我沒搞錯的話.
3000萬大概就是前10%.
一億大概是前1%.
然後我喜歡用老師做單位.
一個老師幹一輩子總收入是2000萬.
一個醫生不開業純領薪水,一輩子大概是一億.
so...有三千萬其實說少,也沒很少..
但是,有三千萬是一件事情.
會不會用三千萬是另外一件事情.
你不會用三千萬..
那就乖乖去上班,靠勞動力賺錢.
因為,你從來都沒有任何操作資金的經驗.
給你3000萬,你很容易就把他敗掉.
東輸一點西輸一點.
跑去買股票,亂停損到處虧錢,或是不懂停損一路虧下去.
想說我還有三千萬,虧個兩萬三萬不痛不痛.
你這東邊虧兩三萬三,西邊虧兩萬三萬,沒多久就是虧三百五百.
你的錢會莫名其妙被虧光...
你看我們賺錢,都是東賺一點西賺一點.
在本版上被人家瞧不起說玩一間公寓才賺30~50萬...
問題是,我們是全贏,在慘也是賺個機車一台8萬十萬.沒有半點虧.
然後東一點西一點,累積起來就是上千萬.
這是一種賺錢的概念...我永遠都是把所有小錢都抓得住.
任何小錢都不虧,任何小錢我都是賺.
累積起來就有一定的量之外.
我在穩賺小錢的前提下,我再去賭樂透,一次來個幾百萬甚至店面一翻就破千萬.
但是沒有等到大錢,我還是小錢一直賺一直賺..心力都花在賺小錢上面.
而這些都是我們長期磨練出來的操控資金手法.
今天,大家再想.
如果今天你有三千萬,你拿去做投資.
你是容易整天想要賭一筆大的,然後東虧一點西虧一點.
還是你是東賺一點西賺一點,但能保持勝率有99%???
so...這種突然分到財產三千萬.
基本上你不能用我們這種操作資金很久恨久的人的型態去看他.
他是小白兔,一輩子都在上班,沒出過社會.
(不用懷疑,這就是沒出過社會..不知商場險惡)
他沒"當家做主"過..都是人家叫他幹嘛他去幹嘛,自己從來沒有承擔過"責任"和"風險".
沒做主過你突然叫他操盤三千萬.
基本上不要說虧光,虧個一千萬可能是基本的,然後看有沒有機會把她嚇醒回去繼續上班.
然後三千萬又太少,經不起虧...沒經驗的菜鳥去操盤,賺得也不太夠養家活口.
所以...還是乖乖的上班領個薪水比較實在.
so...有三千萬.確實是可以不上班.
但是這都必須在你有能力支配這三千萬去穩定翻滾的前提.
但是這個三千萬穩定翻滾的能力.
我想,3000萬是前10%人的財富.
但能穩定翻滾3000萬現金能力,保持長期20年50年一路都是賺下去的人.
應該不到3%...
太多人的財富是因為房價大漲,或是李登輝開放農地私人買賣而農地大漲而來.
太多人根本沒經歷過1990 2000的兩次大崩盤.
你大崩盤後還可以活著的投資者,你才可以說你是那3%的人.
別忘了,不動產從2000年開始到今天2019年都沒崩盤.
但股票可是中間還有一個2008,崩到三千多點.
而這種三千萬房產,拿去做投資的,基本上應該也不會走炒房路線.
而在這種情況下,平均十年一大跌,你有沒有辦法撐過這每十年的一波大跌?
不要一次大跌3000萬就光了...
到時候五十歲中年失業....一毛錢都沒有...這樣就可以準備找個海邊跳下去.
大多頭的時候,人人都是股神都還有人會玩到下課.
更何況這種大跌..
小孩開大車,一直都是投資大忌諱.
你操控不了那台車....出車禍的機率太高了.
然後,也沒人會教你..XD
外面的投資老師,哀...大家看多了應該也知道是怎樣一回事.
而你家人大概也沒啥投資經驗,所以也教不了你甚麼.
自己去學,你去哪學?
看書...你自己想哪一本書在房版上會被認可的,還是全都被我們打成詐騙集團垃圾書.
聽名嘴?....那些一輩子交易不到五次的人講的經驗你敢信?
(名嘴叫你買蛋黃區台北捷運旁的新屋...科科...~~~)
真的玩投資的...我們根本不會也不想跟你接觸...你怎麼會有機會讓我們教你?
(你不是投資圈的人,你不是跟我們投資有直接關係的人,我們根本不會跟你接觸..)
所以...你打算怎樣學投資?
一般來講,投資都是先從家教開始.
爸媽有投資,小孩先學懂爸媽投資的經驗,尤其最重要的就是風險規避的經驗.
在這些基礎下,你在出社會闖,去跟其他投資圈的人交流,去看其他人的投資手法.
進而操盤資金,從小資金慢慢玩,玩穩了再放大資金...
所以,家教是最重要的一環,也是起步的第一步.
沒有家教,玩到撞車是很常見的狀態.
你看多少投資老師,玩到後來都是炸掉變成詐騙集團...
他們也不想當詐騙集團阿,但問題是他操控不了那個資金.
啥,當個老師,下面很多崇拜者,就代表他有能力操控那個資金..XD
想太多了拉....
太多老師炸掉都是因為資金跳太大,從幾百萬或是一兩千萬突然跳兩三億.
然後自己其實經驗也不過十次二十次..
(不用懷疑,很多老師經驗都只有一二十次...)
因此,他就炸掉了..
這是投資世界很常看到的事情,也是典型小孩開大車.
被人家稱老師,就大腦飄飄欲仙,以為自己無所不能,以為自己可以幹更大的事情..XD
被捧死的.
要知道,每多一個零,整個投資思維是完全不一樣的,不可以無腦放大套用.
而...人生只有一次.
投資世界.很多時候....你也只有一次機會.
一次失敗,擬就身敗名裂,這輩子玩完,可以準備找台廢車封起來灌廢棄自殺.
這不是打電動,可以讀取紀錄,或是關機從來的...
因此對於原案.
我還是覺得,三千萬的房子自己住爽.
然後乖乖上班比較實在.
用房子去貸款一千萬出來投資這種事情.
想想就好,沒事不要去做.
除非自己工作賺錢,因為不用付房租或房貸,可能存個一兩百萬.
拿這一兩百萬去嘗試性投資..比較ok.
輸掉就當作付房貸付掉嚕....至少不影響生活.
不會搞到老婆離婚,爸媽壓力太大沒幾年就提早往生,自己壓力太大肝壞了胃壞了腎壞了.
結果,就算三千萬沒虧光,只虧個兩千萬,還有一千萬餘額.
但是人生比沒有分到三千萬的人還悲慘....XD
何苦呢??
輸錢是很痛苦的,並且,輸錢是很可怕的..
會讓你越輸越多....
小時候沒有經歷過小瑪莉的訓練...太多人是過不了輸錢這一關的...!!
(所以小屁孩小時候要教她賭博,讓他把零用錢輸光光還倒欠爸媽很多錢..XD
他就可以開始接觸輸錢的世界的概念)
and沒錢的人因為沒得輸,所以很多時候他的人生避開輸錢這一關是因為他沒機會接觸到.XD
但不代表要是他接觸到的時候,他可以擋得住..

