作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-07-16 18:01:30我指的不是政府的舊公寓補助裝設計畫
而是住戶自己增設新型的小型電梯
政府的補助計畫曠日費時
通過的機率又低
再加上用戶自己協調不易
一樓答應的機率微乎其微
二樓大概20%機率吧
三樓50%
搞到最後是四樓五樓以上去分攤費用
加上維修，我看大部分也是不了了之
查了一些新型的電梯技術
已經有不用挖機坑（地洞）的小型電梯
也有氣動式電梯
氣動式的價格3人座3停（一到四樓）大約在150萬
樓高限制在10米四層樓左右
特色就是體積小、裝設快速、價格便宜
體積大概就一次兩人是極限了吧
一台輪椅剛剛好的面積
裝設部分是預先測量、訂製
在工廠做好後送過來只要一兩天就可以組裝好
速度上沒有傳統電梯快速
但老公寓老透天多了電梯
那居住起來應該是截然不同的
在價格上面一定會更好
我看資料說通過政府補助計畫裝設一般電梯的老公寓
高樓層價格多20%
加上新型小電梯本身價格低廉
不是應該蠻多人裝設的嗎？
尤其天龍國舊公寓佔六成以上
裝設應該更普遍才對
大家覺得呢？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-07-16 18:05:00沒人要出錢啊，45樓比較有需求，但1~3樓沒幫忙出錢又不甘願怎麼可能自己出幾十萬，想太多了光吵公共電費就飽了
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2019-07-16 18:11:00台北人窮到只剩下房子很多老台北人都是年輕時便宜買的，根本沒錢裝
作者:
kutkin ( )
2019-07-16 18:14:00不是都出租 然後另住嗎
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2019-07-16 18:16:00真的有錢的老台北人會直接換電梯大樓啦...就像樓上說的，公寓都是出租佔大多數
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:18:00出錢小問題 大問題是一樓覺得那是他的空間
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-07-16 18:21:00這麼低電費如果45樓願意全吞就沒問題，但是都想拉1~3樓一起來均攤，所以就會破局
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:26:00有樓梯井的成功案例不少啊 問題是多數公寓都沒有樓梯井吧出租年輕人沒差 裝電梯還是公寓 漲不了多少租金的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:27:00一樓採光問題
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:28:00之前看到分攤比例 12345樓 01234成
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-16 18:28:00空間不夠.
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:29:00那四樓蓋的怎麼分配
難是難在電梯要月月保養，公寓沒管理員，誰處理？ 跟名車一樣，裝是小事，後續才是一串問題
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 18:39:00一樓幾乎沒啥好處還有壞處...
作者:
leonhsu (小徐)
2019-07-16 18:46:00頂樓加蓋的要算2戶錢呦
作者:
jamo (hi)
2019-07-16 18:46:00問題在於1:需要公共空間2:這個公共空間沒有被占用~只要這兩個問題解決,四五樓很多都願意出錢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 18:57:00有差當然有差 但是租公寓五樓的就是價格先決 你跟房客說我裝電梯所以一個月比別的公寓貴3000？看看房客買不買單
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 18:59:00那賣價呢 五層樓四十年公寓多電梯市場上會接受嗎？買方願意加兩百萬買嗎？
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-16 19:04:00我就問你假設你五樓 四樓住戶說他要出少一點不然就不爽裝 那你要出錢嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 19:06:00有成交再來說....20%價格都跟華夏差不多了
作者:
ren000 (閃亮亮aé¯å¦¹)
2019-07-16 19:10:00只要4.5樓出錢的話 那2.3樓可以搭嗎XD
作者:
timtams (Yum..Yum...)
