作者:
KTR5566 (KTR)
2019-09-05 08:34:34※ 引述《SeonJun (Your soul is mine!)》之銘言：
: 類似議題在房版已經被討論到翻了，
: 其實現階段買不起房，租房就可以了。
: 租房就感覺低人一等？
這篇本末倒置又預設立場了吧
如果現今的租金腰斬 我相信很多人
還是會繼續選擇租屋的
或者是有什麼理由不租屋？
現在最大的問題就是每月租金跟房貸不相上下
甚至租金還可超越房貸獲利的
那問題就變成
我有什麼理由用大於房貸的金額去租屋？
所以才有這種月經題可討論
剩下的討論或分析 都是多餘的
: 難道買房的都是現金買房不貸款？
: 只要去貸款，銀行只是在你繳完貸款前，
: 將房子暫掛你名下，由你去繳一大堆稅，
: 然後同意你使用管理而已，這個常識
: 應該大部份的人都知道吧？
: 不懂為什麼要仇視買房的人，難道都
: 沒有看到去買房他犧牲了什麼嗎？
: 老一輩可能到退休都沒有出過國，
: 一年就過年看一次電影，
: 週休一日半大多帶小孩去公園、博物館、
: 圖書館或賣場走走，
: 平日跟假日都自己煮飯，
: 一台車開20年，就為了繳“貸款”。
: 租房買房沒有對或錯，都成年了，
: 自己的人生自己負責。
: 口渴了，可以喝水，但我只想喝可樂，
: 所以要求可樂應該也應該要一度8.5元？
: 不必執著一定要買房，買不起就存或不買。
: 如果真的要買房，當房價下降，
: 已經準備好的人自然會出手，
: 想買房的人，應該是要去做相當的規劃，
: 成為已經準備好的人。
: 當然也可以不準備，等待下次房價下降，
: 但會不會有另一批已經準備好的人出手，
: 就很難說了。
: 懂？
:
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2019-09-05 08:36:00不好意思，我在北部明顯是租屋划算的，其他地方我不清楚。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 08:38:00那這樣...不就租的起就應該買的起??租屋可是租一輩子,房貸至少只付20 30 40年.所以也不存在買不起的問題..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 08:40:00也許可以考慮住媽媽家一輩子.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:41:00是你出錢買的?三間收租 so?所以你現在住的自己買的? 不是媽媽家?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:44:00喔，原來是自己買不起，靠爸媽才買得起然後你想嗆聲什麼?你靠你爸媽收租房子的錢，可以租市中心?
哈哈 又來了 不買不代表買不起 真的很愛扣人帽子 笑死
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:46:00扣你什麼帽子? 聽不懂你的邏輯，你說你家有三間收租所以你靠你自己買得起? 邏輯對嗎?還是你的意思是，你家有錢，所以你靠爸媽買得起有資格靠北房價太貴?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:48:00那你除了你爸媽三間房子收租，有什麼東西可以證明?舉些例子來聽聽
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:49:00有嗎? 才問你一句而已，不用激動
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:50:00你自己說你家三間收租的，不靠的話說家裡有房幹嘛?順你的話問你的阿證明一下吧，希望能少看到些無賴式魯空
我科技業 你滿意嗎 我家收租以後可以回去住 不用買盤子價 爽這邊真的很多人幻想別人是魯空zzz
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:55:00講一講話，談一談就知道是不是了家庭收入有過300嗎?房板底標300，中標500，高標700
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:56:00科技業不到300? 回家洗洗稅喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:57:00你太晚來房板了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:58:00之前蓋過的稅單大樓，你沒跟上，300連HTC都有當年的大樓還留著，自己爬文吧AI熊也有300
笑死 當年是多久 以前分股票隨便都500以上 真的笑死
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 08:59:00你這樣怎麼跟得上魯空大將們兩年前吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:00:00靠，他去年才畢業喔，難怪這麼悲憤我剛出社會也是買不起 QQ
好啦 你開一個房版 發文前要先發自己年收超過300XD哈 又來了 現在多酸人家畢業XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:02:00沒有酸人，只是要瞭解你發言的時空背景而已我們能體諒你的辛苦，加油，Gangade~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:03:00哎呀，Ganbade，打錯了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:05:00所以還是回去住媽媽家不用買阿..XD不過這不就是傳說中,住屋玲60年屋了嗎?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:05:00還是ceca大厲害，一眼就說穿也看穿了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:06:00反正,你要住,你不是租,就是買,不然就住媽媽家.當然可能也有爸爸家,老婆家,老婆爸爸家,老婆媽媽家的選項.但是回到一開始.阿如果租金跟房貸一樣.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:06:00生氣了，上來噴一噴，發洩一下，也是不錯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:07:00還是買土地搭帳棚..XD那還是買房子沒錯啊.這個討論有在討論買哪邊的房子嗎?沒有吧.討論只是,阿租金跟房貸一樣,那幹嘛不買?你工作也要20~30年吧.這20~30年,你房貸不就付完了.