集資當老師炒股炒房然後惡性吸金落跑，反正吸10e關八年，一半就假釋了，一堆疊過這個金額的都跑不見了XD王派宏，跑去加拿大的那個女王，嘉義快取寶哪個金額沒破10e,有被關嗎？上次還有個國手當補習班老師還認識金主家長一個吸到五億多判九年，不是關一半就跑出來了XD台灣哪有無法翻身這種事，隨時都可以翻

你好會分析喔,推!

原po真認真回文

股票那一段有同感 身邊親人親身經歷

繼承房子的人多得是，沒本事就乖乖上班，不用繳房貸已經輕鬆很多了有本事把房子貸款去投資穩定賺錢的人絕對不是一般人能成功的，只有長輩會真的教你，而家裡長輩有這個技能的，也不一定傳得下去

推，c大應該也投資股票過吧！我是看準2017下去，到現在也打不贏大盤，所以不去想資金放大有多困難了。

寫得不錯

房板良心

現在老師一輩子只有2000…跟上一代的老師比真慘

推c大

把房子貸款去投資其實無腦種花電啊…不然美債

以前不是4000or5000? 收入+退休

推

沒錯,有親戚家裡就是爸爸高薪退休沒有房貸還領一筆退休金但是股票融資被斷頭,房子沒了,退休金沒了.兒子要幫忙交房租

4

推

公立碩老師做40年破5千好嗎

這篇要存起來。

有一千萬當然是買美債券 這世上沒有什麼比美國更強的國家

推

一千萬我會去賭場打百家樂、21點或單零輪盤

老師最好只有2000萬... 笑死

其實98%講得很好啊，何必針對2%挑毛病???老師有分很多種，高中國中國小幼兒園代課老師都是老師

關鍵在心態，就像那些中樂透的一樣，不知何時該把錢當籌碼，何時該把錢當真正的錢賭博投資時，錢就是籌碼，你的戰術就是在賭局結束時是增加的在平時，錢就是打十二個結的真正的錢，不會因你中樂透就把相當於你好幾倍年薪的錢捐出去

這篇勸世良心文~~推

蠻正確的老的老師加上退休金，五六千萬沒問題

醫生看什麼醫生吧? 你確定每個都有一億?

