原本住在高雄市區新大樓12樓,目前搬到北高雄,住新大樓21樓
頂樓好不好一定要做區分,是大樓,華夏,或是公寓; 是中高階的案子,還是低價便宜案子
; 建築物的新舊,頂樓的施工工法,高樓層加壓馬達是在各戶之內或是集中在頂樓的水塔附
近等等
如果不是以下兩種狀況
1.超高大樓的頂樓
2.一般小大樓但旁邊都是平房,棟距也要夠寬
基本上缺點多於優點,視野的部分因為旁邊的建築物都比你高,視野會被遮擋很多。你也不
會想要常常坐在陽台看外面的景色,很每隱私,一堆人可能看著你,你也沒辦法覺得自在悠
閒。優點只有樓上沒有住戶,被吵的機會比較低,其他都滿滿的缺點,不建議
如果是新大樓,頂樓樓板有特別設計加厚,加厚的樓地板與原本的地板之間還有額外的防水
工程,加壓馬達是在各戶之內而不是集中在頂樓,健身房也不在頂樓(練啞鈴一堆人會亂丟
造成低頻震動,穿透力很強,樓板加厚也很難解決)。這樣的頂樓住起來很舒服,夏天會稍
熱,但一般人白天平常最熱的時間點都在上班,只要家裡有保持通風降溫,房子內的溫度不
會高的太誇張,裝冷氣要特別注意(吊隱要做強制廻風,壁掛高度稍微低一點,冷氣的支出
就會少很多)
要挑頂樓的案子,需要更多看房的技巧,不是閉著眼睛買下去就好,很容易踢到鐵板。有財
力可以負擔,又有足夠的看房知識,滿推薦頂樓或是高樓層的
蚊蟲的部分,我在高雄住3年多了,目前看過的蚊子大概3~5隻左右,應該是搭電梯上來的。
蚊子會超多的高樓層,基本上就是污水處理與管道間設計不良才會這樣
當然次頂樓的選擇會更簡單一點,也比較不容易踩到地雷,對於沒啥經驗的人,建議次頂樓
是比較好的選項