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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190620002151-260407
內文：
蘇揆拍板 選舉年租金補貼大放送
12:562019/06/20 中時
選舉年租金補貼大放送，行政院長蘇貞昌上午核定為期1年的「單身青年、婚育租金補貼
試辦方案」，將新增單身並擴大婚育補貼對象，共計畫辦理2萬4000戶，粗估凡單身(20至
40歲)及婚育家庭平均每人所得在最低生活費2.5倍以下者皆可獲租金補貼。試辦1年的費
用為11億元，方案9月可接受申請，11月可核撥。
內政部次長花敬群表示，現行租金補貼標準是用家戶平均所得最低生活費1.5倍以下者適
用，也就是所得分位點20％以下家庭才可申請租金補貼，這次則是擴大到最低生活費的
2.5倍，將所得標準往上提升，若以所得分位點計算，約在35％左右，以台北市而言，家
庭及單身者平均每人所得4萬1450元、新北市3萬6665元以下者皆符合資格 ，而單身租金
補貼部分，對象則是20到40歲單身青年，因為現行這類對象不可申請租金補貼，也因此被
批是懲罰單身，但現在政府認為在都市地區的單身青年很需要這項補貼。
另外在鼓勵新婚跟育有未成年子女部分，花敬群也說，這次提升租金補貼 放寬標準的原
因，是過去在補貼時，有6成家庭因所得只超過一點點而未被核准，從最低生活費1.5倍放
寬到2.5倍的目的，就是因為這些對象過去被排除，又有養家活口壓力。
補貼金額部分，新婚跟育有未成年子女者，比照現行租金補貼，依縣市別從3000元到5000
元不等，單身租金補貼是2600元到4000元，其中台北市婚育補貼5000元，單身者則為4000
元。花敬群說，試辦方案原則上9月公告接受申請，預計11月可核撥，總預算11億元左右
。
心得：
感覺政府的補貼動作都是變相拉抬房價
房東們有沒有覺得?

租金要漲了

很正常阿，補助讓租客的付租金能力提升，房東自然而然受惠

可以補貼房貸嗎？ 4000元可以多貸一百萬耶

垃圾政策

哀...這就像汽車補助一樣肥了車商...

天也補助 海也補助 除了補助什麼都不會幹

租金剛好配合漲

沒有，感覺可以再多補貼一點

為什麼40歲以上不補助，連政策都欺負老人

可悲 這跟買票有什麼不一樣

老闆幫員工加薪讓員工付租能力提升,也會爽到房東,也是變相拉抬房價囉, 完全不怕找不到理由反對

樓上你這種才是為了反而反吧？顆顆要補助就是要報稅，要報稅房東也不要說漲價那麼難聽啦，就你原本租金1萬塊好了，你說要申請補助，我跟你說因爲我稅會增加，所以我漲到13000（舉例），你是房客你要不要？你本質上只付了9400塊，還是比原本的少啊，懂？跟你在講的什麼老闆加薪差那很多好嗎= =

房客說要報稅，房租就加上去了，房客也可以拿補貼

我上面例子的金額只是舉例，不管怎麼分，實際上金額就是變高啊

房租含稅/免稅本來就兩種價錢啊,補貼如果能鼓勵房東都含稅價,房租收入繳所得稅,對健全房市也算好事一件

租金是一定會增加的，但也讓很多違法的房東現形，比如違法隔套，或用自用住宅稅率但偷偷出租的，我覺得很好啊然後政府稅收會因為房東報所得大量增加，也很好那種本來有三五間公寓，總共隔10幾20間套房的房東，一旦要報所得稅，所得級距瞬間會拉高好幾等級，應該會蠻頭痛

我是想討論政府明的補助弱勢 暗地抬房價的手法 v老板你講的大家都知道 不要離題了

台灣的問題是房價過高,其實一般住宅租金真的還好,沒有

你才搞不清楚我說什麼，租金上漲，房價未必然會上漲，因為很多地下房東因為要報稅，還要被認定違建什麼的，會拋出來賣

跟房價連動,是跟薪資連動比較多.租金補貼主要就是讓房

對房東房客都好，推，可以漲一部分，雙方都獲利

租由未稅價->含稅價,讓房東所得必須繳稅,應該很難推論這樣房租就會上漲

租房上漲，在利率定錨效應下房價也可以有漲幅。

房租會上漲，只是幅度多少，然後能漲多久這都要觀察，成本上升，租金上漲是應該會發生的，但幅度還是供需決定但我相信很多房東是禁不起要報稅這件事，會增加的稅項目不只一種，然後國稅局突然發現你一個小公寓，竟然每個月有5萬租金收入，然後你隔套有沒有合法這些問題，一旦報稅，就浮出檯面

