大家好，最近在看一間將近40年的老公寓
屋況尚可，想要買來投資出租(需再整理)
從仲介口中得知，目前樓下住戶抗議天花板漏水
要求現有的屋主幫他處理(要如何處裡我是不太清楚)
可是屋主表明不是他們造成的，但是答應會與樓下住戶協調好再交屋
房子並不到說很喜歡，可是覺得是投資用的沒差
而且查了開價是有稍微低於實價，所以目前有在猶豫是否要出價
請問
若是屋主與樓下住戶已處理與調解完成
1.是否可以請求屋主同意1年內若是樓下住戶又有同樣的糾紛，屋主必須負責呢?
2.那如果我整修過後，屋主是不是就不用同意在1年內負責了?
3.又或者遇到這樣的鄰居，還是直接放棄.......
謝謝大家

先搞清楚為什麼漏水啊

漏水原因很多種！據我了解！仲介買賣房子漏水有保固3年讚！要是你買了這3年間有漏水！可以找仲介！但你買賣合約要寫好

「不是他們造成的」屋主傻了嗎，從他那邊滴的就是他的責任

問題是現況是會漏水 他只要跟樓下談好那個談好不見得是不會再漏所以你要搞清為何漏 跟 怎麼談的

千萬不要～漏水很麻煩的

確定你的風險是再漏你要花多少解決

仲仲給我的感覺是樓下的在鬧，詳細的漏水情況我會再了解的

哈哈，不要最好

樓下講是對你比較有利 你還可以選擇不買等你變屋主出租 就五方大亂鬥

請個師父去看，用漏水你自行處理跟屋主再殺一波，樓下去聊聊除了漏水是否有其他問題，如果只在意漏水反正你本就要花錢整修了

漏水很難處理喔

漏水問題可大可小

如果是下樓在住戶問題 哪就更麻煩了

如果沒有特別低的價錢，別碰

漏水到損害人家裝潢跟家具還要被告而且舊房子抓漏很難抓，抓到也很容易又漏另一邊

集合住宅有些漏水情況很難處理

樓下漏水 有很大機會是漏上的問題 不要相信什麼協調好才交屋 漏水除非樓上修好 否則樓下不可能跟樓上協調好如果屋主根本沒心找人來修 就不要相信他說什麼協調

看看什麼地方漏 若是浴廁廚房 那就是樓上那邊管線問題

話說 看到這種不負責任的屋主 還沒修好 就想趕快賣掉脫手 面對這種鄰居 一般都會建議樓下的直接去法院請樓上屋主修繕現在屋主就不想理樓下的 你覺得你買了 他會幫你修好嗎？

XD 無法說明原因 只知道不是他們造成 這你相信喔 為何能甜甜價 不就是因為漏水嗎

你可自己修但砍價多一點,屋主不賣拉到不是砍個幾萬,至少砍50萬

樓上也是好辦法！很多人都認為不是自己造成樓下漏水，因為覺得自己什麼也沒做，但法律上可不是這樣，樓上屋主本來就有維持管線良好不漏水的義務，不作為也是要負賠償責任的。

誰跟你說 修好一年內不漏水沒事的...........

漏水樓上沒處理 之後樓下一定會提告的老屋漏水修起來非常貴的

肯定不買

屋主要在鬼門關之前趕快抓交替……

老公寓哪有不漏水的...

房子不喜歡，但買來投資，祝您一切順利賺大錢

呃...只是房子有一些風水問題自住的話我不太喜歡，可是又不是每人都信這套，真是感謝你的祝福喔

漏水9成是樓上問題，1成是共有的問題。你跑不掉啦小問題明管醜，大問題動土水你要加進房價裡

漏水不就上賠下