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建物門牌： 高雄市鼓山區美術北一街(太普建設)
房屋屋齡： 15年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在13樓/共14樓
建物權狀： 62.66坪
主建物 ： 29.7坪 (室內坪數)
附屬建物： 4.09坪(陽台坪數)
共同使用： 13.59坪
車位 ： 7.64坪 / 7.64坪
建物權狀是否包含車位坪數：含
土地權狀： 5.26坪
格局 ： 4房2廳2衛3陽台
開價 ： 1290萬元
停車位 ： 連號坡道平面雙車位
交通 ： 美術北一街 (近內惟火車站)
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/cQ1JVbt
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://imgur.com/ZGy0P0D
https://imgur.com/42AhNjN
https://imgur.com/65Y5EkB
https://imgur.com/PFHEZGv
https://imgur.com/sTpoNbN
https://imgur.com/d5NLVVS
https://imgur.com/J046xlG
https://imgur.com/wnK05Hy
https://imgur.com/OxxaANI
其他介紹：
1.連號雙車位 大樓內車位需求高 目前月租行情約2500元
2.屋內裝潢 狀況良好 一卡皮箱即可入住
3.高樓層格局方正 邊間明亮通風面中庭可眺望壽山
4.近內惟火車站 可轉乘高鐵與未來輕軌
5.鄰賣場、美術館公園 生活機能一應俱全
6.社區管理費38元/坪 (本案月管理費2506元)
7.不鄰大馬路鬧中取靜
8.屋主工作突然調動 冷氣廚具皆為三年內新品
#地段：美術北一街 鬧中取靜 頂樓可曬棉被 客廳永久棟距可眺望壽山 無遮避及棟距問
題
#大樓：一層三戶住戶單純 24小時保全 社區免費無線網路
#住宅：非頂樓不悶熱 邊間 屋況良好 無漏水問題
附三年內大金三室外機/五室內機 廚房三年內陸續更換為林內三機並安裝3M淨水器可生
飲
#景觀：坐南朝北 冬暖夏涼 房間都有對外窗
#綠地：美術館公園步行三分鐘內 年底鐵路景觀綠園道完工 可連接愛河自行車道
#交通：台鐵內惟在斜對面 步行5分鐘 可轉乘未來輕軌美術館站
#學區：中山國小 七賢國中
#賣場：頂好 全聯
#市場：果貿傳統市場
#醫院：聯合醫院 生安婦幼醫院
聯絡資訊：站內信/電話0910527293
銷售來源：屋主本人
(目前無透過仲介銷售意願，請勿來電)