各位好:
以下問題請教
1、道路用地的「市價」與「公告土地現值」的關係是?
A.「市價」等於「公告土地現值」
B.「市價」略低於「公告土地現值」
C.「市價」大幅低於「公告土地現值」
2、如果政府所核定公共建設已重疊上述道路用地，政府是否一定得徵收?
如果公共建設是在你的土地下挖地下捷運，政府同樣需要徵收你的地嗎?
3、承上，根據土地徵收條例第30條「被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償
其地價。在都市計畫區內之共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均
市價補償其地價。」
以上是否代表，該道路用地的徵收價，應該要比照周圍居住用地的地價來徵收?
以上幾點麻煩各位大大不吝回答了!
感謝!

目前都是C吧 大幅低於公告市值，因為政府根本沒經費去收

了解，那請問大概是市價的幾%呢?

如果有人要買，就是有風聲，政府要徵收不缺錢，就等，缺錢就多找幾家比價這種吃地點的，沒固定%的

一樓別害人啊~道路用地不只能等徵收

還能節稅

政府不是會推說沒錢，徵收不知等到猴年馬月。要贈地抵稅也可能被打槍。

政府欠你的地一定會還 不要隨便賣當初徵收做74的地主 等到現在分14期重劃區

公共設施保留地估價是以匹鄰非公共設施保留地之區段平均地價查估 等於是用旁邊住宅區商業區來估 老實說應該會比公告現值高樓上 也要你等得到 大里一堆地主等不到的