哈 我什麼時候說過不要買 只是不買盤子價 真的很愛幫人貼標籤
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:08:00為啥租金跟房貸一樣,你不買房子?這個數學我就不懂了?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:10:00你預期未來會跌,然後租金也沒跌的話.你還是要買阿.怎樣跌都比租屋划算.你能跌多少?10% 20% 50%.問題是你付租金得到是0耶跌50%,你都比付租金還有賺.這不是簡單的加減乘除嗎?科技業應該是念理工的吧,數學怎麼會部會算?還是是技術員?
如果覺得一年會跌10%這種幅度當然可以不用買，20年房貸本金一年不會還到10%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:15:00問題是租金還是不變的話.跌10%還是要買阿.因為租屋其實有一些限制,包含不能隨意裝潢,有被趕的風險.所以,除非租金崩潰,不然只要租金不便.無論房價漲跌.只要租金跟房貸一樣.你都只有買這個選項...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:21:00XD，跟個小朋友別那麼認真，愛噴就讓他多噴點
哈 一下魯蛇一下小朋友 唉 果然辯不過就開始攻擊別的 真的笑死
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:24:00不買租20~30年..XD還是可以回鄉下媽媽家住,然後通勤去科技園區上班?還是只能上班3年就被迫離職
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:25:00XD 他看不懂說別人辯不過
哈 這邊有規定討論需要房子還什麼嗎 又轉移話題 真的XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:25:00其實我看不懂這個邏輯.租金和房貸一樣,不買房...這個邏輯本身就很奇異.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:26:00新生代，生力空軍來了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:26:00確實是很奇異呀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:26:00然後就開始無賴招... 好的不學，都學些八卦板的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:29:00你說了什麼別人說不過你?Ceca大推文不都講得很清楚了?
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-09-05 09:31:00爸媽有房真好阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:31:00有人數學不好然後幻想別人辯不過..XD另外爸媽有房這種,這邊太多了沒啥好說的拉.
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-09-05 09:32:00新帳號 真好 現在很難註冊說
笑死 你家收租還不是靠爸媽買 老了回去住超過50年的老房子 到底在驕傲啥XD 還科技業 科技業到底哪裡可以驕傲嗎啦XD 還要特地拿出來說嘴當人員工到底要驕傲啥啦 都丟臉死了 目標是ceca這種躺著賺錢的好嗎
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-09-05 09:35:00XDDDD只有剛畢業才會拿科技業+家裡收租自high吧
奇怪 我回去買房子不行 真的一堆只會把想法套用到人家身上 真的笑死
不然就學學龍二哥 錢滾錢 科技業也能拿來說嘴 真的是剛畢業XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:37:00回去買房子不是還是買房子嗎?
哈哈 說個科技業只是說收入還可以 真的很愛腦補XD
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-09-05 09:37:00先說服爸媽用成本價把三間房子賣掉，再來談居住正義...
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-09-05 09:41:00今天房版一大早就這麼熱鬧 看了真開心
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:41:00租金跟貸款一樣..這種市場要等跌???這是我對市場理解有錯覺嗎..XD租金跟貸款一樣的市場,怎樣跌阿?
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-05 09:43:00又是自己可以囤房, 想買的沒跌就炮別人炒房, HTC2.0 XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:43:00TC君後繼有人了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-09-05 09:44:00租20年比較心痛吧..XD房東爽歪...想不到以為租不出去,結果還是有人跑來租.
