[新聞] 解決價差亂象 要靠實價登錄2.0

作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2019-07-22 21:20:32
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內文:
解決價差亂象 要靠實價登錄2.0
2019-07-20 23:20經濟日報 記者陳美玲/台北報導
新屋市場價格行情落差大,房產專家表示,要解決新屋市場行情混亂情形,落實實價登錄
2.0讓預售屋價格登錄,做到房價透明化,是最好的方式。
不過,因現階段房市盤整,預售價格揭露後,消費者自然「比低不比高」,業者怕建案價
格愈賣愈低,因此新制難以推行。
房產專家表示,眾多抵制預售屋實價登錄的理由,目的只有一個,「說穿了只是怕真相(
行情)被知道」,「房市多頭時,建案動不動就秒殺,業者有害怕價格被市場知道嗎」。
但市場不好時,就擔心行情全都露,因為價格揭露後,消費者很自然就會比低不比高,為
了怕價格愈賣愈低,建案賣不動,因此各種理由都有。
房產專家強調,現在預售屋實價登錄規定建案完銷後30日內必須登錄,到實價行情揭露時
,大多數行情都是二、三年前預售時的高點,與現階段實際成交價格出現一段落差。
尤其預售行情在成屋後實價揭露,建商為守住行情、避免客戶退屋,因此出現「送裝潢、
現金返還」等作帳行情,說穿了就是怕政府查金流、追稅。
心得:
應該不用害怕揭露吧
難道代銷舌燦蓮花的功力 比不上實價登錄嗎?
不過透明揭露而已 怎麼可能越賣越低...
區區一個預售價格揭露 有什麼好擔心的
作者: Neymar (內馬爾)   2019-07-24 09:04:00
沒有台北市的房是事實
作者: nelley (名字:大便王)   2019-07-24 09:11:00
資進黨修成0.5沒搞頭。不過會被擋就知道了實際有殺傷力
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-24 12:42:00
沒要買房 只是帶風向的 滾到一邊去
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-24 12:05:00
沒有跟魯套一樣又貴又的鳥公寓套在高點是事實
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-07-22 21:26:00
=.= 你有沒有想過 反對的是大多數人 是少數人才沒什麼好擔心的
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2019-07-22 21:32:00
預售揭露建商更方便作價 找人頭就好 之前討論到爛了不具名的房產專家指出 我也是笑笑
作者: IS0987 (FQ)   2019-07-22 21:35:00
...............還來= =
作者: dans (Go for the eye)   2019-07-22 21:49:00
現在年輕人絕望到要指望一個吹牛政策
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-22 21:52:00
這位仁兄 當初吹少子化和實坪制 也是這樣吹的
作者: ericeuro (小羅)   2019-07-22 21:53:00
早點洗洗睡吧。1.0都變0.5了,你還期待能有2.0?
作者: Linerange (Linerange)   2019-07-22 22:11:00
這話題都吵過好幾篇了
作者: jjjerry (JJ)   2019-07-22 22:51:00
政府繼續騙吧!哈哈哈
作者: KevinJay (屎到滿來擦不盡)   2019-07-22 23:05:00
好房子怕人不買?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-22 23:21:00
原來是怕...先前提一堆藉口 都是假的
作者: shoshobe   2019-07-22 23:44:00
Sway最近怎麼不具名了
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2019-07-22 23:55:00
哈哈 樓上超幽默的
作者: het97306 (a i b t)   2019-07-23 00:01:00
資訊不對稱才是造成房市有超額報酬的原因
作者: jamo (hi)   2019-07-23 04:14:00
現在居然還有人在講房市資訊不對稱?
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 08:02:00
用超額報酬是很好帶風向 可是實際上未必沒有超額報酬吧以現在的利率和稅率 就正常吧未必有 打錯
作者: neverli (想睡)   2019-07-23 08:53:00
看看現在主子是誰吧。
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2019-07-23 08:56:00
只要是別人的獲益都是超額報酬,我的不是
作者: Neymar (內馬爾)   2019-07-23 09:09:00
看到不具名=Sway,秒懂
作者: titigirl ( )   2019-07-23 12:04:00
原po sway 常常在ptt出沒啊
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 13:01:00
我以為原po是柯文哲耶
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-07-23 17:51:00
你講幾年啦?我覺得賣麵賣餐的調味資訊不對稱應該公布醬汁比例
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-23 18:56:00
一堆爛房子套在高點現在還回不去的 能不擔心嗎嘴半天 賠的還是真金白銀阿
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 20:04:00
那樓上你什麼時候買房阿? 為了不接別人的刀 要再等十年嗎?那你現在在這個板做什麼?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-23 21:29:00
樓上真生氣了個
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-23 21:29:00
那你在這幹嘛?找不到人接刀崩潰嗎?沒事還關心我勒,省省吧!N年前就買了,拜託別學版上那些說謊造謠的廢物魯套整天幻想別人
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 21:40:00
買了還要假空帶風向阿?!
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-23 21:40:00
如果前面的推文戳到你,那先在這抱歉了
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-23 21:46:00
自住又不是投客房仲,多有啥好處?
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 22:05:00
現在網路行銷這麼熱門 如果有公司專門做網路政治宣傳 應該也沒有什麼奇怪吧 不過房價隨便就差幾百萬 不知道是要工作幾年的錢 如果只是宣傳沒有實質的東西 我想也騙不到多少人這點你也一定會同意吧?
作者: batista1980 (生活要精采)   2019-07-23 23:03:00
你去問問整天發文帶風向又秒推的魯套們啊
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 23:14:00
我就兩點 有公司專門作網路政治宣傳 只有宣傳沒有實質是騙不到太多人. 因為網路上誰是誰也沒人清楚 我也不是說你或我就是這種人 但也不能排除任何人的可能性嘛. 所以如果你對我說的這兩點沒有其他意見 那很好 代表我們都有共識了

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