https://i.imgur.com/IR6rJBb.jpg
第一次看預售屋，
對格局平面圖沒有什麼概念，
想請教這樣的格局兩大一小住OK嗎？
或者說有什麼風水上的問題
權狀28
室內約20

如果廁所再來一個更好。風水問題什麼的，感覺是在意不完的。那個衛浴的門畫得很剛好，幾乎切到馬桶。

兩房很難有好風水，要嘛這煞要嘛那煞

普普，就是床頭靠洗手間會有潺潺流水聲，比較詩情畫意28坪這種大兩房，感覺不是很值得

這大門位置好怪？直接進廚房嗎？大兩房格局還做這樣感覺不是很優

大門在左下

小孩多大？衛浴看起來放不下嬰兒澡盆

坪數小其實風水問題一定有，穿堂煞、灶上樑、床壓樑、廁所門對餐桌。但撇開風水，主要問題我覺得是客廳採光。你晾衣服後客廳直接變暗廳。對了，衛浴我個人持相反意見，三人一衛夠了。第一是衛浴也是錢，坪數都小了還兩衛多占空間。第二是，洗廁所很煩的...

曬衣服在客廳陽台？很怪

陽台外面有可能是雨遮或外牆裝飾，看立面或模型

權狀20都能做大兩房（雙人床）了只是為了買房間數的人會去買20~23的大兩房，為了預算有限的人會去買17~20的一大一小房。權狀28坪的大兩房的產品定位比較偏豪華板兩房，但定位歸定位，實際規劃是否符合產品的定位就是一個課題在這案子上，我覺得沒有太划算，有些大兩房在這坪數區間已經有兩衛了。就算不多那一衛，也該有其他突出的地方收納空間少，工作陽台又在客廳外，臥室也過於方正難配置預算有限的人買不起，預算充足加6坪錢可以直上三房魔改所以我覺得不太值得，簡單來說

一層太多戶

謝謝大家的回應，我知道了

糊成這樣一層幾戶也看的出來，厲害厲害

說實話，你旁邊那戶兩房的，雖然是單面採光，但我覺得比較好用。

不會買 格局不佳 有點糟

鳥鳥的

#1T2BJk07 不講坪數的話這個看起來比你大很多，是不是

紅的明顯，你確定室內有20？ 你這算起來公設比只有28.5%。以現在單層多戶的新建案公設比很少這麼低的另外，我數格子，主建+陽台約18坪。你要不要去確認一下坪數再來問

衣服晾在客廳外的陽台？不美觀

一進門就瓦斯爐 感覺像出租套房 而且炒菜時人進出有安全疑慮喔喔我看錯了 大門在左下角對吧