[請益] 新手買房，斡旋後請益 t048520 PTT批踢踢實業坊

[請益] 新手買房，斡旋後請益

作者: t048520 (這樣真的對嗎?) 2019-07-01 15:18:45

各位版友好，近日看上一間房子
房仲晚上po上網，覺得格局，地點都不錯，開價880
我隔天下午馬上殺去看，去看兩次都有其他人再看房子，而且人真的不少
考量到鄉下地方，這些應該是真的有意願購買的看客
因為覺得很理想，在看完隔天直接下斡旋
隔壁連棟的房子，坪數格局都相同，實價登錄為800萬，年初成交
考量確實蠻喜歡這房子，斡旋我先開810，最多給到840，房仲收了
收了斡旋後的隔天，房仲打電話來，屋主願意830成交
並且問我，後面有人願意加到840，但由於他們同時三組業務收斡旋
我們這組開的最高，因此優先
但後面的買家聽到830，願意再加10
告知我可以選擇出賣這個序位，賺走10萬不買房
或者就830成交
問我有沒有意願？爬了很多文
只看過斡旋後被說第二順位要加價的
還沒聽過這種情況，有人可以給建議嗎？

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2019-07-01 15:25:00

除非沒有替代方案，不然賺十萬很不錯啊但要拉價的機會高於真的有其他組買方，看你要不要賭囉

作者: t048520 (這樣真的對嗎?) 2019-07-01 15:28:00

他沒有要我加價，我底價給他840耶？

作者: jacvky (風華絕代的正義) 2019-07-01 16:02:00

不懂，就順位賣他穩賺10萬就好啦

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2019-07-01 16:46:00

你說840可以，就會開始跟你說仲介費因為 oxoxox，所以我要寫3 or 4%喔，反正總價不變，一樣是拉價格，只是拉的是仲介費最有可能就是屋主要實拿790~800，仲介費全部你出，才會演半天

作者: heatsink (熱當機) 2019-07-01 17:18:00

拿10萬閃人，先賺現金最划算

作者: PowerWave (-----------------------) 2019-07-01 17:56:00

天上掉下10萬幹嘛不撿房子再看就有

作者: livability (livability) 2019-07-01 17:58:00

拿10萬現金

作者: xbeyond (xbeyond) 2019-07-01 18:27:00

拿錢啊

作者: aznehs26 (qex) 2019-07-01 18:56:00

拿錢走，其他不用多想

作者: jamo (hi) 2019-07-01 19:13:00

看你看房的時間心力值不值十萬啊。有些人時間心力值錢，有的人不值錢。自己評估囉

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-07-01 19:30:00

樓上突破盲腸

作者: a0988363806 (ying) 2019-07-01 20:09:00

話術

作者: ppc ( ) 2019-07-01 21:50:00

很會演

作者: ICQ5920 (極光) 2019-07-01 21:57:00

哪裡有看房出價還有十萬賺的道理二話不說十萬拿了走

作者: hiloin (海) 2019-07-01 22:14:00

現領10萬

作者: NEWLIFE0307 (加油!!!) 2019-07-02 00:04:00

需要出2次仲介費嗎？應該還是要經過2次買賣手續吧

作者: ptthypocrite (hy) 2019-07-02 10:16:00

這仲介也太有良心了如果真如他所說這個序位還可以買賣的話......

作者: annietw 2019-07-02 11:04:00

請問是綠色房仲嗎？

作者: abasqoo (德莫尼克) 2019-07-02 11:09:00

拿錢

作者: watchmeisyou (生活要改變了嗎) 2019-07-02 11:10:00

我也好想白白賺10萬喔不過也要看你想不想要那房子

作者: whaaaat (瑞瑞) 2019-07-02 12:35:00

或是後面的人出價不止高你十萬？

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-07-02 20:36:00

我媽被問過現賺30萬的，結果不賣……

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