老師絕對不只2000

老師退休後存下來的錢差不多兩千萬吧。

老師一輩子只有2000嗎? 我有點好奇....

軍公教人員不是強在薪水，是強在補助

推推推推推感謝分享

房地產其實也有理論模型可以預測房價的不過台灣我印象幾乎沒有人知道和談論最簡單的理論模型 就是先找出市中心位置(房價是最高)然後找出當地通勤費用的收費標準 就知道郊區的房價在

退休金就很拼了，月退5,6萬，一年也才60~80萬，怎麼領到5~6千萬？應該不是指李登輝吧XD

什麼區間是合理的. 有解析模型也能搭配基代理人模擬

樓上d大，房價模型是可以計算的，但會受到太多人為參數的認定影響市區跟外環的房價演變，說白了就是一連串的區塊輪漲，跟股票是一樣的有趣的是不動產跟股票一樣可以分成基本面及投機面，只是台灣不動產是處於全面過熱的投機面為主

老師一輩子2000萬？ 只算退休後的都超過好嗎？

講得真的算務實 老師薪水講錯也不用挑剔這麼多拉

他的務實就是買房不要做其他事而已XD不過還是回到前面版友寫到的，你現在看到的房地產價值，以後不會一直這樣小弟前陣子查袓籍鹽水港廳袓產，那時地段位在商圈外環，地段可好了

ceca大優質文

現在哩？ 只能拿去租人收田賦而已，200年後連炒作的價值都沒有200年來可以留傳下來的是什麼？ 可以看看自己家族留了多少東西到各位手上要捧自己的投資理念不是壞事，但是只講別人失敗的例子來捧自己沒有成功的經驗，直銷大會歡迎你

因為除了台北外，很多地方還可以開發，所以蛋黃區會轉移所以中南部的蛋黃區每隔30年就會開始沒落所以大家記得每隔20~30年就要快點會地方住

噓不動亂吹 以為自己什麼都懂傻眼 講錯了還自信滿滿

做40年？

倒數第二段是發生什麼事啦XD

如果小孩贏很多錢怎麼辦

寫的好像投資股市會賠，投資房地產就穩賺....

公務人員採85制，撐到滿不會比較多，除非是入行年紀就太大了炒地皮就這樣呀，20就要換下個地區開發，不然怎麼炒？都更是北市這種完全沒地的才會納入考慮，不然只能依賴西區開發這種老地區再開發的計畫，利益有限

台積電過去10年漲四倍，我倒沒看到那裡的房子過去十年漲四倍

房子是沒有，房地有…

股市跟房地產的屬性很不同 房地產的波動率比較低但進入門檻較高

老師的話這樣算吧…以85制來講年資好一點約30年，一年平均80，到退休就2400萬

房地產流動率比較低 所以會產生額外風險但還是較股市風險低...

再取平均餘命算退休金，一年估60萬，女生平均83歲，教職退休約在57歲，退休金估1560萬所以一個老師30歲前考上正職，這輩子收入可以抓4000萬

然後這4000萬一折現就變很少了...年輕時本大還是很重要

折現？ 4000萬是實領耶…

本大才有複利的效果，年收益8%也要9年才能把本金翻倍57歲的1000萬跟30歲的1000萬價值又不一樣

是啊…所以討論怎麼樣30歲前入手1千萬嗎？這想法當然正確，問題是怎麼執行？

奇怪 怎沒聽說有人不會停利一直賺下去

我覺得22歲畢業進台積電是個可行的好辦法，你說呢？

眼紅也沒必要這樣炮一串吧

眼紅？ 這才是現實而已 XD不然寫一篇我有媽媽掏幾千萬，讓我投資房地產賺3~50萬，我好棒棒好厲害，你們不要學我因為你們家裡沒有幾千萬隨你花沒超過 一千萬的獲利我都懶得忙，請不要以管窺天好嗎

