作者:
ss9217 (ss)
2019-05-02 00:24:03想請問大家，目前看到一個喜歡的物件，但配有機械車位（150萬），家人極度反對機械
車位，因此煩惱該因為機械車位而放棄這間房嗎？
ps.我們目前沒有車位的需求，過幾年也不會有，但家人覺得如果是平面車位就可以接受
。
曾因為機械放棄，事後覺得非常正確，套一句勸退我的仲介，你停一天一週可以忍受，但若要你停十年呢？房子何其多，何必買機械車位
作者:
mozarts ( .)
2019-05-02 00:30:00車位應該能出租吧,在台北市有車位都偷笑了
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-05-02 00:31:00如果確定未來不買車養車，是沒關係。
價錢合理的話，我覺得還好耶...台北停機械十年路過..
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-05-02 00:42:00機械車位150萬..北部吧 南部還150萬的話太貴 放棄是好的
作者:
kathydog (初半馬go)
2019-05-02 00:48:00因為機械放棄其它建案
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-05-02 00:56:00看你地區 台北市我ok 其他算了
作者:
ss9217 (ss)
2019-05-02 01:00:00是在汐止
作者:
a410601 (小恩)
2019-05-02 07:37:00除了臺北以外，真心不要買，不好停又不好賣!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-02 07:51:00
機械車位 很危險 而且是大錢坑y廠商會故意讓車位發生 小故障管委會 也可能圖利某些高價維修廠商
車位很重要 之前遇到三格中間的，兩邊都是大台休旅車，其中一台還是bmw超大台..根本無法接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-02 08:25:00保養維修起來嚇死人
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2019-05-02 08:52:00絕不考慮機械車位物件
作者:
cafein (卡菲因)
2019-05-02 09:17:00機上還好，機下不方便
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-02 09:19:00機械車位有一個更要賭的 是管理維修人員的素質你不會想突然哪天車子要強迫放在外面一個月然後維修進度要修不修的
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-05-02 09:46:00有平面當然平面好但平面在台北也是動輒180~200,甚至更貴如果住家附近沒路邊停，也租不到機械車位是可以考慮的每天回家還要繞附近找車位也是麻煩的事
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-05-02 09:49:00完全不會考慮機械車位～一故障 車子無法進出要等維修，也比較有危險性～以後脫手 買家也是會考慮這問題
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-02 09:52:00放棄吧~機械車位真的鳥
作者:
ciswww (Farewell)
2019-05-02 11:12:00我可以接受機械車位原po又正好沒有車位需求不妨跟家人溝通，說帖為反正這車位非自用，是用來轉租他人
轉租他人只是讓這個缺點小一點，機械車位對房子而言算是抗性了，如果這房子要持有久一些，未來設備老了後的維修保養開銷也是問題，影響到轉手性更是問題。
台北市的話還好，租出去就好不過要看產權怎麼樣，有的機械車位產權畫分不清
作者: qbaow (白海豚) 2019-05-02 12:09:00
我倒覺得為了機械車位不爽而去挑地點更不爽的房子會更痛苦車位每天停 很快就熟悉了 更何況你現在連車子都沒 車位出租機械車位當然比不上平面 但比起連車位都沒的房子還是優勢故障你能遇到幾次? 若保養確實 10年還碰不到故障幾次機械150萬的地點應該算很蛋黃區了 平面車位的房子會更好嗎?
樓上講的像真的,但是有些故障,可能遇一次就換人生了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-02 12:53:00我覺得能規劃出機械車位的建案比地點差更讓人不放心通常這種建案兩種情況：1)基地過小、2)不當的房車比1是超級大地雷，2則是讓我擔憂建商設計時是否完全利益導向
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2019-05-02 13:18:00台北市不是本來就是機械車位為大宗嗎????非台北我也一定以平面車位優先，但台北市的話，這反而不是第一優先考慮的點了
推樓上，你不在意，賣的時候上面那些反推機械的都是直接跳過的潛在買家流失
作者:
stealk (通識天堂N  )
2019-05-02 13:58:00看房屋總價 價格高一定不能機械
你不停車，那就是車位出租的問題，能對外出租嗎?汐止機械車位2500/月，應該是極限了。年收3萬，投報率2%這還沒扣掉每月的管理費和未來的維修費
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-05-02 16:54:00千萬不要機械車位
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2019-05-02 22:00:00
機械車位問題糾紛多
非常精華的蛋黃區當然可以接受機械，但原PO是汐止…
作者:
ss9217 (ss)
2019-05-02 23:17:00非常感謝大家的建議，我們已決定再繼續看其他物件
作者:
molopo (mmm)
2019-05-02 23:58:00機械真的三思
作者: kikoro482 (不知) 2019-05-03 08:40:00
可以把機械位出租呀 自己有需求去租平面就好
作者:
ciswww (Farewell)
2019-05-03 18:58:00即便如台北市耕曦這樣等級的房子，仍有機械車位