最近父母開始發現我工作較為穩定且沒有結婚的慾望。
開始在推我在雙北買間小坪數的房子。
家人願意出250萬左右做為頭期款，另外再出個50萬做備用。
剩下我自己貸款，我不需要再拿錢回家，在我父母完全退休前，五年左右。
我薪資33K左右，明年30歲，現階段不需負擔房租也有房子住。
目前在汐止工作，家人與我目前都在士林，我母親的娘家則在北投
我承認我有個很有力的老媽，但我很無能。
現在預估是800萬左右，越低越好然後坪數控制在15坪左右，扣公設大約10坪。
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-25 21:35:00台北市蛋黃以外 買小坪數 個人看法穩死
4.同感, 接到捷運的路超級怪, 不過去看的時候人潮還是
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-25 21:36:00我身邊的老一輩沒幾個可以接受小坪數小到爆、錢都砸在公設 、單價又高 沒幾個買的下手
作者:
kikooo (大潘)
2019-05-25 21:37:00買這麼小住起來很痛苦吧 好轉手嗎？
不過你不結婚 爸媽怎麼這麼快就要把你推出去了@@?
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-25 21:38:00外縣市 室內30平 3房2停2衛是基本 個人想法
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-25 21:39:00對那案子沒有很多研究不多說，但是陪朋友去看過幾次，閒晃一下感覺是不好走，另外個人給點其他意見，有開車一定要買車位（認真）
代銷一定爛的先推給你 你跟他說想加價買其他樓層請他問看看 他就會生出來給你了
月薪33k貸5百萬，月付over過來嗎？五年後再加孝親費，負擔更重了？
33k買套房，你只會把自己搞的永遠不結婚。被套房綁死，每個月月光。
作者:
FFAA (Herman)
2019-05-25 21:41:00立信的777應該是可以殺 我想要退個十萬還得過三關斬三將
小套房以後結婚不能用，以後組家庭不能用。還把你薪水全部吃掉，完全不值得。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-25 21:42:00然後你才33K又有房，我是覺得你要不要再看看啊
作者:
FFAA (Herman)
2019-05-25 21:42:00最後一關有"暗示"我 如果是價格問題我可以明說
根本不用考慮什麼樓層 你想投資就去買便宜的公寓 想買新房就多賺一些
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-25 21:43:00你住的那房也不用房租，我看不太出來你現在去買的需求
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-25 21:48:00樓上好直接...= =
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 21:50:00看不到綠色是嗎 ^^
我覺得你應該好好想想買房理由, 因為其實這樣算下來生活是蠻累的
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 21:52:00套房和兩房的價差還不到兩成，直接上兩房比較好。光不論投資價值，省去一次換房你就差不多省100萬了不過你的價位要買江翠兩房只剩茂德ABC了* 一般事務所
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 21:59:00如果最終你覺得帝國花園廣場不錯，給你個建議：用租的就好另外買一間兩房租人，自己租套房住，省事省力
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:00:00帝國一開始VIP早鳥戶可以不買車位 不知還有沒有奇岩如果有套房 單價應該在55以上我所謂的不買車位 是不限戶別帝國目前不好走 江匯好一點 走文化路 但較遠 都要過長江路帝國以現在的條件 租不到兩萬要租到兩萬 除非是大棟距+華江五路打通加上樓下商場成功進駐經營
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 22:05:00以你的宅度，小社區左鄰右舍愛打招呼壓力才大吧。像我無所事事遊蕩兩個月已經被鄰居問煩了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:05:00但是你如果不想買車位 重劃區內基本上商業區的案子才比較有機會 純住機會很小
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 22:08:00你的預算其實可以買A7的，只是太宅不適合去A7隱世獨立
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-25 22:09:00鄰居問真的很XX，前兩年休息幾個月的時候，有一個鄰居還說你假還真多，無言！很想回關你屁事= =
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:10:00江匯沒有地主戶大台北有小坪數的地區很多 看你適合的區域去找例如中和 土城 三蘆都可以看看
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 22:13:00有些鄰居太煩我會乾脆反問他們小孩高就，只是我正隔壁是台商兼管委會，至今無可奈何，QQ
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:14:00樺福千金 屋齡9年新莊目前價格弱勢 可以看看我記得江子翠捷運站旁的都更套房建案 可以不含車總價應該千萬內只是真的要買 小兩房比套房保值性與流通性都好上一些19坪小兩房>>>>15坪套房
作者:
neverli (想睡)
2019-05-25 22:18:00以你的性質，只要代銷跟你提到寬限期，你耳朵關上就好
作者: poeoe 2019-05-25 22:20:00
要不要考慮離開雙北阿 省吃儉用幾十年買個鳥籠 生活品質太無法接受了尤其是月薪33K 其實沒有留在雙北的理由阿
