作者:
YEN2006 (小喪犬)
2019-08-24 14:40:21如題
小弟最近要買房 49坪總價約1300
年收約130 家中2大1小 太太在家帶孩子
自備300 +100
原本預計貸8成30年
考量裝潢後現金會出盡，想考慮貸8成5
留現金在手上比較安心(有計畫生第二個）
預期是前四五年比較辛苦
等太太回職場或小朋友上小學應該會比較平衡
請問前輩們這樣負擔會超過能力嗎？
以上 謝謝！
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2019-08-24 14:52:00有loan版 你可以問問哪家可以做到85成
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2019-08-24 15:04:00不在台北買房就是輕鬆
先找到願意貸八成五的銀行 不然到時核貸只有七成就搞笑了
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2019-08-24 16:40:00如果年輕職業也穩那就衝吧
作者:
laolao (心希望~~實現ing)
2019-08-24 16:41:00找坪數小一些或總價1000萬，等孩子大再換屋，壓力不會太大
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2019-08-24 17:53:00有一間農金直接寫某些人可貸85
作者:
KyA 2019-08-24 18:06:0011點破重點
作者:
UCCUplz (你看看你)
2019-08-24 18:58:00所以保險該保的保一保 出事才有周轉金緊急備用金也要存好
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-08-24 19:30:00輕鬆
作者:
GPGO (GPGO!!)
2019-08-24 20:21:00只有台北能貸到八成五嗎？還是其他地區也有機會(看銀行)
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-24 20:39:00台北85趴也是超級蛋黃區啦看你房價，搞不好談完剩7成你職業是銀行超級愛的才有機會
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-08-24 20:44:00房貸太重了些，太太沒收入這樣有點緊
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tory ( tory)
2019-08-24 21:24:00房屋壽險很貴 建議買優體險 南山國泰都有 便宜不少順便一提 台灣定期險不知道貴甚麼 跟香港 新加坡價格也差太多
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cclia (天天)
2019-08-24 22:00:00我們家是買先生十年定期高額壽險（貸款額度） 其實不貴
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tory ( tory)
2019-08-24 22:05:00我自己都是是看20年的 所以比較貴
作者: retriever33 (笨蛋) 2019-08-24 22:14:00
你好勇敢，如果單身這樣的收入這樣的貸款還行，這樣的收入基本養一個小家庭就緊繃了吧
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keinlai (能睡真好)
2019-08-24 22:27:00貸款600-700萬差不多了，超過影響生活品質
日本辦房貸則是強制加入房本型房屋壽險,一次付清型的
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thoms (快樂最重要)
2019-08-25 01:31:00非台北 永豐貸到85成 但依你的條件不見得能貸得到85成
作者: p1227426 (詹) 2019-08-25 07:29:00
貸20年房子 自己付的起的 不然保險買高一點還有你如果因為疾病 不能工作 也不是壽險 健康險可以cover的 千萬不要太緊繃
一個人沒問題 但要養妻小 房貸負擔有點重 未來不要說30年 5年後事情都很難說 到時候發生變故 不好說
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Mei5566 (5566)
2019-08-25 10:27:00哈哈哈
作者:
homgor (路人)
2019-08-25 18:42:00可以，但會比較辛苦。基本上食衣住行省一點沒有問題，就是在育樂方面上就沒有什麼預算，但主要看你老婆有沒有共識，願不願意跟你一起拼過前五年
作者: B9207036 (pu) 2019-08-25 22:10:00
你生2個之後，全家基本生活開銷最少要4，5萬，再加上房貸，你可以想想看你剩多少錢
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piliwu (Love Ciroc!)
2019-08-26 08:43:00你就算買了房子還是銀行的