目前價差名目
1. 使用分類 工業宅 商業宅 住宅 這個會差好幾萬(坪)
2.樓層 大概一層差3000到5000
3.特殊樓層 (中繼水箱) 會比較便宜
4.毛胚會比半毛胚便宜2-3萬 有輕裝潢又比半毛胚貴2-3萬
5.雨遮 有些建案不同間 使用面積比例不同 就算現在雨遮不計價(不登記)
但建商還是會把雨遮坪 平均算在建坪裡
6.特殊身分 可以拿到便宜的價格 例如 醫師 教授 高知名度藝術耕作者
7. 景觀 有暗室的房子會便宜很多 反之 每間開窗 格局方正就會比較貴
還有很多啦 不過良心建商都會堅守一個價格好幾年
這跟很多人會使用貸款有關