hsupeiwei 十年四倍喔？ 台中啊桃園也一堆

老師一輩子賺兩千萬XD

王派宏10年15e,快取寶10年138e,女王10年10e...全部百手起家，不用在算老師的收入了

還有除權息後怎麼貼息越貼越低 笑鼠人股票也是一堆見漲喊漲見漲喊買的啦XD

現實是 1000萬大家都有 但蛋黃區正三房平車*只要*8000萬

265以上套住的貼息貼三年都貼不回。匯差進出稅後總資就增0.5% 100%賺的東西不咬可惜

王派宏老師應該是台灣歷史以來收入賺最快的台灣歷史以來補習界冥師

amo 你好酸XD之前就喊美金定存高於美股 聽不懂的笑死 白忙一整年

$不好賺 但要賠很容易

這觀點也蠻有趣，之前180元股版一堆人也是這樣喊反倒是房地產，高雄40萬/坪，依然有投資客面不改色的買

對一個年收不到150萬的人來說，突然繼承3000萬，就等於不用工作

喊買，兩周前就自己默默吃貨就好

還千方百計想退訂，搞到被沒收訂金鬧上調解會

郭董說高雄要什麼給什麼，高雄發大財

其實是要吧, 不說遺產稅，光每年的房屋稅+管理清潔費就繳到會唉了他要是有勇氣把這間變現，從此過退休生活，還真的要給他拍拍手

三千萬變現，存在銀行成為私人銀行客戶，可能會有不少的風險的產品可以穩穩收被動收入，確實是不錯，換間小點的房子住就好，不然就是資本循環套利低風險的*

可惜啊，人的慾望是無限的

買房也沒人規定要買台北市的，一堆買東南亞的

前題還要他沒有生兒育女，不然一個小孩從小到大，最少千萬起跳

應該說有眼光的不會把錢往已經漲起來的地方投的 投資台北市大賺的也是20～30年前買的人

生了個男的，30年後搞不好遇到版上常推的，小孩結個婚自己還要贊助房子，哭哭很可惜，這個版成天鼓吹別人去買漲好漲滿的地段，連這篇回文的CECA也是我寫的東南亞投資經驗沒人理zzz

感謝分享·一堆白痴不好好看內容只會癥結在年薪多少是有事嗎？

U文 謝謝分享

好問題，一樣的內容給龍二來寫，就不會那麼多漏洞吧

漏洞會更多吧。

我覺得新加坡的房屋政策是可以參考的

新店最貴的區塊在哪?央北，地誰賣出來的?政府。你要找誰來打房?

別對自己那麼沒信心，龍二你寫文章看的出也會去查證一下反正這年頭亂噴寫錯，還會有人附議寫錯是應該的，舉正行為是白痴國外推公宅很多都是座落在荒郊野外，不誇張…

打房？容積率一律調高到8百供給超多就會下來了

中肯，不要亂投資至少這輩子餓不死

首爾附近一個公宅大概開車兩個歹時，在台灣都已經開到苗栗去兩個小時

aloness大可以參考新加坡公宅 沒有荒郊野外的問題

新加坡公宅是擺明了用一部份的土地來徹底招商，用這些獲利來推動新加坡的社福政策在台灣則是把拿來做社福的土地賣給財團，把市區的精華地用來蓋社福宅…

覺青最愛柯文哲

推～

柯文哲非原罪啦，台北哪還有閒置的計畫地，新北連不該用的基隆河岸貨櫃場都要開發了

推

只有台灣覺青要求在精華區蓋公宅

陳水扁時代批准只能做輕工業的南港，換馬英九就變高密度住宅區，換個政黨連地質都會自動改善，好棒棒講錯，是內湖

那如果這3千萬 分散在定存、基金、保險、定存股...等低風險的放 雖然少少的收著利息 算不算東賺一點西賺一點

推ceca大神

40年破五千=一年125萬=月薪10萬，這要大學教授才有吧？

本文重點不在老師醫生薪水啦

推

中肯

這是真的，看股板笑人賺太少的就知道自己也不會操控大錢

3000萬輸個3%就90萬了，心裡受得了嗎？

2500萬的房子，賣1900萬不心疼嗎？ 版上之前的新聞，高雄美術館路上的

還好房子還可以住

推

我覺得ceca可以算是房版佛心住持了XD線上開悟啊XDDDDDDDD

有道理，我就是輸錢輸到怕

這開示成這樣 還頭鐵也沒辦法了

太強

西卡的意思是 沒事不要去投資

投資需要學習，學習需要繳學費。需要有人帶。沒事不要亂投資

感謝分享

推

佩服

喔

對於投資這真的是好文，賺錢的方式是勝率，不輸才會贏，有青山才能拼下去

為興趣工作跟為生活工作 滿足感不一樣吧

醍醐灌頂

推c大

正式國中小教師一輩子領到死大概4千萬

推這篇

老師薪水錯估太多了

有理給推