2019-07-16 19:25:00裝電梯難道不會用到1-3樓的公共空間？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 19:26:00三樓搬東西 坐到四樓再走下三樓 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 19:36:00那個...公設是大家的怎麼可能23樓不停
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-07-16 19:48:00就大部份的對開公寓中間樓梯井空間不夠你裝阿 真的要挖那一樓不用說 23樓肯定意願低落阿 代表本來一樓有個大家放腳踏車或抽水機的空間 每層樓梯平台有空間要被電梯占走占完以後二樓本來大件家具進出的迴轉空間 放鞋放雜物空間大概你也猜得到了 另外氣動式的承重很小 200kg一般那個是別墅裡裝的玩具 不適合當公設
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-07-16 20:02:00不出錢不停23樓，問題是你要拜託他讓你裝啊，要裝在公共空間他們也要同意
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2019-07-16 20:29:00寧願停水兩天 整棟公寓都沒人願意叫水電 因為不想出50
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2019-07-16 20:37:00老公寓公共空間很小，1~2不願意給你裝，而4~5樓裝了造價電費維修費攤起來一個月多3~5000，除非有走不動的老人而且無法搬家，不然誰要每月多付這麼多錢...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-07-16 21:47:00看到成功的是迴旋樓梯中間有天井的 真的很罕見
另外是公寓也都很老了，很多住戶會考量裝了還能用幾年
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-16 22:26:00一樓不需要阿~~
作者:
m3388 (往死裡打)
2019-07-16 22:27:001.2樓不裝 就無解了
作者: Ethical (游志傑) 2019-07-16 22:48:00
這種還是盡早出脫吧
作者:
albertab (albertyang)
2019-07-16 22:55:00這不就是人性嗎??
作者:
tinder17 (è½çš„)
2019-07-16 22:57:00我們家邊間公寓才五戶 全都同意裝 可惜是因為腹地不夠
作者:
feeya (24 August 升格為鄉民)
2019-07-16 23:05:00分成4,3,2,1,0十等份 五樓出4 四樓出3 以此類推
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-07-16 23:28:00你查到的電費有問題阿，傳統的沒那麼貴
一來誰出頭統整？二來通常也沒多少戶難分攤，某戶欠費是要裝刷卡機封鎖限制? 通常第一關就卡關
作者: smacking (小白) 2019-07-17 01:02:00
公寓低樓層價高 還要讓空間給高樓裝電梯？
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2019-07-17 02:00:00
有看過，但大多都沒空間裝吧？
作者:
ciswww (Farewell)
2019-07-17 08:02:00氣動電梯佔地很小，我也好奇未普及的原因
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2019-07-17 08:20:00多的是不願意了解就覺得年輕人只會惹事找事的直接否決的人，而且一定覺得自己被迫要犧牲某些他們根本也搞不清楚的自以為自己的空間
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-07-17 09:11:00若你是一樓，你覺得要不要出錢，還是覺得不出錢外還要收錢？
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-17 09:46:00還有你都說舊公寓了 有一堆連電線該重拉都沒重拉了
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-17 09:48:00你再裝電梯是要它水泥剝落還是三不五時跳電短路?
其實元PO整棟買下來 然後拉皮變成電梯華廈就大賺了 XD
作者:
chigo520 (CHIGO)
2019-07-17 10:05:00才兩個人幹嘛花這麼多錢一般公寓也才4 5層樓
電梯要150萬這金額超多好嗎?房價或許很值錢，但沒賣都沒有錢，叫五樓拿出30萬裝大家用的電梯，打死也不肯有錢屋主的早就在別的地方買大樓，公寓只是出租用沒錢搬不走的，你把他擠出汁也拿不出錢來裝
不管那一種電梯 你都要找一樓，所以就直接住透天啊直接舊房賣掉換其他方便的地方住比較快
作者:
skygi (歪國人)
2019-07-17 14:31:002，3樓不用出錢但是你佔用道他的公共空間
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-17 23:25:00我老家公寓四五樓都出租給學生，想過裝電梯，但最後親戚也不想拿錢XD
作者:
horb (猴柏)
2019-07-19 22:51:00沒人要出錢 誰要負責保養 一樓說為什麼我要付電費 空集合