因家人漸漸年長，想找電梯大樓比較方便，鎖定新店區域的三房。
小弟目前單身，年收 200 萬。
自備款 1100 萬，剩下背貸款。
看過十幾間，有考慮的如下：
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│ 建案 │ A │ B │ C │
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│價格(開價)│ 18XX │ 21XX │ 22XX │
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│ 地點 │ 大坪林捷運站 │ 七張捷運站 │新店區公所捷運站│
│ │ 走路 10 分鐘 │ 走路 15 分鐘 │ 走路 4 分鐘 │
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│ 公設 │ 無, 華廈 │ 豐富 │ 無, 華廈 │
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│ 車位 │ B1 機械 │ 無 │ 機械 │
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│ 屋齡 │ >20 │ <5 │ =5 │
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│ 樓層 │ 5 │ 15 │ 6 │
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│ 缺點 │ 屋齡頗高怕地震 │距離捷運遠 │ 社區大門為巷道 │
│ │ │無車位，要租 │ 消防安全(?) │
│ │ │離高架橋近怕吵怕塵│ 需貸款1000萬 │
│ │ │公設多，但家人懶不│ 管理費5000/月 │
│ │ │一定會用到。 │ │
│ │ │無裝潢。 │ │
│ │ │需貸1000還要加裝潢│ │
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│ 優點 │近菜市場媽媽喜歡│距大賣場近，吃喝都│近菜市場，路邊吃│
│ │距離捷運剛好 │靠它 │喝也不少 │
│ │生活機能優 │屋齡新 │生活機能優 │
│ │有裝潢可直接入住│ │有裝潢可直接入住│
│ │只需貸5-600 │ │ │
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難抉擇的是，因家人習慣搭捷運所以都以捷運來當作考量。
格局都方正，看出去也沒有不喜歡的感覺。
A. 屋齡是硬傷，地點家人很喜歡，下樓就可以買便當麵包。
B. 距捷運遠無車位還需裝潢，吃喝要靠大賣場(不便宜)。
C. 貴，消防安全是個問號。下樓也可以買便當麵包。
想請問如果是各位會如何選擇？
感謝！