其實這類狀況有很多種
1.
最基本的當然是因為出價距離屋主底價很近了
或者根本已經到了
2.
還有一種是仲介如實告訴屋主買方出價
雖然還不到屋主的價
但仲介洗腦屋主說先不要擔心價錢問題
你人有到展現誠意
價錢方面再幫你談
當然實際上在現場是看誰比較好講話就去盧誰
3.
有時候價錢真的差很多
有些仲介會不跟屋主說買方出價
但還是盧屋主出來
當然中間要用點話術搞神秘
有些屋主就會被騙出來才發現價格差很遠
後續反應就要看人
覺得被騙的可能馬上走人
也可能被盧到稍微修正底價
(這樣也算有到效果)
但也有小機率屋主真的被盧到乾脆賣了
(尤其是賣很久了或是家中有事情)
有親戚就這樣子被盧到現場降了幾百萬在賣
創社區最低xD
不過的確是賣了一陣子並且當時看房事未來不優
所以其實能約出來不表示一定價格很接近啦
只是其中一個情況
不過能到約出來的狀況,成交機會真的不低就是了
我自己買賣房屋經驗來說
約出來六次,成交五次....
不過我不論買賣都不算太硬
買在比實價低一咪咪
賣在比實價高一咪咪
這樣而已

推這篇現在有實價登錄，上下不會差太多

推

謝分享

推這篇~寫的跟我遇到的差不多!!