讀區
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-27 21:27:00遠雄的圖書館更豪華呀不過我沒進去過幾次 沒時間
其實大直那個是把問題無限放大的答案dans 你反串這麼用力做啥重點是廁所拉 一般事務所真的沒差XD有沒有留糞管才是重點
作者: alfsina (Alf) 2019-04-27 22:53:00
代銷也一直push我下手個人覺得如果大坪數加加弄弄起來,不如選謙量
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-04-27 23:28:00有去看謙量。景觀差很多。前面路太小老婆很怕吵，不想住接近高架。國匯不考慮
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-04-28 08:18:00自住稅率已經討論過hen多次了 爬個文吧峰盛vs謙量...當然選峰盛
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tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-28 08:24:00潤泰我記得有留糞管 2間廁所都有 (應該沒錯)
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siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-04-28 08:31:00謙量小學走五公尺，還是有優勢啦
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ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2019-04-28 09:07:00連柯p都要務實的幫大直解套了 新北有什麼好怕的