最近跟在地有信譽的小建商買了一間公寓預售屋
已付40萬簽約金+訂金
簽了合約才發現
發現南部有些建商真的沒在做履保的
目前跟建商談，建商給予我到回覆是：
1.可以做履保，但我自付3000元
（因為我的要求，他們會開履保帳戶。
我覺得蠻驚訝的...在我之前竟然沒人要
求做？他們之前專蓋透天....）
2.不做履保，每月工程款一萬元可以等快蓋好時，再一次支付（本來是一個月繳一萬，共
18個月）
想問大家我還需要注意什麼？
建商強調這些金額不大，
所以他們才覺得不需要做履保
但那些錢是消費者的老本啊.....

聽起來怪怪的......履保不是很基本嗎？

同業互保？

不要買，一定不是不動產信託不懂你還買，建商要騙你太簡單

3千? 那就自付啊~~

沒履保他如果後來說你根本沒繳怎辦?直接把錢拿走，你也沒辦法

履保費用大約是成交價的6%吧？ 然後買賣雙方一人一半。我自己買賣找代書，簽約用印的支付金額都是自己訂的，反正全都進履保帳戶，交屋前 總金額要補足就對了。金額對了才能完成交易。

成交價6%也太可怕了吧XD

0.0006%啦

花3000塊保心安。

價金返還是跟銀行簽的履保，除了尾款外都要存在那個戶頭，交屋錢才會給建商三千應該是銀行履保的手續費

看到6%我也嚇到 履保費用都快跟仲介費差不多了

萬分之六啦 100萬也才600元