作者:
pipigy (榴璉)
2019-06-04 11:15:36本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。
建物門牌: 大安區永康街17巷13號4樓之1
房屋屋齡: 16年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 4樓/共 6 樓
房屋坪數
建物權狀: 16.92坪
主建物 : 7.22坪
附屬建物: 1.94坪
共同使用: 7.76坪
車位 : 0坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 4.74坪
格局 : 1房 1廳 1衛 0陽台
開價 : 1960萬元
車位 : 無
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/a/w8lRGj8
本物件兩年內上一筆實價登錄:
無
照片連結:
https://houseflow.pse.is/HB6XE
其他介紹:
103年屋主設籍買2050實價登錄有
因確定7月底全家移民賣到七月底
一層僅兩戶,就在永康公園旁
聯絡資訊:陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋-東門店(喬崵不動產有限公司)
公司地址 :金山南路二段95號
公司電話 :23582111
經紀人姓名:陳沛加(107)新北經字第3519號
收費方式 :max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
再次提醒:應附上實價登錄資訊之文字或截圖,否則視為格式不合規定。
作者:
NAMESTANLY (Stanley~ New life)
2019-06-04 11:39:00@@~ 標準台北房Orz
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-06-04 11:46:00公設比好高單純要新生設籍的話市場上有其他更低總價的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-06-04 11:57:00室內7坪 這總價好猛....還真的有人花2000萬買
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 11:57:00這房也太爛了 2000萬買8坪套房
作者:
Fukker (小強)
2019-06-04 11:58:00屋主準備大賠吧
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 12:00:00顆顆 樓上你忘了我念中正國中的嗎這裡就我搬離家前的生活圈這個當初的設定就是設籍套房 也就是原來落成時
作者:
kage01 (嗯)
2019-06-04 12:02:00信義斐麗比較好吧
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 12:02:00也就是原來落成時 當地一坪26~35的時候所以回推價格就是為了設籍可以考慮的 但是2000萬的設籍
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 12:04:00套房 就不知道 買得起的 為什麼會買這種單品了
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-06-04 12:09:00這間應該很難賣,其它新生設籍套房大概都落在1500左右
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-06-04 12:09:00純設籍這總價太高啊 這區還是有那種室內四坪總價千萬上下的... 反正沒真的要住 4坪7坪沒差 真要住人都是太小
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-06-04 12:10:00買到2000的話不如附近買間老公寓放著出租等都更
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 12:10:00同樓上這間價值大概就土地 可是才16年的房子 很哭 產品定價已經超出了他本身的實用價值了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-06-04 12:13:00話說現在又在辦公立雙語學校 感覺新生學區價值會降一些
作者:
phcebus (菲比斯)
2019-06-04 12:14:00樓上 設籍考慮的價格是800~1000萬 也就是當年設計時的銷售價格 因為市場接受在那邊 後來價格漲就是砍坪數總價格帶不變或逐步小漲當年設籍套房連我爸媽都有在討論更正 設籍當年是600~800萬 到1000萬已經是漲過了所以到2000萬價格帶的套房 要碼考慮3000多萬的實住7000~上億的新房 或者是更便宜更小的設籍套房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-04 12:35:00笑了 少子化之下 明星學區其實不用像以前那麼激烈了這間要租頂多2萬吧?要挑高沒有,要管理也沒有
3000萬就是老公寓實住 1000萬就是主建4坪 中間就是這
作者:
LeeAnAn (李安安))
2019-06-04 12:43:00為何室外露台沒有平面圖?沒有產權不在權狀裡嗎?
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-06-04 13:10:00公設比45%
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-06-04 13:12:00露台看起來不在這樓層 4坪土地算1200萬吧 其它缺點大家講完了 都更太新 要住太小 設籍太貴GG
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-06-04 13:13:00大概唯一優點是承貸成數和鑑價會高? 不太確定
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-04 13:18:00不如買重劃區,同學家長都是中產階級而不是賴家族
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-06-04 13:22:001900W設籍,不如直接把錢給小孩就好...
