※ 引述《damaishin (嘿嘿嘿)》之銘言：
: 目前租屋在A7這邊
: 住的還習慣，也考慮想在這邊置產
: （只買得起2字頭初...大概也只有這邊可以考慮）
: 昨天心血來找想說整理一下周遭建案，準備去看房
: 算一下竟然光是A7周遭就有17個建案
: 真是欣欣向榮，等全蓋好不知道會變成鬼城還是變大都市
: (噢對了，寶X集團的建案真的不是普通的多...)
: 另外想請問大家 詠勝 這家建商的評價好嗎
: 聽說是林口在地建商，想問問大家的評價
: 也跟大家分享一下目前住A7的經驗
: 生活機能真的很低，如果是在家開伙就還可以
: 樓下有賣菜的店家
: 如果都外食的話，最常吃的應該是鍋貼和便利商店，很快就會吃膩
: 其他的價位都不便宜，也沒有特別好吃
: 在地店家都會比較貴一點
: 出外買便當會去A8或是下山去下新莊買
: 是真的很潮濕，放在後陽台的木製洗衣板一個月沒用也沒注意
: 發現的時候已經整片發霉...
: 陽台耶 ! 通風的地方還會發霉
: 家裡除濕機有三台，曬衣服的確不容易乾
: 有一間置物間專門開除濕機晾衣服
: 交通的部分，要上國道的話有三個時段會塞
: 上班 下班 正中午
: 上下班會塞還能理解，正中午就...真的不知道為什麼
: 很塞的狀況從A7開到長庚旁交流道口至少30~40分鐘起跳
: 然後另外一個出入口青山路
: 下班時間要開車下山真的也很恐怖
: 無法想像全蓋好人住進來之後
: 交通會變成怎麼樣...
: 雖然講了這麼多缺點，但我還是考慮這塊地方置產
: 因為是SOHO族不用去擠上下班時間
: 生活圈在新莊板橋一帶，不想離開太遠
: 鳳鳴交通感覺沒這邊好，火車站也不知道哪時候蓋好
: 但最大的因為就是...沒錢啦
: 希望是700內買到2房+車位
: 這邊還有一點希望
: 沒意外應該也會買寶X集團建案
: 就是便宜...
針對A7我提幾個我觀察的看法
寶佳集團真的很多
什麼鴻X建設阿 XX建設阿
都是寶佳的 而且去看房他們也不會主動跟你說
只會說我們有EPS制震壁阿 XX制震阿 附近就我們離捷運站最近阿
我們在中心商業區之類的
而且A7這邊地都很大
隨便推案都是上百戶 甚至最近公開的上千戶
而這邊呢
建商的地都是當初很低價買來的
一坪幾十萬我忘了 但是現在建商看這邊利潤
都是看翻倍的
所以才會造成這邊建案議價空間很大
說實在公墓旁邊一坪20萬賣我都嫌貴
你去南部找哪邊公墓旁可以賣到20甚至30萬的
簡單來說A7就是被炒起來的
要炒作這邊最簡單的優點就是
離台北市近
搭機捷比A8 A9更早到台北市
這就是炒作的一個點
然後再說這邊是大林口生活區
有長庚 有什麼有什麼
結果門牌明明是桃園市龜山區 硬要扯林口
不過之前版上還是哪裡也有提到一個很有趣的數據
住A7的人 每天搭機捷的人數
竟然跟A8 A9差不多(好像一萬多人)
你要知道A7總共居民可能也才幾萬人
A8 A9是幾十萬
代表買這邊的
幾乎真的都是被建商洗腦
洗成搭機捷到台北市上班
買2字頭真的便宜
那你說這邊有未來性嗎?
也許有啦
什麼華亞 中華郵政物流園區 各種園區之類的
也許再等個十年 這邊真的有機會再漲價
但要記得 現在看到的價格 都是建商已經翻倍賺過的價格
你現在要買 真的要有耐心再放個十年
不然真的就是進去當盤子
還有這邊冬天又空曠真的也是蠻冷的 不輸A9 而且也很潮濕