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 22:21:00阿宅不能離群索居的，要多接觸人群的。而且他家庭情況遠遠能負擔的
千萬別買套房啊然後如果你可以接受到新莊，真的可以參考A7
如果工作在汐止為何不看汐止的房子?以相同預算來說，汐止的選擇多很多
作者: poeoe 2019-05-25 22:30:00
其實要看是什麼職業 如果能在科技業找到工作 會建議離開雙北吧 沒必要讓自己的人生都在扛房貸
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:30:00在汐止工作 找內湖 汐止 七堵區 就好惹汐止小坪數建案也不少不過我猜你應該是不想住汐止 哈住離工作地點太遠 是很辛苦的事
作者:
LFORST (LFORST)
2019-05-25 22:32:00在汐止工作，娘家在北投，家人都在士林，是什麼原因讓你去看板橋房呢？別講汐止，北投房價應該這預算也不會差太多啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:36:00江翠交通>>>>北投區如果要靠火車通勤 建議直接找火車站附近例如新板、樹林、甚至萬華
作者:
cafein (卡菲因)
2019-05-25 22:38:00代銷看你新人一定嚕爛的格局樓層給你
作者:
neverli (想睡)
2019-05-25 22:38:00等等 沒看到在汐止工作 那就找汐止阿 你不覺得通勤很煩嗎早點回到家=多宅一部影集、多宅一場GAME
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-05-25 22:41:00就發展性 機能性 便利性來說 汐止當地應該還是首選我倒是建議你不要排斥買房 老了單身沒房子是很慘的事負擔不起 貸款年限拉長就好
作者:
neverli (想睡)
2019-05-25 22:47:00或者你上youtube看些裝潢的影片 關鍵字;man cave之類的看完想想怎樣裝潢會是最適合你宅在家的樣子這樣就會想買房了
作者: capirex (′・ω・`) 2019-05-25 23:18:00
如果我薪資33K 我不會買房
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2019-05-25 23:23:00薪水33買房……
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-25 23:30:00代銷就看你新人沒買過房 價錢又只能買低 誆你的
買房後如果你的薪資慢慢爬上5xk,那你會覺得買房很正確如果十年內都還是3xk,一定會覺得是這輩子最大的錯誤
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-25 23:32:00你汐止穩定工作 你買江翠北 是要開車還是坐火車?
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-25 23:33:00開車你要養車，每年砍十幾萬，火車你住那裏會走到很不爽汐止現在被炒到翻 建議你一邊看房看個三五年再買基本上你家人似乎不知道現在的行情 給你的頭期幫助有限
作者: jalin0201 (琳) 2019-05-25 23:39:00
33k不會買房+1
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-25 23:45:00如果時光回到10年前，那你媽給的補貼才算剛好
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 23:53:00單身肥宅才要買，老了根本租客黑名單。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-25 23:54:00而且人的運勢很奇特的，娶某前、生子後，說不定買個房都能有什麼契機。你父母要你買房可能也是希望從這裡能夠讓你有更好的發展
作者:
ett0227 (噓)
2019-05-26 00:00:00絕對不建議買房....20年貸款每100萬，每月就要大概5000元，貸500萬就是25K...你就剩下8K可以用了，說不定連吃飯加網路都痛苦何況買屋後，最簡單的裝潢家具少說也要十萬，你剩下的每月8K，不吃不喝也要1年才能買齊基本家具....
33K真的不建議買房...會被卡死..有別的機會可能也不敢
如果新水才33k一年算你40，吃喝20你剩下20要來繳一年房貸水電管理費....貸400萬都困難真心不騙我貸500萬20年，每月水電管理瓦斯費要28k起跳
作者:
roxiang (天空之城)
2019-05-26 00:23:0033k除非有人要出全額 不然我不會買房..每貸一百萬月繳五千 你自己算有本事貸多少...
真的要搬出來 找間老公寓 全家一起租 一起住 快樂生活
作者:
roxiang (天空之城)
2019-05-26 00:24:00若房貸要等於收入1/3 你只能貸200萬左右就是你的上限..
作者:
CRESPOK ( )
2019-05-26 00:55:00最近也在找房，但預算比原po低，只有600萬，應該只能買套房了QQ請問原po有看泰山新莊嗎？希望可以分享 謝謝
作者:
drogmn (drogmn)
2019-05-26 01:04:00叫你媽全出阿 有房貸不好找女友 跟他這樣獎立馬付清
等要成家再做打算 又不是為了工作通勤 愛情也沒 錢太多33K?也不是你如果硬著買下去 手上每月資金至少被套死一半 要怎存結婚基金
這會貸30年吧，貸500萬的話每月繳1萬8不到6成有機會核過，但剩1萬5要在台北活有點硬，建議還是先去找銀行問看看啊..還有管理費，必要支出算一算吧
作者:
l570199 (小白沙)
2019-05-26 07:39:00汐止便宜路段是汐萬路.或舊建案江山萬里、摩天鎮
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-05-26 08:22:00看汐止房子啊
作者: oceanman (隨便) 2019-05-26 08:39:00
有家人支援好爽
作者:
sinedu (新新)
2019-05-26 09:40:0033K 最多貸400萬房貸就差不多了
作者: flyingkenh (小凱~) 2019-05-26 13:52:00
千萬不要買小套房33k建議先租房 先努力加薪或創業