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-09-05 09:45:00人家家有房子收租還是科技新貴 別擔心
同物件的租金是不可能大過房貸，千萬的房租金1.5萬房貸7成少說3.5萬
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-05 09:47:00科技業好棒棒
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:51:00結果越租越貴，感到欣慰XD
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-05 09:51:00看到某些奇耙邏輯:打房可以讓家裡囤了好幾間房不痛不癢,在市區精華區可以便宜買房, 就知道這些打房措施根本沒用
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 09:52:00爸媽的房跌了，他自己沒損失，然後嗆聲時，有三間收租XD 奇葩
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-05 09:53:00, 根本沒法照顧弱勢, 爽到一批還可以繼續囤房的咖而已反正別人買房就是盤子,鼓吹不買房,跌下來便宜讓他買 XD
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-09-05 09:56:00房價跌了 有能力的人繼續再囤啊XD 真以為輪的到自己買到好價格？等到房子大跌的那天 你該緊張的是你科技業工作還保不保 沒空在那邊看房 你是拼不過市場上的老手的
我幫忙說一句 租屋可以租新換舊 可以保持遊走能力我醫療業 很多同學買房就定工作都市了這變相綁住自己的選擇(如主治升遷)這是租/貸成本相近時 租的少數幾個好處之一
X大，有些人講話就那德性，不用跟他浪費時間啦！反正每次相關話題就開始發揮水準，這種就讓他去吧網路上很多不用太認真啦台北家庭用像樣的新大樓租金要超過房貸，可能貸個60年有機會吧反正老是幾招爛招，貼標籤損人，肉搜加油添醋造謠，影射人身攻擊引戰。這種咖永遠就這德性，就當另一種方面社會學習就好
反正辯不過，用爛招惹人生氣就贏一半啦，也是挺厲害的策略
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:31:00你現在要辯什麼? 來辯說你的下三濫行為很正當嗎?
日常生活，甚至網路上都不容易遇到整天這樣的，要珍惜！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:32:00像你這種地確實難得，Iron face man
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:33:00對呀，我的時間價值比你們兩個加起來還高真是浪費了
有點啦！ 不過退一步想，就當打預防針的概念吧。畢竟社會上還是有些人講話的出發點是以惡意為主的要學會去認清跟無視這些，是很有幫助的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:41:00這篇推文爬一爬，就知道哪兩個ID講話可以無視了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:42:00臭嘴?髒字比你們少多了。要告就來，快點喔
我一開始也很不習慣怎麼有人講話的出發點只在於惡意的攻擊，後來才理解社會上什麼樣的人都有，在網路上遇到本來就不該意外
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:43:00對呀，難得像有你這種厚臉皮終於找到一個小朋友挺你這樣...像救命繩似的 XD你要不要數數這篇推文有幾個ID嗆你?
X大，我覺得就不用太認真也不用太浪費時間。提醒自己講話不要跟他們一樣水準就好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:45:00XD，厚臉皮同類互相取暖嗎?水準比你倆高多了啦小明小朋友確定要跟這個人牽扯?
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2019-09-05 11:47:00那你去買啊怎麼廢話這麼多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 11:48:00你看，無賴招開始呆會就會崩潰跑去別的文噓噓噓了
作者: zard1983 (zard) 2019-09-05 12:10:00
3間收租的包租公，好棒棒
ceca也是靠爸媽的阿 說別人靠爸媽結果跟自己一搭一唱的是靠爸媽大師呢
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-05 13:06:00靠爸媽有成功的，有失敗的，你是哪一種?我佩服成功的，不管靠不靠爸媽
這一串推文看下來；真的體悟到「不要跟豬打架。你會搞得渾身泥巴，而豬玩的很開心」....
作者:
evaal (AL)
2019-09-05 16:26:00租金超越房貸獲利的意思是？1. 房貸利息<租金2. 房貸每月本利金額<租金
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-09-05 19:06:00
租金=房貸, 房貸含本金的話, 不買真是棒槌
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-09-05 19:27:00租金=房貸本息 沒有頭期款還是買不了啊