假設一公寓出租未稅價:13000,含稅價15000,這個政策應該會讓房客房東提高採用含稅價的意願,不會讓含稅價格變高因為一般租屋市場一直都是跟薪資連動較多,收入沒有大幅增加,房租要增加是有難度的. 而那些補貼出去的錢, 會經由房東的所得稅再繳回國庫, 政府其實沒有太多損失.直接推論這個政策是用來拉高房價的手段, 未免太過牽強

是啊，說暗地拉房價的手法真是頗好笑，不過他會這樣說也習慣就好很多房東跟攤販一樣，用閃躲稅收的手段賺取利潤，一旦要如實報稅，很多的利潤就沒有了，然後更多本來違法或走法律邊緣的手段就現形了，比如雙北很多房東，自住公寓頂樓，用自住稅率，然後把加蓋出租，這種房東，要怎麼讓頂加的房客報稅？

大灑幣資產價格都會上漲 每次火要燒特定方向 都會有一群人把風向帶開

可以漲四千了 開心

感謝衝衝衝

名下有房的家庭也可以用嗎？

漲租金囉

很好啊，違法出租被檢舉的越多，正常繳稅的房東，租金又有機會漲價囉，政府補助房客，房客也拿補助金，房租也提高。

而且房租會有區域比價效應，有報稅的漲了，沒報稅的也會跟著漲。我覺得這政策挺好，雙贏。

正常繳稅的房東房租應該有機會漲沒錯，但以我看中永和板橋甚至台北市，沒有繳稅甚至違法出租的，比正常繳稅的，多出不知道幾百倍，這些房子會怎麼處理後續，會很有趣，而且這個政策補貼的族群，大部分就是租隔套或獨立套房沒有繳稅最大宗的房東

沒有繳稅的就等同被迫繳稅，所以把租金拉高啊，至於違法隔間的要有趣啥= =？台灣屋外的違建都拆不完了，還有辦法管到你屋內嗎？頂多就又是改善後列管而已，我身邊北市有人就是這樣，結果房間3間打掉1間改列管，就............沒有然後了，他還因此漲租，因為有報稅租客申請補助，然後他本來空間是3間變2間變大了，所以價格變高，一堆人還說他好房東，自願給報稅我都傻眼了他還因爲有報稅，現在都一定去公證，租客1-2期沒繳，直接拿租約去國稅局查資料，丟去法院強制執行租金= =

你講的好像三間打掉一間變二間，1-2000就能解決一樣，講講需要多少錢吧

細節我不知道，但就是簡單處理，幾萬塊就搞定了，因為原本長方型，連著三間，他把中間那間打掉，東西一起當垃圾清運掉，然後再疊兩面磚牆跟油漆，就這樣而已！原本中間那間的管線能封的就封了，能拉掉就拉掉了

而且重點不在拆違建這事好嗎？而是很多公寓一層都隔4套5套，很多房東拿這租金去繳房貸，現在不管要被迫改少間，這修繕成本都是多出來的，或者如實去報稅，然後年收入多6-70萬，加上本來的工作收入，報稅級距會跳到多少，很巨大的稅金金額

= =所以我上面有講啊，要麻就是被迫報稅，然後加價格，房客也因爲有補助付租能力提高，另外就是你講的違建，我剛上面講過了最後就是你講的...租賃所得含報稅，老闆你這算法有問題隨便抓個一層隔4間來算好了，一間租一萬（舉例），都慢租就是一個月4萬一年48萬，問題是你48萬報所得還要X43%，那有你講的一下多5-60進來...滿租48萬x下來便20萬6千左右而已，跳級距有可能，但是那有什麼巨大金額= =變

公寓沒申請設變可以隔4間嗎？這個房東敢拿4份合約收入去申報所得稅嗎？

敢啊，有啥好不敢的= =？

你覺得影響不大我尊重，就我們看法不同而已，只是我覺得現在雙北租屋市場這塊，是個大的臭黑布，如果因為要報稅而去掀開，會有大麻煩，而這個補貼政策，就會來掀開這塊黑布了，因為之前這群租套房的年輕人是無法申請補貼

