陸陸續續看屋兩年多，從新成屋、中古屋，看到最近的法拍屋
近日看上一間債權人是銀行的法拍屋（有點交），拍賣公告目前為空屋無人居住
法院二次履勘也確實無人居住
誤打誤撞之下有與當時和法院一起去查封的銀行承辦人員聊了一下
屋主已失聯一年多，也確認屋內應該有屋主的遺留物（但不知道有多少）
假設順利得標之後，有些問題想請教：
1. 向法院遞聲請點交狀的時間點：
爬文有看見兩種說法，分別是尾款繳清之後就可以去遞狀；以及在拿到權利轉移證明
之後才遞狀，還是兩種皆可
2. 聲請點交，在自動履行命令之後，屋主失聯或是跑路了，那聲請二次點交時，屋內留
下的物品是否看在場的書記官如何裁示為準
假設遺留在屋內的東西（無價值的遺留物）不多，書記官說可以換鎖然後將屋內的東
西處理掉，是否就不用再拍照、造冊等，後面的流程了?
還是有其他可以處理屋內遺留物品的好方法呢，第一次發問，還請各位指教，謝謝