※ 引述《duckhuai (小鴨)》之銘言：
: ■ 以下我個人總結分析社子目前的幾個優缺點：
: (+) 價格上優勢，最熱鬧地區每坪 50-55、步行 5 分鐘 45-50、靠環快最低可到 3 字頭
: (+) 開車交通四通八達，可瞬間秒上中山高（含南下高架段）、環河、洲美、轉建國也快
: (+) 台北市門牌，離三重跟士林都只差一條橋（但只比三重貴一些、比士林便宜超多）
: (+) 捷運環狀線北環段社子站（社正公園）已確認設站，未來連通三重、士林、內湖
: (+) 相較其它區域，中長期來看仍具增值潛力（此區行情目前跟復興崗差不多）
: (+) 區內有多座小公園、外圍也有大量河濱公園跟廣闊河景，可騎自行車到大稻埕或淡水
: (+/-) 觀望社子島改建計畫後續發展，按現有都市計畫目標 25 年內發展至 3 萬人居住
: (-) 仍屬老舊的區域，但相較萬華那邊卻又單純很多，很多老人但沒有什麼社會問題
: (-) 至少 10 年內仍沒有捷運，但此區公車班次密集相當便利
: (-) 國中學區福安國中目前風評很差，需待社子島改建遷校重劃區發展後是否會改善
: (-) 當地宮廟依然較多
: (-) 延平北路六段處電線杆還未完全地下化，但持續有在往北延伸會陸續完成
: (-) 普遍大眾對社子地區印象仍多屬負面，但這項資訊落差應該反而是價格優勢來源
原文非常棒
先恭喜原PO
個人也是主要生活圈混這一帶的，幫忙補充幾點：
1.社子的交通真的超級方便，生活過的才知道
要上一高→5分鐘上一高交流道or往南可選擇走十八標更不會塞，且上下交流道出口附近
都有加油站
要往市中心→延平北路/重慶北路/承德路 直直走
要去新北→過重陽橋or環河北路接環快
另外一高北上2分鐘就可轉建國高架橋，超方便
去士林捷運站→過百齡橋直直走
去圓山捷運站→堤外道路直通承德路無紅綠燈
另外通河西街一二段都有河堤停車場，停一天只需要30元，按天計費
去北投→堤外道路接社子大橋，騎機車30分鐘就直達泡湯，開車有洲美
(北投超多休閒景點)
腳踏車道→通河西街二段側可往社子島再往大稻埕，另一邊可往大直方向騎
過百齡橋通合東西側可往關渡，社子靠河一帶幾乎是附近河邊腳踏車道的樞紐
現在的腳踏車道都做得很不錯了
2.社子的氣侯非常舒適
混這一帶30年上下了，這裡冬天偏乾冷，我也混過汐止跟林口，個人覺得社子
葫蘆士林這一帶的氣侯相比之下根本是天堂...
然後這30年來我印象中有淹過水的只有一次颱風，好像是賀伯吧，而且其實應該算積
水
除了社子島以外像是社正路、社中街、社子街、延六、通河西街這些地方
其實幾乎沒印象有淹過大水，但社子以前給人的印象就是颱風來會淹，那完全是錯誤的。
最近一次我有紀錄的是幾年前我忘了哪個颱風，就是來來回回那個，大雨連下整個台灣3
天還幾天，要走不走那個，颱風走後從通河西街河堤可以看到堤外基隆河淹很大
https://imgur.com/V1txGt6.jpg
但是堤內根本沒淹，麻煩不要再說社子會淹水了~假的~
https://imgur.com/Bsh6F8K.jpg
3.通河西街一側有這一帶最美的河景
位置好的話一次可以俯瞰基隆河、百齡橋、陽明山、圓山、承德橋、101大樓
https://imgur.com/WWD9ltH.jpg 這張是通河西街一段的河堤拍的夜景
河堤是步行者天堂，傍晚時分會有許多民眾散步或遛狗，所有車種禁止
旁邊有名的建案是泰吾士、吉美悅河跟圓山仰望，不過我現在鎖定的是另一個目標
我的夢想是住圓山仰望啦...雖然大概這輩子很難....
https://www.youtube.com/watch?v=e8Ts6_W6UuU 這影片看前40秒就好，有風景
附帶一提從圓山仰望上一高大概只需要2分鐘
這段基隆河兩側如果你在意風景的話個人不建議買通河東街側，因為是從對面看過
來，沒有圓山可看，就像社子另一側淡水河側我也不推薦，因為那一側是看往三重
，除了淡水河外看過去都是水泥建築，但是如果從三重側看過來卻可以看到陽明山
4.個人建議
以我鬼混這邊30多年的觀點，我是認為要買就買社正路一帶，這邊機能健全，有社子
市場、全聯，靠近銀行、郵局，公車站近，上堤外道路方便，上雙橋左百齡右重陽也
方便，騎機車的話5分鐘可到加油站，15分鐘過百齡橋可到新光醫院以及特力屋。
缺點是靠近市場較熱鬧。
另外是延六一帶大概到社子派出所那裡，屬於較新建案聚集地，如鄉林左岸、飛騰禮鄰
、馥桂等，最近那邊也有個新建案在蓋。
對社子街跟社中街的看法是老舊公寓社區，車子亂停等問題很多，但整體環境比20年前好
很多了，我小時候那一帶很多都是工廠或印刷廠。
社子的優點我認為簡單說就是台北市>交通>氣候>潛能
社子的潛能就是捷運跟社子島開發，從我父母那一輩房價1X到之前看過6X，其實未來還是
很有潛力。另外這邊其實人口密度不太稠，畢竟是台北市的邊邊加上很多人看不起。
至於缺點原PO列的以外補充幾個：
1.商業力不足
幾乎都是住宅區且水準不高，大型連鎖店如麥當勞等至今仍不願進駐，居民大多習慣自己
買食材回去開伙，水準問題隨著新建案變多有略改善
2.沒有特色店家 雖然有社子市場+夜市
但社子沒什麼名產或有名的店，別被google評論騙了，雷店他媽爆多，就是吃粗飽而已
想在這搞咖啡廳或高級一點餐飲的勇者們目前幾乎死無全屍，想吃特色美食請走百齡橋
往士林天母~這也是我泡湯完常幹的事XD
3.宮廟問題我有長期觀察過了，為什麼我上面推薦買社正路，就是因為社正路幾乎沒有宮
廟!以及延六也幾乎沒有，但是像鄉林左岸屬於延六跟社子街交會，他那附近就不少~
如果不喜歡宮廟設施的話，就請照我上面的建議，避開社子街跟社中街。
不知不覺打了快2小時，先去睡覺了，明天想到啥再補充