作者:
j401f2 (我要吃飯)
2019-09-06 13:05:39手機發文請勿見怪。
大概三年前結婚時看到了生醫園區對面有一個預售案，跑到銷售中心去看發現模型還滿漂
亮的。當時對房子根本沒有概念，趕緊問了幾個網路資源，了解高鐵東側這邊的價位。去
了三次銷售中心之後就出手買了，原因是每去一次就少掉好幾戶，深怕買不到。
談價的過程真的超菜，完全是靠誠意在談，至於成交價格多少，大家可以去樂居查一下就
知道了。
這區的交通是便利的，走到到高鐵站內是10分鐘(正常步速)、內灣捷運化工程也是10分鐘
，可搭往關新路跟新竹車站，開車則位居中山高和北二高之間；缺點就是新竹區的共同缺
陷：公車系統超爛，另外就是竹北不支援Youbike真的超蠢的。但相對的價位卻是低廉的
選擇，以當初的總價放到現在絕對要加個100萬才有機會談了，房仲也是來來回回奔走，
生意好得不得了。
吃東西就慘了，周遭商圈尚未建立，想要有規模的商圈不知道5年後有沒有，但幸好有熊
貓外送。
學區也是麻煩，如果是東興學區，我看再加100萬；目前是東海學區，大家愁眉苦臉的，
好像地球快毀滅了。
整個社區預售就完銷了，想租想買都得等等，這些都是現況騙不了人的；整個興隆橋上下
班時間也是塞滿滿，雖然愚蠢的紅綠燈系統也貢獻不少。
如果有問題可以推文或站內信問我，若要推說竹北一定讚讚讚碾壓台中桃園低端城市就不
必了...不要再害我們竹北人了...
作者:
spsu (sp)
2019-09-06 13:29:00應該是new park吧，面東的不錯當初大概在23~24左右現在周圍行情差不多要26以上了這個區塊要起來要等:醫院、兩間學校、高鐵東那幾塊地蓋好(坤山、惠宇、寶佳那幾塊)最後就是高鐵前的商場以及輕軌...大概還要十年orz
恭喜 我看的時候25踩超硬輕軌預定完成是2028但再多10年也正常
作者:
honey5566 (口素人+4女生耶~)
2019-09-06 14:30:00驚覺喊竹北空的應該都是想買的，叫大家不要來搶
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2019-09-06 14:43:00確定會蓋？都有內灣線了還蓋輕軌做啥
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humbler (獸人H)
2019-09-06 14:45:00東海學區沒那麼不堪啦
其實只是竹中拉一條高架到高鐵捷運化10年前就ready了現在是要不要等大新竹環狀線的問題然後首長又不同顏色 只能說慢慢等吧
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-06 16:30:00竹北是一定會增值啦 最近看一棟15年房屋 屋主750買1700賣覺得竹北房價漲幅真的挺驚人的
作者: ststLiang (Liang) 2019-09-06 17:27:00
竹北交通只能說恐怖
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ckvir (ckvir)
2019-09-06 17:27:0010年後大家也會買新的吧
作者: goingptt 2019-09-06 17:38:00
10年後這區如果蓋滿~哪來新的？買房買地點~。竹北是因為目前空地仍多~大家都追新的，管它在哪，當飽和後~只剩中古屋可以選擇時，就取決於地點及建商
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spsu (sp)
2019-09-06 18:25:00中古屋地點大於一切
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ckvir (ckvir)
2019-09-06 18:30:00台北那麼擠了都還有新建案啊，不太可能蓋到滿
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bug914 2019-09-06 19:15:00高鐵河岸坤山的四房十年前800萬,十年後開1950萬還不賣
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PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2019-09-07 01:19:00恭喜
作者: jeterdai (抓抓) 2019-09-08 00:54:00
我也猜是new park, 高鐵去年西邊成交28~35, 東邊23~30今年我就不知道平均成交價格了...