※ 引述《IS0987 ( )》之銘言：
: 文章來源：https://reurl.cc/x8LM1
: 看到這一篇，常想起版上常常互酸的，沒買房老了住那裡，剛好看到這篇文章，分享的人
: 是第一線的社工師，看到跟瞭解應該比我們這些鍵盤評論家精準一點，我自己是覺得這篇
: 有寫出他實際看到的問題，也有點出徵結點在那，為什麼有空屋且政府願補助有的房東卻
: 不願丟出來，現在大家都吵著要蓋公宅，另一個屋源是要逼出市場的空屋，我想這個比較
: 像是問題的核心，不一定是某些帳號常在講的持有稅什麼什麼的，上色的部分我用手機就
: 大概框一下而已QQ
經濟學開宗明義就探討過
管制的市場只會造成逆向選擇跟道德危機
租屋市場,是一個被略為管制的市場
因為當初立法的時候認為租屋者是弱勢,所以法條偏向承租方
隨便舉個例子
現在租賃專法規定押金不能超過兩個月
那表示什麼?
表示承租方很難租到家電配置好的案子
因為弄壞了屋主根本沒有保障
更不用說以前法律各種莫名其妙的規定
例如不定期租賃
例如民法440
例如土地法100條
這些規定配合法院審案速度的牛步,一個租屋糾紛大概最少搞半年
表示只要碰上一個壞房客,房東的損失都很驚人
所以大多數的好案子,在這樣的制度下
變成要嘛不拿出來租,要嘛嚴審房客背景
而弱勢跟窮人,根本是地雷中的地雷
我的經驗弱勢族群都很難搞,除了一旦出事輿論一定不站房東這邊以外
某些弱勢族群因為補助拿久了,對他們的權益都很熟悉
動不動就各種嗆
窮人的話,那就是老子沒錢,人肉鹹鹹
至於房東房子空置的損失?那是啥?重要嗎?
我的人生信條就是遠離這些族群
真正賺錢的人是沒有心力跟這種人糾纏的~
你的時間比他貴的多
至於天天講什麼持有稅啥的
那些就買不起房的人整天在酸,沒有要認真討論
信不信叫他把房子拿出來賣又變成我家不一樣