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台中房市買氣夯！2019年「交易量」年增率破13%大關
受到中美貿易戰與股市下跌等影響，信義房屋分析，3、4月受惠買盤回流，房市交易量明
顯回溫，5月房市交易量出現月減約12%，相較於去年同期仍年增8%，買氣呈緩慢上升趨勢
，六都中以台中市年增率表現最為突出，達到13%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依照往年經驗，5月房市通常較3、4月衰退
一些，但在民眾自用需求不減情況下，觀察5月「首購」仍是市場上購屋交易最穩定的族
群。以北部地區來說，台北市首購市場的買氣穩定，如總價700~1000萬元和1000~1500萬
元的交易量不減反增，總價2500~5000萬元則呈衰退，不過5千萬以上的高端市場交易量仍
有所成長。
新北部分總價落在700~1000萬的交易表現穩定，1000~1500萬元具備首購與換屋概念的總
價帶交易量略微減少，反應新北市和台北市的成交結構相似；中南部交易量亦呈現月減年
增情形。
心得：低總價很受歡迎可以預期，沒想到5000萬以上的也有所成長，反而2500~5000萬的衰退