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退休以房養老一場騙局 銀行大贏家
記者蔡佩蓉／台北報導
用命博一間房子，退休再交給銀行，讓銀行給生活費，這樣值得嗎？景文科技大學財務金
融系副教授章定宣提出不同觀點，他在個人臉書提及為了拚房，拚到身體壞了，退休後還
會開心得起來？萬一要退休時，台灣房地產轉為空頭，房地產價值降低了怎麼辦？
他表示，一個人假設餘命是80歲，任勞任怨的前半生只為了人生60歲退休後的20年，有一
間自己的房子，然後再用「以房養老」把之前繳給銀行的錢拿回來，再把房子交給銀行，
這種「來去一場空」的財務規劃實在是看不懂。
章定宣分享，他現在沒有房子，也快退休了，親友都很擔心他是不是得當下流老人了？他
自嘲從小在穿著汗衫短褲藍白拖的「地鼠國」長大，退休後不介意回到「地鼠國」用同樣
的方法過日子，就算留在天龍國，也不介意去社會住宅排隊。
章定宣說，並非要傳達他是一個正面教材，但至少充實過了好幾十年，比起寒窯苦等幻想
退休後美好20年的人，「我看不出我失敗在哪裡，至少我不願意拚死拚活的，只是為了讓
銀行、建商跟地主賺得飽飽的。」
(三立新聞 2019-08-23)
心得：
其實以房養老政策在銀行制定的蠻嚴的，沒有一定價值以上的房屋
還不讓你辦以房養老，銀行不是笨蛋，理專也不會告訴一般人這政策