今日看一間台中西屯中古屋
位於7/7 F 頂樓 屋齡26年
屋況並不是很好
屋內天花板皆是貼壁紙
其中客廳有一小角天花板壁紙脫落
有看到一點點鋼筋外露 有一道裂痕看起來有一點點水痕
如下圖示
https://imgur.com/a/YysCwwG
屋主也明確表示多年前有漏過一次水
由於開價還算合理 大約周遭實價登陸低一萬
地點格局還算不錯 有點心動
但又有疑慮，想請教各位版友
這有可能會是海砂屋嗎? 只有一小角落
另外屋內並沒有明顯壁癌的跡象

評估一下整修要多少 加到房價上 你就不會想買了

一兩萬內搞定吧，除鏽、上防鏽漆、補一補、油漆

漏水漏成這樣就別怪海沙了

頂樓防水一定要處理好,這一點點鋼筋外露,沒斷筋都還是有承載力,所以這問題很小喔!

頂樓防水不好處理，況且你不知道這外露多久了，沒有混泥土保護生鏽很快，有疑慮就看下一間。