講的有點累QQ，4份租賃契約有啥問題？簡單舉個例子，有一間公寓原始隔局就3房，他租給3個人，請問為啥他不能申報3個人的租賃所得？會掀早掀了，租金補貼已經實施很多年了，有看到有人被...最後我直白一點講，政府根本沒能力也懶得管你什麼違建不違建，他要的只是稅收...所以要房東房客互掀他才能抓不然要抓違建，路上一走出去看到滿滿都是了

以前的補貼幾乎是低收入戶才符合資格，現在推出的，最好一樣啦以前房客不報稅，會相安無事，是因為對他支出沒差，現在有機會一個月省3-5000，他不逼你答應他報稅才怪，之後問題就會產生一堆，鬧個不愉快，告你逃稅告你違建就什麼都來了

唉...QQ

我講的是隔4套的公寓，你舉個什麼原來格局就3房的公寓，很雞同鴨講

我上面都講了，房東幹嘛不答應？上面有講怎麼一起分政府的錢了我講3房格局你還沒聽懂？

話說回來，你們很簡單的覺得這個政策會漲租金，其他不會有影響，這樣很好啊，保持這樣開心就好，不用試著說服別人，蠻皆大歡喜的政策

你今天3個或4個去申請，100個也行啊為啥行？租賃契約不是都會寫，你是租這層的全部還是一部？

讚又來大灑幣了

影響就短期一些房東會被教訓，要乖要誠實納稅，等到都被教訓的差不多了，就沒有便宜的可以租了QQ

對很多房東是正面的，包含正常繳稅，沒有違建，沒有違法的房東，我指的是超出上述範圍的這塊

給房東爽的而已

才試辦一年的政策 沒有人會跟的啦房客分不到多少然後隔年要自己付更高的租金房東財產曝光不是說房東都精打細算結果4000快就被騙出來 搞笑喔

怎不補貼房貸！

德政

=.= 和幼兒園補助一樣之前也有奢侈稅 有被影響的上調20% 沒被影響也上調20%

本來有收入就要報稅，這個政策如果因此讓房租上漲，也該漲啊，政策很正面至於會對房價怎麼影響，就讓市場決定，好的政策就該鼓勵這其實比較像統一發票政策，讓消費者為了對獎主動會要發票，但實際是讓店家誠實繳稅，很正確的方向

XD 大家發大財是很ok啦

我尊重你，但才11億預算被你說成大灑幣？？再好好想想啦到底是什麼腦，會把討論一個政策的正反面，就戴上別人在帶風向啊然後你的大灑幣，你的房價會漲，就不是帶風向？？？你一下子把別的版友說成柯粉帶風向，一下子又說我帶風向，拜託好不好，匪諜就在你身邊的時代已經過了50年了，這裡就只是一些鄉民在閒聊，被匪諜迫害的幻想症去治一下啦

告訴，會崩崩

推文幾次？？所以推文超過幾次算匪諜？？哈哈我上面推文除了講房租會上漲，然後有些房東會無法繼續當房東，哪裏說過房價會崩？我的老天鵝

租租又有動力繼續租房，房價欲小不易啊

你們如果連討論都能搞成這樣，那我真的相信你們看的方向會非常危險，就到這吧

被老闆搭訕的人最危險話說老闆又暴怒惹 看來最近真的很吉

竹科薪水高於4萬，補不到

租金不就房價的支撐，不可能租金漲不撐高房價

請大家多多支持，讓我們再撈四年？

如果不是頂加那種是一般隔套，既存違建要有人通報到建管單位，才會處理...找一篇新聞：既存違建的部分，去年底內政部營建署邀集各地方政府進行研商，建議地方政府透過多重通報管道，提升清查違建成效，同時也列出優先執行類型，尤其若查覺有公安疑慮場所，可協助通報訊息給建管單位，提升清查績效。然後，這租金聲請，根本不會去你室內看是否是隔套其實房東為了承租穩定幸，也會鼓勵弱勢租客去申請政府租金補貼，並且讓房客報稅，不僅保障他們的住房，房東也求穩定收租，算是一個雙贏的局面。

房租又可以拉高囉