看中一間40年老透，屋況差要自行整理
問鄰居表示超過10年無人住了(房仲跟我說一年？）
無尾巷倒數第二間，為連棟邊間，屋主有留空地可作車庫及迴車
土地方正，面鄰5米道，巷不長離巷口約20米
最近要二看可能會出價，大概要照實價登錄的幾折砍？
我是打算用土地價值的7折出，房子就當不存在，會直接被轟出去嗎？
其實是看中地價值，我寧可它是空地
40年老透真的改也不是，敲也不是，敲屋還要花錢和怕傷鄰居

仲介開價應該距離底價+服務費+感覺費不遠。但是你也沒必要太快出底牌。你先想好數字再決定怎麼出牌，而不是出看看這種心態

成大附近？

低於土地價值的案子輪不到你看吧

除非屋主缺錢

通常超過十年沒人住的房，屋主不缺錢。除非你跟屋子有緣、子孫急分家，不然價格通常不會太低。

土地價7折出，看就知道第一次買房，加油