作者:
roxiang (天空之城)
2019-06-04 13:25:00103年左右是房價高點 賠售開這價錢勒=.=很不急喔
1900W或許1600W賣掉 300W給小孩也沒多少呀
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-04 13:27:00是"多300萬"!多300萬不知道可以請多少個清純女大生家教了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-04 13:30:00300萬+XX國小/XX國中 VS 新生國小/金華國中 有遇到清純女大生家教的話 有沒有300萬不會影響你請不請吧
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-04 13:34:00唔………好像……可是………好吧
就大家對300萬換一個國小學區的看法 有人覺得300萬不多 有人覺得很多 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-04 13:43:00會讀的就會讀不會讀的給他金華中正也沒用,我同學金華讀育達好不好?資質就那樣明星學區大概有10%buff
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-04 13:46:00快兩千萬買10%buff也要看你原本的裝強不強你的原始裝備不強,買了10%buff也沒用
像投吃角子老虎機 每一台都會中奬 但機率不同 (店家沒做弊的話) 柯柯
因為買房的錢是買了房 不是繳學費花掉 賣掉只要沒賠就是賺 所以不是跟私立學校學費比價格
對呀 會丟快2000萬買套房的人也不是一般人 XD
會買這種也不是多有錢 心態只是暫時放一筆錢在這裡換學籍畢業以後就賣掉房子 把錢拿回來 以前市場好的時候 賣掉甚至還多賺一筆以前還可以出租戶口呢 (純放戶口不使用)現在不知道還有沒有這種事
新生國小之前要有權狀 寄戶口沒用現在好像租的也排得進去了 少子化
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-06-04 14:01:00其實花這個錢不如小孩私校,剩的錢投資其它東西
作者:
Lincoln (林肯)
2019-06-04 14:09:002000萬結果連車位都沒有這價格含車位我就買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-04 14:12:00賀成交,中介幫你找個車位
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-06-04 14:29:00移民ㄉ真多
2000買保時捷911Carrera4S還有剩1300,房市真是瘋狂
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2019-06-04 15:04:00在高雄可以買10間
作者:
tim0259 ( )
2019-06-04 15:08:00菲比斯竟然出現在這裡 好猛阿
作者:
albertab (albertyang)
2019-06-04 15:58:00清純女大生當家教會比較認真念書嗎???
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2019-06-04 17:08:00連結點進去是寫公寓耶 不會連電梯都沒有吧? XD
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2019-06-04 17:09:00這開價...有賠幾百萬的心理準備的話應該賣得掉吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-04 17:18:00看照片有電梯啊
作者:
PowerWave (-----------------------)
2019-06-04 17:24:00不清純的話老公會被勾走(?)
作者:
dans (Go for the eye)
2019-06-04 17:27:0010樓以下是華廈,不是大樓
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-06-04 18:06:00便宜啦 還不快買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-04 18:26:00這價格真的可以考慮法意還比較實用
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2019-06-04 19:24:00若前屋主是凱子,後面的買家是什麼?
作者:
s523698 (523698)
2019-06-04 21:04:00秒殺的不會丟上來賣啦…
作者: opas1216 (opas1216) 2019-06-05 00:04:00
這廁所沒封頂吧? 為何公設這麼高?
作者:
IN (願自身光明熾然照耀世界)
2019-06-05 00:42:00我最近買六張犁旁邊公寓一樓3300萬,地坪約11這個太盤了,慢慢賣吧
作者: lobby1986 2019-06-05 01:00:00
2000萬直接送小孩去國外還比較實際
2000萬的7坪套房 就算我月租3萬 可以租5x年…
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 06:42:00版上套多說便宜 反正會漲就好
作者:
kevinhon (kevin)
2019-06-05 07:48:00魯空只是怕房價跌就一直賴家不好吧~
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-06-05 08:21:00幻想王不怕一直生病 反正這樣他會快樂一點
作者:
homgor (路人)
2019-06-05 20:46:00這價在新北外環都可以買四房車
作者:
NTUfin (台大財金)
2019-06-07 22:21:00六張犁那種鳥地方也拿來跟永康街比 笑死 不是都在大安區就差不多也 差十萬八千里不只