陸陸續續看屋兩年多，從新成屋、中古屋，看到最近的法拍屋
近日看上一間債權人是銀行的法拍屋（有點交），拍賣公告目前為空屋無人居住
法院二次履勘也確實無人居住
誤打誤撞之下有與當時和法院一起去查封的銀行承辦人員聊了一下
屋主已失聯一年多，也確認屋內應該有屋主的遺留物（但不知道有多少）
假設順利得標之後，有些問題想請教：
1. 向法院遞聲請點交狀的時間點：
爬文有看見兩種說法，分別是尾款繳清之後就可以去遞狀；以及在拿到權利轉移證明
之後才遞狀，還是兩種皆可
2. 聲請點交，在自動履行命令之後，屋主失聯或是跑路了，那聲請二次點交時，屋內留
下的物品是否看在場的書記官如何裁示為準
假設遺留在屋內的東西（無價值的遺留物）不多，書記官說可以換鎖然後將屋內的東
西處理掉，是否就不用再拍照、造冊等，後面的流程了?
還是有其他可以處理屋內遺留物品的好方法呢，第一次發問，還請各位指教，謝謝

1取得所有權，再遞點交狀2有些紀念價值留置物無法拍賣Ex婚紗照你必需保存到所有人取回

天花板上發現屍體 或地下室...XD 鬼故事都這樣演

屋主說不定還在屋內啊 各種形式

自行移置

有些社會倫理 那一點成意和原屋主橋 不然被強制生怨 你也不好住我都概算一下 貼搬遷費 拍定人也省事 創造雙贏法院沒地方放留置物 還是找出原屋主或他家人為先你想想你房被強制拍出 你也會想回去看一下吧

跟管理員和鄰居問問看，確定人不會回來，其實不用點交請管委會和鎖匠開門進去就可以清理房屋了

你沒看過內部嗎？有一個案例是點交那天，進去才發現有屋主、太太還有兩個小孩的骸骨……建立就照法定程序去點交。建議